Г. Москва, Уланский пер. 22с2/ 2677 кв. м./ БЦ ОСЗ

Предлагается в покупку Бизнес-центр внутри садового кольца ( исторический центр Москвы ) по адресу - Уланский переулок 22 с2.
Потрясающий объект в сложившимся, историческом районе, в центре Москвы у ключевых дорожных развязок и магистралей ( Садовое кольцо, Проспект мира, ТТК ).
Ближайшие станции метро - " Красные ворота ", " Сретенский бульвар ", " Чистые пруды ", " Тургеневская ", " Комсомольская " ( в пешей доступности 5-10 мин.)
Рядом: офисы, БЦ ( согаз ), площадь трёх вокзалов, жилые дома, дом "паровоз", мещанский суд, банки, торговые помещения, школы, магазины, гастро-пабы, заведения, бутики, гос. учреждения, минсельхоз Росси, дом центросоюза, World-Class, кофемания, жилые комплексы премиум-класса.
Гипер-активный автомобильный трафик 24/7.
Удобная для доступа локация.

Технические характеристики:
Общ. площадь: 2 677.4 кв. м. ( см. планировку )
Этажность: 7 этажей + технический этаж + подвал.
Эл. мощность: 60 кВт.
Высота потолков: 3.2 м.
Мокрые точки и вентиляция.
Лифты: пассажирский и грузовой.
В каждом офисе - кондиционер.
Круглосуточный доступ. Охрана. Видеонаблюдение.
Своя парковка на улице, во дворе со стороны ул. Академика Сахарова.
Выполнен качественный и свежий ремонт. Качественная отделка офисов. Полностью обновлены сантехника, проводка и вентиляция.
Светлые помещения с большим количеством розеток.
Оборудованы зоны отдыха и кабинеты для руководства.
Объект легко адаптировать под любой вид деятельности.
На данный момент имеются арендаторы офисов.
Земля находится в аренде до 2061 г. ( 390 кв. м. )

Коммерческие условия:
Стоимость покупки: 700 000 000 руб.
Стоимость покупки 1 кв. м. : 261 448 руб.