Москва, САО, Беговая аллея, 11 - 8615,2 кв. м. - Продажа здания

Предлагается в продажу отдельно стоящее здание отеля «Бега» по адресу: г. Москва, САО, Беговая аллея, 11, в одном из самых востребованных деловых кварталов города. Уникальная концепция отеля, вдохновленная эстетикой ипподрома, является ключевым конкурентным преимуществом и позволяет поддерживать высокий уровень цен. Престижное расположение вблизи ТТК и Ленинградского проспекта обеспечивает легкую транспортную доступность. Станции метро «Беговая», «Динамо», «Петровский парк» и «Белорусская» находятся в пешей доступности. Близость к Центральному Московскому ипподрому, Москва-Сити и другим деловым центрам гарантирует стабильный поток гостей круглый год. Отель обладает полностью сформированной инфраструктурой, включающей ресторан, лобби-бар, фитнес-центр и конференц-зал.
Торговое окружение: Ипподром, кафе, аптеки, Пятерочка и др.

Технические характеристики:
- здание общей площадью 8 615,2 кв.м.;
- земельный участок площадью 3 310 кв.м. (собственность). ВРИ - эксплуатации земельных участков гостиниц;
- 162 номера;
- год постройки — 1982;
- капитальный ремонт фасадов выполнен в 2009 году.
- объект полностью соответствует требованиям Роспотребнадзора и МЧС, оснащен современными инженерными системами: кондиционирования, видеонаблюдения, пожарной сигнализации и безопасности. Отлаженные операционные процессы.

Коммерческие условия:
- стоимость объекта: 2 200 000 000 рублей;
- стоимость за 1 кв. м.: 255 369 рублей;
- форма сделки: продажа юридического лица (ООО).