+7 903 589-03-59
Id 157729
г. Москва, Веласкеса, 8 / 818,6 кв.м. / Продажа Арендного бизнеса
бульвар Веласкеса, 8
Арендный бизнес
Окупаемость: 11.8 лет
Доходность:8.45%
201 703 040 RUB | за все
(за 1 м2 — 246 400 RUB)
818.6 м2
Qr код
Предлагается в продажу арендный бизнес по адресу г. Москва, Веласкеса, 8, 818,6 кв.м. ЖК "Испанские кварталы" находится в 4,7 км от МКАД. Станция метро Прокшино, Корниловская 7 - 9 минут пешком. 5 – 10 минут на автомобиле до Калужского и Киевского шоссе. Автотрасса СБВ (Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе) – в нескольких минутах на автомобиле.
Торговое окружение:
Пятерочка, Т-банк, Почта России, СДЕК, Озон.
Технические характеристики:
- Разрешенная эл. мощность 134.1 кВт.
- Остекление панорамное.
- Нагрузка на пол составляет 400 кг/м2.
- Высота потолка 5.67 м.
- В помещении имеются 2 входа.
Коммерческие условия:
Стоимость - 201 703 040 рублей;
Стоимость за 1 кв.м. - 246 400 рублей;
МАП - 1 421 180 рублей;
ГАП - 17 054 156 рублей;
Окупаемость - 11,8 лет.
НДС
Форма сделки ДКП.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 818.6 м2
Этаж: 2
Всего этажей: 6
Электрическая мощность: 134,1 кВт
Высота потолков: 5, 67 м.
Парковка: да / на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 201 703 040 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО НДС
Общий МАП: 1 421 180 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 17 054 160 RUB
Окупаемость: 11.8 лет
Доходность: 8.45%
Расположение
Адрес: бульвар Веласкеса, 8
Близость метро: Прокшино,Филатов Луг
Транспортная доступность: Станция метро Прокшино, Корниловская 7 - 9 минут пешком
Окружение
Торговое окружение: Пятерочка, Т-банк, Почта России, СДЕК, Озон.
Адрес:
бульвар Веласкеса, 8
Округ:
Близость метро:
Прокшино,Филатов Луг
Транспортная доступность:
Станция метро Прокшино, Корниловская 7 - 9 минут пешком
Торговое окружение:
Пятерочка, Т-банк, Почта России, СДЕК, Озон.
Общая площадь:
818.6 м2
Этаж:
2
Всего этажей:
6
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
134,1 кВт
Высота потолков:
5, 67 м.
Парковка:
да / на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО НДС
Цена за все:
201 703 040 RUB
Общий МАП: 1 421 180
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
17 054 160
Окупаемость:
11.8 лет
Доходность:
8.45%
Планировка
+7 903 589-03-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Бурлачко Дарья
брокер объекта
г. Озёры, пл. Коммунистическая, д. 3 / 725,5 кв.м / Продажа / Готовый арендный бизнес / «Магнит-косметик» + «Магнит»
725 м2
Озёры, Коммунистическая площадь, 3
Бурлачко Дарья
брокер объекта
Щелково ул. Гагарина д. 3 / 860,3 кв.м / Продажа / Готовый арендный бизнес / FixPrice + «Смешные Цены» + Табак
860 м2
Щёлково, улица Гагарина, 3
Теребилов Михаил
брокер объекта
Первомайская улица, 106 - 946,4 м² - Продажа / ГАБ / Мираторг
946.4 м2
Москва, Первомайская улица, 106
Назарова Олеся
брокер объекта
Палиха 10/7 / 786,2м2 / Продажа ОСЗ
786 м2
Москва, улица Палиха, 10с7
Евгений Родионов
брокер объекта
Москва, Василия Ощепкова, д. 4 - 813 кв.м. - Продажа ГАБ
813 м2
улица Василия Ощепкова, 4
Евгений Митин
брокер объекта
Пятницкое ш., 27К2 - 90 м2 / Продажа ГАБ
757 м2
Москва, Пятницкое шоссе, 27к2
Михаил Сухарев
брокер объекта
Москва, ЗАО, ул. Таллинская 9 / 793,2 кв.м. / Продажа ТЦ в Строгино
793.2 м2
Москва, Таллинская улица, 9
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, ул. Кржижановского, 3 - 680 кв. м. - Продажа ГАБ / Aптекa Bиттa, Гacтpоном, Хoзтовары, Сaлон крacоты
680 м2
Москва, ул. Кржижановского, 3
Степанов Анатолий
брокер объекта
ул. Верхняя Первомайская, д. 71А - 904,6 м² - Продажа / ГАБ / Пятерочка / Вкусвилл
904.6 м2
Москва, Верхняя Первомайская улица, 71А
Гуда Алексей
брокер объекта
Московская область, г. Реутов, ул. Ленина дом 16 / 678.5кв.м./ Продажа торгового помещения с арендаторами
678.5 м2
Реутов, улица Ленина, 16