+7 903 589-03-59
Id 6385
Москва, ЮАО, Чертановская, 59 / 185 м² / Продажа АБ
Чертановская, 59
Арендный бизнес
Торговая
Общепит
Окупаемость: 13.1 лет
Доходность:7.64%
62 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 335 135 RUB)
185.0 м2
Qr код
В продажу предлагается помещение с арендатором. Расположенное (ЮАО)1 линия домов. Прямая видимость от метро. Большой рекламный потенциал, хорошая визуализация объекта, высокий автомобильный и пешеходные трафики. Рядом остановка общественного транспорта. От м." улица Академика Янгеля" 7 мин. пешком.
Торговое окружение:
Магазины, Аптека, Джага Джага, Вайлдберис.
Технические характеристики:
1 этаж, 14-ти этажного жилого дома, общей площадью 185 м², отдельный вход, витрины, планировка открытая, высота потолков 4,25 м, выделенная эл. мощность 37 кВт., система приточно- вытяжной вентиляции( общепит).
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 62 000 000 руб.
Стоимость за м² - 335 135 руб.
Арендатор:
Пункт выдачи "Самокат", ДДА
МАП - 397 341 ₽, ГАП - 4 768 092 ₽.
Собственность: Физ. лицо
Форма налогообложения: УСН
Форма продажи по ДКПН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая,Общепит
Общая площадь: 185 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 14
Электрическая мощность: 37
Высота потолков: 4.25
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 62 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: физическое
Общий МАП: 397 341 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 4 768 092 RUB
Окупаемость: 13.1 лет
Доходность: 7.64%
Расположение
Адрес: Чертановская, 59
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Пражская,Улица академика Янгеля
Транспортная доступность: От м.
Окружение
Торговое окружение: Магазины, Аптека, Джага Джага, Вайлдберис.
Адрес:
Чертановская, 59
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Пражская,Улица академика Янгеля
Транспортная доступность:
От м.
Торговое окружение:
Магазины, Аптека, Джага Джага, Вайлдберис.
Общая площадь:
185 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
14
Тип:
Арендный бизнес,Торговая,Общепит
Электрическая мощность:
37
Высота потолков:
4.25
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
физическое
Цена за все:
62 000 000 RUB
Общий МАП: 397 341
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
4 768 092
Окупаемость:
13.1 лет
Доходность:
7.64%
Планировка
+7 903 589-03-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Николай
брокер объекта
Красноармейская, 11 - 181.6 кв.м - Продажа торгового помещения в ЖК Муза
181.6 м2
Москва, Красноармейская улица, 11
Романов Роман
брокер объекта
Москва, улица Константина Федина, 3/161,4 метра/ ПСН/Общепит/ Аптека
161 м2
Москва, улица Константина Федина, 3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Маршала Жукова, 1С1/ 168,2 м²/ Продажа арендного бизнеса
168 м2
Москва, проспект Маршала Жукова, 1с1
Павел
брокер объекта
Москва, Тагильская улица, 4 / Продажа / Помещение свободного назначения / 176 кв. м.
176 м2
Москва, Тагильская улица, 4
Павел
брокер объекта
Москва, Хабаровская ул., 2 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 214 кв. м.
214 м2
Москва, Хабаровская улица, 2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г . Москва, ЦАО, р-н Якиманка, ул. Большая Полянка, 7/10С1/ 218 м²/ Продажа ГАБ
218 м2
Москва, улица Большая Полянка, 7/10с1
Уралов Константин
брокер объекта
Варшавское шоссе, 170Ек6 - 205 м² - Продажа / ГАБ / Магнолия
205 м2
Москва, Варшавское шоссе, 170Ек6
Максим
брокер объекта
ЖК Амурский Парк, 1.4 - 205,3 кв.м. - Продажа торгового помещения
205.3 м2
жилой комплекс Амурский Парк, 1.4
Павел
брокер объекта
Москва, Огородный проезд, 19 / Продажа / Торговое помещение / 91 кв.м.
208 м2
Москва, Огородный проезд, 19
Олег Юрышев
брокер объекта
Г. Москва, Староконюшенный пер. 32/ 183.3 кв. м./ ГАБ
183.3 м2
Москва, Староконюшенный переулок, 32