+7 903 589-03-59
Id 11848
Хорошёвское шоссе, 58 - 357.8 кв.м - Продажа ГАБ Вкусвилл
Москва, Хорошёвское шоссе, 58
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.4 лет
Доходность:9.60%
212 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 592 510 RUB)
357.8 м2
Qr код
Продается торговое помещение с арендатором: сеть магазинов здорового питания Вкусвилл, по адресу: Хорошевское шоссе, 58. Первая линия домов улицы Полины Осипенко. 10 минут пешком до метро Полежаевская.
Технические характеристики:
Общая площадь: 357.8 кв. м.
Первый этаж 17-этажного жилого дома 1990 года постройки.
Два входа входа с фасада и один со двора.
Высота потолков 3.1 метра.
Подведены все городские коммуникации, 80 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 212 000 000 рублей.
Арендатор: Вкусвилл. ДДА на 10 лет от 2024 года.
МАП: 1 700 000 рублей.
ГАП: 20 400 000 рублей.
Окупаемость: 10.5 лет.
Безусловная индексация 5%.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 357.8 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Электрическая мощность: 80
Высота потолков: 3.1
Парковка: Городская
Коммерческие условия
Цена за все: 212 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО
Общий МАП: 1 700 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 20 400 000 RUB
Окупаемость: 10.4 лет
Доходность: 9.60%
Расположение
Адрес: Москва, Хорошёвское шоссе, 58
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Беговая,Полежаевская
Транспортная доступность: 10 мин до метро Полежаевская
Окружение
Торговое окружение: Развитое
Адрес:
Москва, Хорошёвское шоссе, 58
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Беговая,Полежаевская
Транспортная доступность:
10 мин до метро Полежаевская
Торговое окружение:
Развитое
Общая площадь:
357.8 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
80
Высота потолков:
3.1
Парковка:
Городская
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО
Цена за все:
212 000 000 RUB
Общий МАП: 1 700 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
20 400 000
Окупаемость:
10.4 лет
Доходность:
9.60%
Планировка
+7 903 589-03-59
chernov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Гуда Алексей
брокер объекта
г. Москва, муниципальный округ Внуково, квартал 19, корп.3 - 376 м2/Продажа торгового помещения
376 м2
квартал № 19
Гурганова Мария
брокер объекта
Москва, Каширское шоссе д. 144, к.2 - 407.9 м2/ Продажа торгового помещения
407.9 м2
Москва, Каширское шоссе, 144к2
Евгений
брокер объекта
Москва, Березовая аллея, д.19к1 - 341 кв.м. - Аренда ПСН
341 м2
Москва, Берёзовая аллея, 19к1
Максим
брокер объекта
Новоостаповская ул., 16к1 - 301.4 кв.м /Продажа помещения в ЖК Дубровка свободное назначение
301.4 м2
Москва, Новоостаповская улица, 16к1
Бурлачко Дарья
брокер объекта
МО, Люберцы, Каштановая 4, 394 кв.м, Продажа ГАБ с Пятерочкой
394 м2
Люберцы, Каштановая улица, 4
Гурганова Мария
брокер объекта
Хохловский переулок, 13с1/296,7 м2 /Продажа ГАБ
296.7 м2
Москва, Хохловский переулок, 13с1
Степанов Анатолий
брокер объекта
Новозаводская улица, 2 - 420 кв. м. - Продажа / ПСН
420 м2
Москва, Новозаводская улица, 2
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Новокосинская 11к2 - 345м2/Продажа арендного бизнеса с Винлабом и набором арендаторов
345 м2
Москва, ул. Новокосинская 11к2
Гуда Алексей
брокер объекта
Московская область, г. Мытищи, ул. Академика Каргина, дом 38 корп. 5 / Продажа здания с арендаторами
300 м2
Мытищи, улица Академика Каргина, 38к5
Петр Соловьев
брокер объекта
пр-т Маршала Жукова, 78к2 - 325 кв. м. - Продажа / ПСН
325 м2
Москва, проспект Маршала Жукова, 76к2