+7 903 589-03-59
Id 6348
4-я Магистральная, 5стр.1 - 62 кв.м. - Продажа арендного бизнеса
Москва, 4-я Магистральная, 5стр.1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 12.2 лет
Доходность:8.22%
36 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 583 468 RUB)
61.7 м2
Qr код
Продажа готового арендного бизнеса - 61,7 кв. м., ул. 4-я Магистральная дом 5 стр.1, непосредственно у выхода из метро Полежаевская.
Первый этаж административного здания, 1-я линия домов, отдельный вход с ул. 4-я Магистральная. Помещение с высококачественной дорогой отделкой после капитального ремонта. Зальная планировка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, большое рекламное пространство, развитая инфраструктура. Арендатор - магазин Продукты. Договор на 11 мес. с пролонгацией.
Торговое окружение:
Пятерочка, Дикси, учебные заведения, объекты административного назначения.
Технические характеристики: Площадь 61,7 кв. м, первая линия домов, первый этаж, витринные окна, отдельная входная группа, планировка зальная, высота потолков 3,5 м. Вся площадь на одном уровне. Реклама на фасаде
Коммерческие условия:
Стоимость - 36 000 000 рублей.
Стоимость кв. м - 583 468 рублей.
МАП - 247 192 рублей.
ГАП - 2 966 304 рублей.
Форма сделки: ДКП
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 61.7 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 4
Электрическая мощность: -
Высота потолков: 3,5
Парковка: городская
Коммерческие условия
Цена за все: 36 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 247 192 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 966 304 RUB
Окупаемость: 12.2 лет
Доходность: 8.22%
Расположение
Адрес: Москва, 4-я Магистральная, 5стр.1
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Полежаевская
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: развитое
Адрес:
Москва, 4-я Магистральная, 5стр.1
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Полежаевская
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
развитое
Общая площадь:
61.7 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
4
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
-
Высота потолков:
3,5
Парковка:
городская
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
36 000 000 RUB
Общий МАП: 247 192
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 966 304
Окупаемость:
12.2 лет
Доходность:
8.22%
Планировка
+7 903 589-03-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Николай
брокер объекта
Красноармейская, 11 - 49,5 кв м - Продажа торгового помещения в ЖК Муза
49.5 м2
Москва, Красноармейская улица, 11
Михаил Сухарев
брокер объекта
г. Москва ЦАО улица Тверская, дом 9 / 49,9 м²/ Продажа торгового помещения
49.9 м2
Москва, Тверская 9
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, НАО (Новомосковский), Прокшино жилой комплекс, 7.1.3/ 60,3 м²/ Продажа торговой площади
60.3 м2
Москва, НАО, ЖК Прокшино, 7.1.3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, Летниковская ул., 6 к2/ 62,3 м²/ Продажа торгового помещения
62 м2
Москва, Летниковская улица, 6к2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, Летниковская ул., 6 к2/ 69, 5 м²/ Продажа торгового помещения
69 м2
Москва, Летниковская улица, 6к2
Бурлачко Дарья
брокер объекта
Продажа/ПСН/Москва, ЦАО, Проспект Мира, 40 - 350 кв.м
50.7 м2
г.Москва, ЦАО, Проспект Мира, 40
Бурлачко Дарья
брокер объекта
Обручева 30 / 61 м2/ Продажа ПСН
61 м2
Москва, дом Обручева 30
Бурлачко Дарья
брокер объекта
Продажа/ЦАО/Земляной Вал 42 / 62.3 м2 ПСН
62.3 м2
Москва, улица Земляной Вал, 42/20
Виталий
брокер объекта
Краснопресненская набережная, уч. №4, ММДЦ «Москва-Сити» - 61,4 м² - Продажа / ПСН
61.4 м2
Москва, Краснопресненская набережная, 2/1
Никифоров Андрей
брокер объекта
ЖК «Level Звенигородская», к1 - 50.4 кв. м. - Продажа / Торговое помещение с НДС
50.4 м2
Москва, ЖК Левел Звенигородская, к1