+7 495 504-10-59
Id 20637
Проспект Мира, 112 - 48.8 кв.м. / Продажа Готового Арендного Бизнеса / Магазин Оптики (сеть)
Москва, Проспект Мира, д. 112
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 13.9 года
Доходность:7.19%
41 480 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 850 000 RUB)
48.8 м2
Qr код
Продаётся готовый арендный бизнес в 150-ти метрах от выхода из м. Алексеевская.
Помещение находится на супер интенсивном пешеходном трафике от/к метро. В окружении большого количества новых современных ЖК. Расположено на первом этаже 10-ти этажного жилого дома. Первая линия Проспекта Мира, вечерняя сторона. Удобная транспортная доступность. Густонаселённый жилой район с развитой инфраструктурой. Рядом "ВДНХ", Телецентр и парк "Останкино", Деловой центр с апарт-комплексом "Парк Мира".
Технические характеристики: Помещение общей площадью 48.8 кв.м, Первый этаж с отдельным входом. Высота потолков 3 м. Электрическая мощность 15 кВт. Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций. Отдельная входная группа с витринным окном. Планировка открытая, ж/б перекрытия. Высокий рекламный потенциал с фасада, отличная видимость. Возможность круглосуточного режима работы.
Действующий арендатор - салон оптики. МАП 249 600 рублей, долгосрочный договор аренды на 3 года от 17.06.2022 г. Индексация 4%.
Коммерческие условия:
Площадь помещения - 48.8 кв. м.;
Стоимость - 41 480 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м. -850 000 рублей;
Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно;
Форма собственности - юр. лицо (УСН).
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 48.8 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 10
Коммерческие условия
Цена за все: 41 480 000 RUB
Окупаемость: 13.9 года
Доходность: 7.19%
Расположение
Адрес: Москва, Проспект Мира, д. 112
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Алексеевская
Адрес:
Москва, Проспект Мира, д. 112
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Алексеевская
Общая площадь:
48.8 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
10
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
41 480 000 RUB
Окупаемость:
13.9 года
Доходность:
7.19%
Планировка
+7 495 504-10-59
af@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Майя Сёмина
брокер объекта
Москва, Березовая аллея, д.19к6 - 50м2 - Продажа торгового помещения в жк Легендарный квартал
50 м2
Москва, Березовая аллея, д.19к6
Мурат
брокер объекта
Москва, Печатников пер., 11с2- Арендный бизнес/ Wildberries
55 м2
Москва, Печатников пер., 11с2
Касак Андрей
брокер объекта
ул. Озерная, ЖК «Мишино-2» - 55 кв. м. - Помещение свободного назначения / Арендный Бизнес / ВкусВилл
55 м2
Московская область, Химки, ул. Озерная, ЖК «Мишино-2»
Герман
брокер объекта
Ленинский проспект 37А - 46,4 кв. м. / Продажа арендного бизнеса в 1 минуте от метро Ленинский проспект
46 м2
Ленинский проспект, 37а
Воробьев Алексей
брокер объекта
1-ая ул. Бухвостова вл. 12/11- 40 кв.м / Продажа торгового помещения
40 м2
Москва, ВАО, 1-ая ул. Бухвостова вл. 12/11
Сергей Моисеенко
брокер объекта
ЖК Сиреневый парк. Тагильская ул., 4В – 56 м² | Продажа арендного бизнеса – Салон красоты
56 м2
Москва, Тагильская ул., 4В
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Петра Романова, д. 18/Продажа помещения свободного назначения
53.8 м2
Москва, ул. Петра Романова, д. 18
Гуда Алексей
брокер объекта
Профсоюзная ул. д. 19 - 43 кв.м. - Продажа / Торговое помещение с арендатором Cofix
43 м2
Москва, ЮЗАО, Профсоюзная ул. д. 19
Касак Андрей
брокер объекта
Ельнинская улица, 14к1 - 52 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
52 м2
Москва, Ельнинская улица, 14к1
Роман
брокер объекта
Проектируемый проезд 4062 - 43.63 кв.м / Продажа торгового помещения
43.6 м2
Москва, ЮАО, Москва, Проспект Андропова, ЖК WOW