+7 495 504-10-59
Id 216
г. Щелково, ул. Гагарина д. 3 - 860.3 кв.м. / Продажа арендного бизнеса, магазин FixPrice
г. Щелково, ул. Гагарина д. 3
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 8.3 года
Доходность:12.12%
55 700 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 64 745 RUB)
860.3 м2
Qr код
Продается арендный бизнес, торговое помещение с сетевым арендатором, расположенное по адресу: г. Щёлково, ул. Гагарина 3.
Торговое помещение расположено на цокольном этаже 1-ой линии домов, в окружении крупного жилого массива.
Технические характеристики: Общая площадь - 860,3 кв.м. Центральный вход с фасада + 2 входа для погрузки-разгрузки товаров. Высота потолка 3 м. Электрическая мощность ок. 40 кВт. Стихийная парковка.
Арендаторы: FixPrice, «Смешные Цены», табак. 100 % площадей сданы. Арендаторы не менялись уже более 10 лет
МАП — 563 323 рублей
ГАП — 6 759 000 рублей
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 55 700 000 рублей.
Стоимость кв.м.: 64 745 рублей.
Окупаемость: 8 лет
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 860.3 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 40 кВт
Высота потолков: 3 м
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 55 700 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 563 323 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 6 759 000 RUB
Окупаемость: 8.3 года
Доходность: 12.12%
Расположение
Адрес: г. Щелково, ул. Гагарина д. 3
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Чкаловская,Щёлковская
Транспортная доступность: остановка общественного транспорта в шаговой доступности
Окружение
Торговое окружение: Пятерочка, пекарня, аптека
Адрес:
г. Щелково, ул. Гагарина д. 3
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Чкаловская,Щёлковская
Транспортная доступность:
остановка общественного транспорта в шаговой доступности
Торговое окружение:
Пятерочка, пекарня, аптека
Общая площадь:
860.3 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Электрическая мощность:
40 кВт
Высота потолков:
3 м
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
55 700 000 RUB
Общий МАП: 563 323
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
6 759 000
Окупаемость:
8.3 года
Доходность:
12.12%
Планировка
+7 495 504-10-59
gervas@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Уралов Константин
брокер объекта
Алтуфьевское шоссе, 38к1 - 983 кв. м. - Продажа / ОСЗ / Торговое помещение / супермаркет Да
983 м2
Москва, Алтуфьевское шоссе, 38к1
Уралов Константин
брокер объекта
посёлок станции Внуково, 35А - 894,4 кв. м. - Продажа / ОСЗ / ПСН
894.4 м2
посёлок станции Внуково, 35А
Егор
брокер объекта
Нагорная улица, 25с1 - 703,1 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Лига ставок / Грузинский ресторан
703.1 м2
Москва, Нагорная улица, 25с1
Дарья
брокер объекта
МО, г.о. Богородский, д. Щемилово, ул. Орлова, дом 6А - 770,3 кв.м / ГАБ / Пятерочка
770.3 м2
деревня Щемилово, улица Орлова, 6А
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Мантулинская 9 к3/Продажа ПСН/ 932м2
932 м2
Москва, Мантулинская улица, 9к3
Чернов Андрей
брокер объекта
Москва, ЮАО, Ясеневая ул., 40 / Продажа / Торговая площадь / 771 кв.м;
770.8 м2
Ясеневая, 40
Мусин Марат
брокер объекта
Большая Татарская улица, 7к1 ЖК 4 Солнца
999.1 м2
Москва, Большая Татарская улица, 7к1
Инна Васильева
брокер объекта
Веласкеса, 8 - 818 кв.м. / Продажа Арендного бизнеса
818 м2
бульвар Веласкеса, 8
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, жилой комплекс Квартал Герцена, к.1/ 738.6 м²/ Продажа ПСН
738 м2
Москва, жилой комплекс Квартал Герцена
Гервас Ксения
брокер объекта
Москва, ул.Лермонтовская 1 / Площадь 756 м2 / Продажа помещения в ЖК ВРЕМЯ/ Медцентр , офис.
756 м2
Москва , ул. Лермонтовская улица, 1, ЖК Время