+7 495 504-10-59
Id 7767
Рождественка 6/9/20с1 - 446.9 кв.м. / Продажа Готового Арендного Бизнеса
Рождественка 6/9/20с1
Арендный бизнес
Торговая
Общепит
Окупаемость: 12.8 года
Доходность:7.79%
230 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 514 657 RUB)
446.9 м2
Qr код
Продаётся Готовый Арендный Бизнес в самом сердце Столицы, в 50-ти метрах от выхода из метро Кузнецкий Мост. Первая линия улицы Рождественка. Туристический маршрут. Супер интенсивный пешеходный трафик. Организованная пешеходная зона в центре Москвы.
Арендатор - сеть KFC. Помещение оборудовано технологической вытяжкой.
Адрес: г. Москва, ЦАО, ул. Рождественка, д. 6/9/20с1
Помещение занимает цокольный этаж 5-ти этажного административного нежилого здания. Высокие сводчатые потолки. Три отдельных входа (два с ул. Рождественка и один со стороны ст. м. Кузнецкий мост).
Имеется приточно-вытяжная вентиляция полного цикла. Планировка зальная. Высота потолков 4 метра. Электрическая мощность 210 кВт.
Готовое помещение под предприятие общественного питания.
Коммерческие условия:
Общая площадь: 446.9 кв.м.;
Арендатор - международная сеть предприятий быстрого питания KFC;
Долгосрочный договор аренды - 10 лет;
МАП - 1 500 000 рублей; ГАП - 18 000 000 рублей;
Индексация - 6%;
Окупаемость - 13,3 лет; Доходность - 7,5%;
Стоимость - 230 000 000 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая,Общепит
Общая площадь: 446.9 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: -
Высота потолков: -
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 230 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 1 500 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 18 000 000 RUB
Окупаемость: 12.8 года
Доходность: 7.79%
Расположение
Адрес: Рождественка 6/9/20с1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Кузнецкий мост,Лубянка
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Рождественка 6/9/20с1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Кузнецкий мост,Лубянка
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
446.9 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,Торговая,Общепит
Электрическая мощность:
-
Высота потолков:
-
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
230 000 000 RUB
Общий МАП: 1 500 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
18 000 000
Окупаемость:
12.8 года
Доходность:
7.79%
Планировка
+7 495 504-10-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Мурат
брокер объекта
МО, г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, д.22 (ЖК Прибрежный парк) - АБ с Магнитом
452 м2
село Ям, улица Мезенцева, 22
Уралов Константин
брокер объекта
Химки, Юбилейный проспект, 66Ж - 462,3 кв. м. - Продажа / готовый арендный бизнес / супермаркет, винотека, ресторан, кальянная
462.3 м2
Химки, Юбилейный проспект, 66Ж
Чернов Андрей
брокер объекта
Москва, Востряковское ш., 7с6 - 503 м2 - продажа ГАБ Магнит, аптека, кофе и озон
503 м2
Москва, Востряковское шоссе, 7с6
Уралов Константин
брокер объекта
Московский, 1-й микрорайон, 1В - 415,6 кв. м. - Продажа / ОСЗ / Общепит
415.6 м2
Московский, 1-й микрорайон, 1
Никифоров Андрей
брокер объекта
МО, Мытищи го, ул. Полковника Романова, 9 (ЖК Датский квартал) - 536 м2 / Продажа ОСЗ с ГАБ с НДС и с ремонтом / Фитнес-сеть Hope
536 м2
посёлок Нагорное, улица Полковника Романова, 9
Павел
брокер объекта
г. Москва, ул. Молодогвардейская, д.21к1 / Продажа / Арендный бизнес / 486 кв.м
486 м2
Москва, Молодогвардейская улица, 21к1
Инна Васильева
брокер объекта
Молостовых, 19к1 - 436 кв.м. / Продажа Арендного бизнеса с супермаркетом
436 м2
Москва, улица Молостовых, 19к1
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Оцифровка 4-й Войковский проезд, 10 / 451.1 м² /продажа ГАБ
451.1 м2
Москва, 4-й Войковский проезд, 10
Павел
брокер объекта
Москва, Воронцовская ул., 9с1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 368 кв.м.
368 м2
Москва, Воронцовская ул., 9с1
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Олимпийский проспект, 12 - 443.9 кв.м. / Продажа ПСН
443.9 м2
Москва, Олимпийский проспект, 12