+7 495 504-10-59
Id 2614
Площадь Победы, 2к2 - 687 м2 / Продажа арендного бизнеса АБ ''Дикси''
Москва, ЗАО, Площадь Победы, 2к2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.6 года
Доходность:8.63%
250 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 363 901 RUB)
687.0 м2
Qr код
Продается нежилое помещение свободного назначения с федеральным сетевым арендаторам супермаркет "Дикси" по адресу: Площадь Победы, 2к2., площадью 687 м2. Первая линия Кутузовского проспекта, вечерняя сторона. Пешая доступность до станции метро "Парк Победы". Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Напротив помещения расположена остановка общественного наземного транспорта.
Технические характеристики: 11-ти этажный жилой дом 1955 года постройки, площадью 687 м2, из них 1 этаж: 279.4 м2, высота потолков 3,5 метра, цоколь: 254.8 м2, высота потолков: 3 метра, антресоль: 152.8 м2, высота потолков: 2,75 метра. Два отдельных входа с улицы, дополнительный со двора, зона погрузки/разгрузки, витринное остекление. Стихийная парковка перед домом. Электрическая мощность: 60 кВт. Центральные коммуникации.
Арендатор:
Супермаркет "Дикси", ДДА до 2031 года, ежегодная безусловная индексация 4%.
МАП: 1 800 000 рублей.
Ставка аренды за м2: 2 736 рублей.
Стоимость объекта: 250 000 000 рублей.
Стоимость объекта за м2: 349 345 рублей.
Окупаемость - 11.2 лет, доходность - 8.9%.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 687 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 11
Коммерческие условия
Цена за все: 250 000 000 RUB
Окупаемость: 11.6 года
Доходность: 8.63%
Расположение
Адрес: Москва, ЗАО, Площадь Победы, 2к2
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Парк Победы
Адрес:
Москва, ЗАО, Площадь Победы, 2к2
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Парк Победы
Общая площадь:
687 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
11
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
250 000 000 RUB
Окупаемость:
11.6 года
Доходность:
8.63%
Планировка
+7 495 504-10-59
aia@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Вадим
брокер объекта
Новый Арбат 5 – 718 м2 – Продажа Арендного бизнеса / Сетевой ресторан
718 м2
Новый Арбат 5
Вадим
брокер объекта
ПЯТЁРОЧКА – Долгопрудная 14к2, Москва
570 м2
Долгопрудная 14к2, Москва
Олег Байкин
брокер объекта
Генерала Дорохова, вл1к3 - 782 кв.м / Продажа помещений свободного назначения
782 м2
Москва, Генерала Дорохова ,вл1к1
Соколянский Денис
брокер объекта
Москва, ул. Фортунатовская 20. / 550 кв.м/ Продажа АБ ''Магнит''
550 м2
Москва, ул. Фортунатовская 20,
Теребилов Михаил
брокер объекта
Нагорная ул., д. 31сА / 760 кв.м / Продажа здания
760 м2
Москва, ЮЗАО, Нагорная ул., 31сА
Назарова Олеся
брокер объекта
Большая Семеновская 55А/Продажа АБ/630,7м2
630 м2
Москва, Большая Семёновская улица, 55А
Мурат
брокер объекта
МО, г.о. Раменское, ул. Лучистая 3А - Арендный бизнес/ Пятерочка, ЗдравСити и др.
751 м2
Раменское, ул. Лучистая 3А
Назарова Олеся
брокер объекта
Мытищи, Фабричная д. 17
809 м2
Мытищи, Фабричная, 17
Мурат
брокер объекта
МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к. 21 - 612 кв.м - Арендный бизнес / Магнит
612 м2
МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к. 21