+7 495 504-10-59
Id 6348
4-я Магистральная, 5стр.1 - 62 кв.м. - Продажа арендного бизнеса
Москва, 4-я Магистральная, 5стр.1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 12.8 года
Доходность:7.79%
38 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 615 883 RUB)
61.7 м2
Qr код
Продажа готового арендного бизнеса - 61,7 кв.м., ул. 4-я Магистральная дом 5 стр.1, непосредственно у выхода из метро Полежаевская.
Первый этаж административного здания, 1-я линия домов, отдельный вход с ул. 4-я Магистральная. Помещение с высококачественной дорогой отделкой после капитального ремонта.Зальная планировка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, большое рекламное пространство, развитая инфраструктура. Арендатор - аптека. Договор на 11 мес. с пролонгацией. Арендует с 2016 года.
Характеристики: Площадь 61,7 кв.м, Первая линия домов, Первый этаж, Витринные окна, Отдельная входная группа, Планировка зальная, Высота потолков 3,5 м. Вся площадь на одном уровне. Реклама на фасаде
Коммерческие условия:
Стоимость - 38 000 000 рублей
Стоимость кв.м - 622 950 рублей
МАП: 247 192 рублей
ГАП: 2 966 304 рублей
Форма сделки: ДКПН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 61.7 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 4
Электрическая мощность: -
Высота потолков: 3,5
Парковка: городская
Коммерческие условия
Цена за все: 38 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 247 192 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 966 304 RUB
Окупаемость: 12.8 года
Доходность: 7.79%
Расположение
Адрес: Москва, 4-я Магистральная, 5стр.1
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Полежаевская
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: развитое
Адрес:
Москва, 4-я Магистральная, 5стр.1
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Полежаевская
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
развитое
Общая площадь:
61.7 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
4
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
-
Высота потолков:
3,5
Парковка:
городская
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
38 000 000 RUB
Общий МАП: 247 192
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 966 304
Окупаемость:
12.8 года
Доходность:
7.79%
Планировка
+7 495 504-10-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 72.3 м²./ Продажа ПСН.
72 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 63.4 м²./ Продажа ПСН.
63 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 66.3 м²./ Продажа ПСН.
66 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 69.6 м² ./ Продажа ПСН.
69 м2
Москва, ЖК Соул
Павел
брокер объекта
г. Москва, ЖК Остафьево, ул. Любучанская улица, 1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 71 кв.м.
71 м2
Любучанская улица, 1
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
г. Москва, ул.Марии Ульяновой 17 к.3 - 69.6 м2/ продажа ГАБ
69.6 м2
Москва, улица Марии Ульяновой, 17к3
Павел
брокер объекта
Москва, СЗАО, Строительный проезд, 9С6 / Продажа / Помещение свободного назначения / 92.1 кв.м.
57.4 м2
Москва, Строительный проезд, 9с6
Егор
брокер объекта
Широкая, 29 - 62.9 кв.м / Продажа арендного бизнеса / Арендатор "Здесь Аптека".
62.9 м2
Москва, Широкая улица, 29
Инна Васильева
брокер объекта
Перерва, 8с1 - 69,7 м2 / продажа Помещения с ПВЗ
69 м2
Москва, улица Перерва, 8с1
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 62.7 кв.м / Продажа ПСН
62.7 м2
Москва, Строительный проезд, 9