+7 495 504-10-59
Id 2614
Площадь Победы, 2к2 - 687 м2 / Продажа арендного бизнеса АБ ''Дикси''
Москва, ЗАО, Площадь Победы, 2к2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.6 года
Доходность:8.63%
250 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 363 901 RUB)
687.0 м2
Qr код
Продается нежилое помещение свободного назначения с федеральным сетевым арендаторам супермаркет "Дикси" по адресу: Площадь Победы, 2к2., площадью 687 м2. Первая линия Кутузовского проспекта, вечерняя сторона. Пешая доступность до станции метро "Парк Победы". Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Напротив помещения расположена остановка общественного наземного транспорта.
Технические характеристики: 11-ти этажный жилой дом 1955 года постройки, площадью 687 м2, из них 1 этаж: 279.4 м2, высота потолков 3,5 метра, цоколь: 254.8 м2, высота потолков: 3 метра, антресоль: 152.8 м2, высота потолков: 2,75 метра. Два отдельных входа с улицы, дополнительный со двора, зона погрузки/разгрузки, витринное остекление. Стихийная парковка перед домом. Электрическая мощность: 60 кВт. Центральные коммуникации.
Арендатор:
Супермаркет "Дикси", ДДА до 2031 года, ежегодная безусловная индексация 4%.
МАП: 1 800 000 рублей.
Ставка аренды за м2: 2 736 рублей.
Стоимость объекта: 250 000 000 рублей.
Стоимость объекта за м2: 349 345 рублей.
Окупаемость - 11.2 лет, доходность - 8.9%.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 687 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 11
Коммерческие условия
Цена за все: 250 000 000 RUB
Окупаемость: 11.6 года
Доходность: 8.63%
Расположение
Адрес: Москва, ЗАО, Площадь Победы, 2к2
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Парк Победы
Адрес:
Москва, ЗАО, Площадь Победы, 2к2
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Парк Победы
Общая площадь:
687 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
11
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
250 000 000 RUB
Окупаемость:
11.6 года
Доходность:
8.63%
Планировка
+7 495 504-10-59
aia@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Лев
брокер объекта
ЖК Victory Park Residences, ул. Братьев Фонченко 3 - 733 м2 / Продажа помещения под Автомойку
733 м2
жилой комплекс Виктори Парк Резиденсез, 3к8
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЗАО, Раменки, Мосфильмовская 55 / Продажа/ Помещение свободного назначения/ 766.4 кв.м
766.4 м2
Москва, Мосфильмовская 55
Дмитриев Александр
брокер объекта
Ленинградский пр-кт, 78к1 - 699,3 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнолия)
699.3 м2
Москва, Ленинградский проспект, 78к1
Евгений
брокер объекта
Москва, Ленинградский пр-т, 78к1 - 699 кв.м. - Продается ГАБ Магнолия
699 м2
Ленинградский пр-т, 78к1
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
Холодильный пер.3 стр 6 Площадь 753.3 м2 Продажа ПСН Товарищество Рябовской Мануфактуры
753.3 м2
Холодильный переулок 3к1
Эльдар Керимов
брокер объекта
Москва/ЦАО/ Новослободская, 46 / Продажа ПСН
601 м2
Москва/ЦАО/ Новослободская, 46
Татьяна Синаева
брокер объекта
Ленинский проспект 38 / 583 м2 / Продажа помещения свободного назначения /
583 м2
Ленинский проспект 38
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, СВАО, ул. Годовикова, 11к2 - 647,93 кв.м. (пом. 2.2) - Продажа торгового помещения / ПСН
647.9 м2
Москва, СВАО, ул. Годовикова, 11к2 ЖК «iLove» (блок 2.2)
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, проспект Андропова, 37 - 603,6 кв.м. - Продажа арендного бизнеса (ресторан)
603.6 м2
Москва, ЮАО, проспект Андропова, 37
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
пр-кт Мира, д 20 к2 площадь 798 м2 продажа отдельно стоящего 3-х этажного особняка под офис
798 м2
Москва, пр-кт Мира, д 20 к2