+7 903 589-03-59
Id 3086
Москва, Митинская, д 50 - 1576 м² / Продажа ГАБ
Митинская улица, 50
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 9.7 лет
Доходность:10.34%
520 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 329 907 RUB)
1 576.2 м2
Qr код
Адрес: СЗАО, Москва, ул. Митинская, д. 50.
ГАБ Продажа нежилого помещения свободного назначения.
Объект находится в крупном жилом районе со сложившейся инфраструктурой. Метро "Митинская" 5 мин пешим шагом – пешеходная тропа в густонаселенном районе. Выcoкий пешexодный и автомoбильный трафик.
Торговое окружение: нотариус, аптека, анализы, салон красоты
Технические параметры: Помещeние 1 576 м2, рaспoлaгаeтcя нa 1 этaжe, oткpытaя планировка, oтдeльный вxoд с фacaда, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Зeмельный aучастoк 0,11. Доcтупнaя электpичеcкaя мoщнocть 264 кВт.
Арендаторы: супермаркет Магнит , магазин одежды Сударь , сеть общепита японской кухни Тануки.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 520 000 000 рублей.
Стоимость объекта за м²: 329 907 рублей.
НДС 22%
МАП: 4 483 340 рублей.
ГАП: 53 800 080 рублей.
Окупаемость: 9.7 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 1576.2 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 12
Электрическая мощность: 264
Высота потолков: 3
Парковка: Стихийная
Коммерческие условия
Цена за все: 520 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Юр. Лицо НДС
Общий МАП: 4 483 340 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 53 800 080 RUB
Окупаемость: 9.7 лет
Доходность: 10.34%
Расположение
Адрес: Митинская улица, 50
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Митино
Транспортная доступность: Митинская 5 мин пешим
Окружение
Торговое окружение: нотариус, аптека, анализы, салон красоты
Адрес:
Митинская улица, 50
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Митино
Транспортная доступность:
Митинская 5 мин пешим
Торговое окружение:
нотариус, аптека, анализы, салон красоты
Общая площадь:
1576.2 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
12
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
264
Высота потолков:
3
Парковка:
Стихийная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Юр. Лицо НДС
Цена за все:
520 000 000 RUB
Общий МАП: 4 483 340
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
53 800 080
Окупаемость:
9.7 лет
Доходность:
10.34%
Планировка
+7 903 589-03-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Уралов Константин
брокер объекта
улица Лётчика Бабушкина, 24 - 1 300 м² - Продажа / ГАБ / Пятёрочка
1 300 м2
Москва, улица Лётчика Бабушкина, 24
Виталий
брокер объекта
Краснопресненская набережная, уч. №4, ММДЦ «Москва-Сити» - 1727 м² - Продажа / Торговое помещение
1 727 м2
Москва, Краснопресненская набережная, 2/1
Назарова Олеся
брокер объекта
Ботаническая улица, 29Ак3 / 1342 м2 / Продажа ГАБ ОСЗ
1 342 м2
Москва, Ботаническая улица, 29Ак3
Максим
брокер объекта
ул. Тагильская, вл. 4, к. 10 - 1524 кв.м /Продажа ГАБа в ЖК Сиреневый Парк
1 524 м2
Москва, Тагильская улица, 4
Максим
брокер объекта
Новоостаповская ул., 20 - 1627.5 кв.м /Продажа торговых помещения в ЖК HighWay свободного назначения
1 627.5 м2
Москва, Новоостаповская улица, 20
Максим
брокер объекта
Новоостаповская ул., 16к1 - 1313.8 кв.м /Продажа пула из 12 помещений ЖК Дубровка свободного назначения
1 313.8 м2
Москва, Новоостаповская улица, 16к1
Михаил Сухарев
брокер объекта
Москва, ЦАО, ул. Международная, 38, - 1564.0 кв.м. - ГАБ с Пятерочкой
1 564 м2
Москва, Международная улица, 38
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК Sydney City - 1586,8 кв. м. - Продажа / Развлекательный центр
1 586.8 м2
Москва, ЖК Сидней Сити
Уралов Константин
брокер объекта
деревня Сапроново, ЖК 1-й Донской - 1474 кв. м. - Продажа / ТЦ
1 474 м2
деревня Сапроново, ЖК 1-й Донской
Чернов Андрей
брокер объекта
Чертановская ул., 1ВК1 - 1320.4 кв. м - продажа ГАБ с Пятерочкой
1 320.4 м2
Москва, Чертановская улица, 1Вк1