+7 495 504-10-59
Id 20669
г. Зеленоград, к931 - 125,7 кв.м / Продажа торгового помещения с арендатором Аптека
ЗелАО, Зеленоград, к931
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 11.5 года
Доходность:8.70%
37 900 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 301 512 RUB)
125.7 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с сетевым арендатором в 12и этажном жилом доме 1977 года постройки в ЗелАО по адресу: г. Зеленоград, к931.
Первая линия домов, до ж/д станции Крюково 5 минут пешком.
Пешеходный трафик проходит у помещения, народная тропа к наземному переходу.
Технические характеристики: общая площадь: 125,7 кв.м, отдельный вход с фасада, смешанная планировка, высота потолков - 2,97 м, электрическая мощность - 25 кВт. Размещение вывески на фасаде, хорошая визуализация. Парковка по фасаду.
Коммерческие условия:
Стоимость - 37 900 000 рублей
Стоимость за кв.м: 301 511 рублей
Арендатор: сетевая аптека «Планета Здоровья», ДДА с мая 2019 года до 31.05.2026 г., безусловная индексация 4% (с 01.06.24)
МАП: 275 625 рублей (с 01.06 +4% = 286 650Р) +КУ
ГАП: 3 307 500 рублей
Окупаемость: 11,5 лет
ДКПН от ФЛ
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 125.7 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 13
Коммерческие условия
Цена за все: 37 900 000 RUB
Окупаемость: 11.5 года
Доходность: 8.70%
Расположение
Адрес: ЗелАО, Зеленоград, к931
Близость метро: Ховрино
Адрес:
ЗелАО, Зеленоград, к931
Округ:
Близость метро:
Ховрино
Общая площадь:
125.7 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
13
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Цена за все:
37 900 000 RUB
Окупаемость:
11.5 года
Доходность:
8.70%
Планировка
+7 495 504-10-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Главмосстроя, 22 к1 /Продажа офисного помещения с арендатором
131 м2
Москва, ул. Главмосстроя, 22 к1
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Пивченкова, д.1, к.3 /Продажа офисного помещения с арендатором
112.1 м2
Москва, ул. Пивченкова, д.1, к.3
Шагитов Марат
брокер объекта
ул. Новодмитровская д. 1 стр 6 - 118.4 м² - Продажа ПСН в общественно-деловом пространстве Хлебозавод №9
118.4 м2
Москва, ул. Новодмитровская д. 1 стр 6
Сергей Моисеенко
брокер объекта
НАО, пос. Филимонковское, ЖК Квартал Марьино, к1 – 136 м² | Продажа арендного бизнеса – ВкусВилл
136 м2
пос. Филимонковское, ЖК Квартал Марьино, к1
Петр Соловьев
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 94к1 - 148,5 кв.м. - Продажа АБ (Арендатор СКЛАДНО)
148.5 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 94к1
Петр Соловьев
брокер объекта
Кутузовский пр-д., 4 - 133 кв.м. - Продажа АБ (Квест Экстренный вызов)
133 м2
Москва, Кутузовский проезд, 4
Касак Андрей
брокер объекта
Косинское шоссе, 12 - 109 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / готовый Арендный Бизнес / Бристоль
109 м2
Балашиха, Косинское шоссе, 12
Панкрашкин Антон
брокер объекта
Неглинная 14с1А - 107 кв.м / Аренда помещения свободного назначения
107 м2
Москва, Неглинная 14с1А
Сергей Моисеенко
брокер объекта
МО, Красногорск, ЖК Ильинские Луга, к2.7 – 126.6 м² | Продажа арендного бизнеса – ВИНЛАБ
126.6 м2
МО, Красногорск, Ильинское-Усово, жилой комплекс Ильинские Луга, к2.7
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Профсоюзная, д. 43, корп.1/ 106.9 м2/ Продажа ПСН
106.9 м2
Москва, ЮЗАО, Москва, ул. Профсоюзная, д. 43, корп.1