+7 903 589-03-59
Id 162386
Москва, ул. Судостроительная , д.10, корп.2 - 58.2м2 / Продажа торгового помещения с арендатором Мульти ПВЗ
Москва, Судостроительная улица, 10к2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 9.2 лет
Доходность:10.91%
29 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 506 873 RUB)
58.2 м2
Qr код
Продажа торгового помещение в ЮАО по адресу Москва, ул. Судостроительная , д.10, корп.2 (10 минут пешком от метро Коломенская). Помещение на народной тропе.
Технические характеристики: Общая площадь 58.2 кв.м. 1 этаж 9-ти этажного жилого дома 1979 года постройки. Мощность 18 кВт.
Коммерческие условия:
~ Арендатор мульти ПВЗ Вайлдбериз и Озон
~ МАП- 260 000 рублей с 01.11.2026- 270 000 рублей
~ Долгосрочный договор аренды на 5 лет., индексация по уведомлению - 7%.
~ Стоимость продажи - 29.500.000 рублей
~ Стоимость за м.кв. - 506.800 рублей
~ Продажа по ДКП от физ. лица
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 58.2 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Электрическая мощность: 18 кВт
Высота потолков: 3м
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 29 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 270 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 240 000 RUB
Окупаемость: 9.2 лет
Доходность: 10.91%
Расположение
Адрес: Москва, Судостроительная улица, 10к2
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Коломенская
Транспортная доступность: метро Коломенская
Окружение
Торговое окружение: развитое
Адрес:
Москва, Судостроительная улица, 10к2
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Коломенская
Транспортная доступность:
метро Коломенская
Торговое окружение:
развитое
Общая площадь:
58.2 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
18 кВт
Высота потолков:
3м
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
29 500 000 RUB
Общий МАП: 270 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 240 000
Окупаемость:
9.2 лет
Доходность:
10.91%
+7 903 589-03-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Михаил Сухарев
брокер объекта
г. Москва, ВАО, ул. Уральская, 5 - 63,9 кв.м - Продажа торгового помещения
63.9 м2
г. Москва, ВАО, Уральская улица, 5
Михаил Сухарев
брокер объекта
г. Москва, ВАО, ул. Уральская, 5 - 48,6 кв.м - Продажа торгового помещения
48.6 м2
г. Москва, ВАО, Уральская улица, 5
Михаил Сухарев
брокер объекта
г. Москва, ВАО, ул. Уральская, 5 - 53,3 кв.м - Продажа торгового помещения
53.3 м2
г. Москва, ВАО, Уральская улица, 5
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, муниципальный округ Внуково, квартал 19, корп.1 - 65.7м2/Продажа торгового помещения под ресторан в Бизнес парк Переделкино
65.7 м2
квартал № 19, 1с1
Степанов Анатолий
брокер объекта
Судостроительная улица, 3к2 - 50.1 м² - Продажа / ГАБ / Зоосалон ЦАЦАГРУМ
50.1 м2
Москва, Судостроительная улица, 3к2
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.3) - 58.9 кв.м / Продажа ПСН
58.9 м2
Москва, Строительный проезд, 9
Павел
брокер объекта
Москва, Озёрная ул., 44 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 49 кв.м.
49.4 м2
Москва, Озёрная улица, 44
Бурлачко Дарья
брокер объекта
Московская область, Мытищи, ЖК Белый Град/ 53 м²./ Продажа ПСН.
53 м2
Мытищи, ЖК Белый Град
Евгений
брокер объекта
Москва, Ленинский пр-т, д.2 - 56,2 кв.м. - Продажа ПСН
56.2 м2
Москва, Ленинский проспект, 2
Евгений
брокер объекта
Москва, Ленинский пр-т, д.2 - 53,9 кв.м. - Продажа ПСН
53.9 м2
Москва, Ленинский проспект, 2