+7 495 504-10-59
Id 6385
Москва, ЮАО, Чертановская, 59 / 185 м² / Продажа АБ
Чертановская, 59
Арендный бизнес
Торговая
Общепит
Окупаемость: 13.1 лет
Доходность:7.64%
55 700 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 301 081 RUB)
185.0 м2
Qr код
В продажу предлагается помещение с арендатором. Расположенное (ЮАО)1 линия домов. Метро. Прямая видимость от метро. Большой рекламный потенциал, хорошая визуализация объекта, высокий автомобильный и пешеходные трафики. Рядом остановка общественного транспорта.
Описание помещения:
1 этаж, 14-ти этажного жилого дома, общей площадью 185 м²,отдельный вход, витрины, планировка открытая, высота потолков 4,25 м, выделенная электро мощность 37 кВт, система приточно вытяжной вентиляции(Общепит).
Торговое окружение:
Магазины, Аптека, Джага Джага, Вайлдберис.
Арендатор:
Пункт выдачи "Самокат", ДДА
МАП - 357 000 ₽, ГАП - 4 284 000 ₽.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 55 700 000 ₽
Стоимость за м² - 301 081 ₽
Собственность: Физ.лицо
Форма налогообложения: УСН
Форма продажи по ДКПН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая,Общепит
Общая площадь: 185 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 14
Электрическая мощность: 37
Высота потолков: 4.25
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 55 700 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: физическое
Общий МАП: 357 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 4 284 000 RUB
Окупаемость: 13.1 лет
Доходность: 7.64%
Расположение
Адрес: Чертановская, 59
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Пражская,Улица академика Янгеля
Транспортная доступность: есть
Окружение
Торговое окружение: есть
Адрес:
Чертановская, 59
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Пражская,Улица академика Янгеля
Транспортная доступность:
есть
Торговое окружение:
есть
Общая площадь:
185 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
14
Тип:
Арендный бизнес,Торговая,Общепит
Электрическая мощность:
37
Высота потолков:
4.25
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
физическое
Цена за все:
55 700 000 RUB
Общий МАП: 357 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
4 284 000
Окупаемость:
13.1 лет
Доходность:
7.64%
Планировка
+7 495 504-10-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Субботина Анна
брокер объекта
Москва, Ленинская Слобода 26/ Продажа торгового помещения с арендатором Вкусвилл
177 м2
Москва, улица Ленинская Слобода, 26
Дмитриев Егор
брокер объекта
Москва, ул. Дмитриевского, д. 3 / 159.8 кв.м. / Продажа ГАБ
159 м2
Москва, улица Дмитриевского, 3
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Котельническая набережная,1/15 корп Б/ 163.5/ПСН продажа
163.5 м2
Котельническая набережная,1/15 корп Б
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, Ташкентская 12/20/158кв.м/Продажа торгового помещения с арендаторами
158 м2
Москва, Ташкентская улица, 12/20
Лев
брокер объекта
Мосфильмовская улица, 37к2 - 174,8 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
174.8 м2
Москва, Мосфильмовская улица, 37к2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Люберцы, поселок Жилино-1, ул Колхозная/ ЖК Егорово парк/ 196.4 м²./ Продажа ПСН.
196 м2
посёлок городского типа Жилино-1, жилой комплекс Егорово Парк
Инна Васильева
брокер объекта
2-я Тверская-Ямская ул, 54 - 220 кв.м. / Продажа ПСН с Арендаторами
220 м2
Москва, 2-я Тверская-Ямская улица, 54
Инна Васильева
брокер объекта
Кронштадтский б-р, д 9 к 3 - 198 м2 / Продажа
198 м2
Москва, Кронштадтский бульвар, 9к1
Субботина Анна
брокер объекта
ЮАО, Москва, ул. проспект Лихачёва, 20 ЖК Nagatino i-Land, корп 1 / 177,7 м2 / Продажа ПСН в новом ЖК
177.7 м2
ЮАО, Москва, ул. проспект Лихачёва, 20
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 151.93 м² / Продажа ПСН
151.9 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к7