Москва, г.Зеленоград ЖК Зеленый Парк к 6.2/Продажа/236 м/ПСН

Предлагается в продажу торговое помещение свободного назначения на въезде в ЖК Зеленый Парк (7 300 квартир) по адресу : г. Москва, ЗелАО, г. Зеленоград, 22-й микрорайон корпус 6.2.
Помещение расположено на въезде в ЖК, первая линия, и находится на высоком пешеходном и автомобильном трафике. Напротив - многоуровневый паркинг и супермаркет Пятерочка.

Транспортная доступность обеспечивается за счет близости остановок общественного транспорта в шаговой доступности и станции МЦД «Крюково» в 20 минутах. Район отличается развитой социальной инфраструктурой, включает благоустроенную территорию с променадом и прилегает к крупной рекреационной зоне с активностями, что обеспечивает стабильный пешеходный трафик.
ЖК «Зеленый парк» от ПИК представляет собой масштабный проект комфорт-класса. На текущий момент сдана первая очередь, ведется строительство 2 блоков из 4 башен, а по генплану предусмотрено возведение 20 корпусов. Срок передачи ключей — осень 2026 года.

Технические характеристики: общая площадь 236 м2, электрическая мощность 47 кВт, 2 входа с улицы. Центральные коммуникации.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта 70 000 000 рублей
Стоимость за м2 - 296 610 рублей
Потенциальный МАП - 567 120 рублей, ГАП - 6 805 440 рублей