+7 903 589-03-59
Id 160353
ул. Добролюбова, д. 2Б, стр. 1-6 / 8959,7 м.кв / Продажа комплекса зданий / Арендный бизнес
Москва, улица Добролюбова, 2Бс6
Арендный бизнес
Особняк/здание
С отдельным входом
Торговая
Автобизнес
Окупаемость: 19.6 лет
Доходность:5.11%
1 780 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 198 667 RUB)
8 959.7 м2
Qr код
Продажа комплекса зданий по адресу г. Москва, САО, ул. Добролюбова, д. 2Б, стр. 1-6. Огороженная, охраняемая территория производственно-складского комплекса. Въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса.
Шесть строений, общей площадью 8959.7 кв.м. 100% площадей сдано в аренду.
ЗУ 1,3 Га, ВРИ: Эксплуатация зданий по ремонту и техобслуживанию автомобилей.
Объект расположен недалеко от станций метро "Дмитровская", "Бутырская". Быстрый выезд на ТТК.
Технические характеристики:
6 строений, 8959.7 кв.м.
стр. 1 - 3 063,5 м2 (Шоурум • Зона выдачи • Склад • Механический цех),
стр. 2 - 245,5 м2 (Автомойка),
стр. 3 - 712,1 м2 (Шоурум • Офис),
стр. 4 - 826,6 м2 (Автомобильные боксы).
стр.5 - 2 440 м2 ( Техническая зона).
стр.6 - 1 672 м2 ( техническая зона).
Общий ЗУ 0,9 Га на несколько строений - в аренде до 29.10.2026 г.
Центральные коммуникации. 500 кВт эл. мощность. Конструктив: кирпич, сэндвич-панель, вент. фасады, металл. перекрытия.
Коммерческие условия:
Актуальный МАП: 7 579 660 руб. ГАП: 90 955 920 руб.
Стоимость продажи: 1 780 000 000 руб. в т.ч. НДС
Стоимость кв.м.: 200 000 руб. в т.ч. НДС
Подробная презентация - по запросу.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая,Автобизнес
Общая площадь: 8959.7 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: 500 кВт
Высота потолков: по запросу
Парковка: на территории комплекса
Коммерческие условия
Цена за все: 1 780 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: частная
Общий МАП: 7 579 660 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 90 955 920 RUB
Окупаемость: 19.6 лет
Доходность: 5.11%
Расположение
Адрес: Москва, улица Добролюбова, 2Бс6
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Бутырская,Дмитровская,Савеловская
Транспортная доступность: недалеко от станций метро Дмитровская, Бутырская. Быстрый выезд на ТТК.
Окружение
Торговое окружение: территория производственно-складского комплекса
Адрес:
Москва, улица Добролюбова, 2Бс6
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Бутырская,Дмитровская,Савеловская
Транспортная доступность:
недалеко от станций метро Дмитровская, Бутырская. Быстрый выезд на ТТК.
Торговое окружение:
территория производственно-складского комплекса
Общая площадь:
8959.7 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая,Автобизнес
Электрическая мощность:
500 кВт
Высота потолков:
по запросу
Парковка:
на территории комплекса
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
частная
Цена за все:
1 780 000 000 RUB
Общий МАП: 7 579 660
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
90 955 920
Окупаемость:
19.6 лет
Доходность:
5.11%
Планировка
+7 903 589-03-59
gervas@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Лилия
брокер объекта
Москва, Ленинский пр, 158 / Продажа / Коммерческое помещение/Готовый арендный бизнес / 3900 кв. м./Фитнесс клуб
9 607.3 м2
Москва, Ленинский проспект, 158с3
Петр Соловьев
брокер объекта
Пятницкое шоссе, 1с9 - 9005 кв. м. - Продажа / Складской комплекс
9 005 м2
посёлок городского типа Отрадное, Пятницкое шоссе, 1с9
Уралов Константин
брокер объекта
Дорожная ул., 3к19с1 - 9 140 кв. м. - Продажа / Индустриально-складское здание
9 140 м2
Москва, Дорожная улица, 3к19с1
Виталий
брокер объекта
Беговая аллея, 11 - 8615 кв. м. - Продажа / Отель
8 615 м2
Москва, Беговая аллея, 11
Виталий
брокер объекта
проспект Мира, 220Ас1 - 7260 кв. м. - Продажа / Здание / Под гостиничный комплекс
7 260 м2
Москва, проспект Мира, 220Ас1
Никифоров Андрей
брокер объекта
Московская обл., Богородский г.о., д. Колонтаево / Продажа отельного комплекса под редевелопмент
9 148.4 м2
деревня Колонтаево
Назарова Олеся
брокер объекта
Продажа здания производственно складского назначения.
9 645 м2
Москва, Дубнинская 75 кор 1б
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Авиаконструктора Микояна, 1 - Продажа премиального БЦ c отделкой, меблировкой и оснащением.
9 840 м2
Москва, улица Авиаконструктора Микояна, 1
Сухарев Михаил
брокер объекта
Москва, Льва Толстого 23 к. 7 стр. 3 - 10162 м2/Продажа особняков
10 162 м2
Москва, Льва Толстого 23 к. 7 стр. 3
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, Ул. Джанкойская, ЗУ 5/Проект торгово-офисного центра у станции МЦД “Бутово” 7 820 м2
7 820 м2
Москва, Ул. Джанкойская, ЗУ 5