Id 18102
Москва, ш. Энтузиастов, 50 Ас6/Продажа АБ
Москва, ВАО, ш. Энтузиастов, 50 Ас6
Арендный бизнес
Особняк/здание
С отдельным входом
Торговая
Общепит
Окупаемость: 10.5 года
Доходность:9.52%
27 210 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 546 386 RUB)
49.8 м2
Qr код
Продается нежилое отдельно стоящее здание с сетевым арендатором магазин-кафе "Кросби" (с летней верандой), по адресу: Москва, ш. Энтузиастов, 50 Ас6. Густонаселенный жилой район, высокий автомобильный и пешеходных трафик. Метро "Шоссе Энтузиастов" 5 мин. пешком.
Технические характеристики: одноэтажное нежилое здание общей площадью 49.8 м2. Высота потолков - 3 м. Центральные коммуникации: ХВС, канализация, отопление электрическое, количества эл. энергии 50 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, вытяжка, возможность размещения летней веранды.
Земельный участок под зданием площадью 61 м2 в собственности. ВРИ - магазины.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 27 210 000 рублей
Стоимость за м2 : 546 386 рублей
МАП - 215 985 рублей, ГАП - 2 591 820 рублей (ДА на 8 лет с 28.07.2019г. до 28.07.2027г. с ежегодной БЕЗусловной индексацией +5%).
Окупаемость 10 лет.
Собственник: юр лицо, УСН.
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Общая площадь: 49.8 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Коммерческие условия
Цена за все: 27 210 000 RUB
Окупаемость: 10.5 года
Доходность: 9.52%
Расположение
Адрес: Москва, ВАО, ш. Энтузиастов, 50 Ас6
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Шоссе Энтузиастов
Адрес:
Москва, ВАО, ш. Энтузиастов, 50 Ас6
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Шоссе Энтузиастов
Общая площадь:
49.8 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Цена за все:
27 210 000 RUB
Окупаемость:
10.5 года
Доходность:
9.52%
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта