+7 903 589-03-59
Id 162061
Москва, бульвар Яна Райниса, 1 - 193.5 - продажа ГАБ с Альфабанк
Москва, бульвар Яна Райниса, 1
Арендный бизнес
Окупаемость: 10.4 лет
Доходность:9.60%
202 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 043 928 RUB)
193.5 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с арендатором Альфабанк на первой линии домов Яна Райниса. 100 метров до выхода из метро Сходненская. Интенсивный трафик. Городская парковка вдоль фасада.
Технические характеристики:
Общая площадь: 193.5 кв. м.
Первый этаж жилого 12-ти этажного дома.
Два отдельных входа с фасада.
Высота потолков: 3.4 метра.
Зальная планировка.
Большие витрины.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 202 000 000 рублей.
Арендатор: Альфабанк. ДДА на 5 лет до декабря 2027 года. Индексация 5%.
МАП: 1 620 675 рублей.
ГАП: 19 448 100 рублей.
Окупаемость: 10 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 193.5 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 12
Электрическая мощность: -
Высота потолков: 3.4
Парковка: городская
Коммерческие условия
Цена за все: 202 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО
Общий МАП: 1 620 675 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 19 448 100 RUB
Окупаемость: 10.4 лет
Доходность: 9.60%
Расположение
Адрес: Москва, бульвар Яна Райниса, 1
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Сходненская
Транспортная доступность: 1 мин до метро Сходненская
Окружение
Торговое окружение: развитое
Адрес:
Москва, бульвар Яна Райниса, 1
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Сходненская
Транспортная доступность:
1 мин до метро Сходненская
Торговое окружение:
развитое
Общая площадь:
193.5 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
12
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
-
Высота потолков:
3.4
Парковка:
городская
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО
Цена за все:
202 000 000 RUB
Общий МАП: 1 620 675
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
19 448 100
Окупаемость:
10.4 лет
Доходность:
9.60%
Планировка
+7 903 589-03-59
chernov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Гурганова Мария
брокер объекта
Хохловский переулок, 13с1/205,2 м2 /Продажа ГАБ
205.2 м2
Москва, Хохловский переулок, 13с1
Орлов Иван
брокер объекта
СВАО, Березовая аллея 17к1- 186,3 кв. м. - Продажа ГАБ / Заряд от Магнит
186.3 м2
СВАО, Березовая аллея 17к1
Назарова Олеся
брокер объекта
ЖК Домодедово Парк, к. 13 - 172 кв. м. - Продажа АБ - арендатор «XFit»
172 м2
село Домодедово, улица Творчества, 11
Чернов Андрей
брокер объекта
Шаболовка, 40 - 180 кв. м. - продажа ГАБ Шоколадница
180 м2
Москва, улица Шаболовка, 40
Инна Васильева
брокер объекта
Лескова, 6 - 217,7 м2 - Продажа помещения с Федеральным Арендатором Аптека и Табак
217 м2
Москва, улица Лескова, 6
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, район Отрадное, Северный бул., 7Б/ 160.0 м²./ Продажа торгового помещения.
160 м2
Москва, Северный бульвар, 7Б
Николай
брокер объекта
Москва, улица Пяловская д. 1 - 180 м2 / Продажа ПСН / Торговая площадь / Арендный бизнес / Общепит
180 м2
Москва, Пяловская улица, 1
Данила Сычев
брокер объекта
Продажа/Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул., 5к4/ПСН
200 м2
Москва, 6-я Радиальная улица, 5к4
Мурат
брокер объекта
Москва, бульвар Адмирала Ушакова, д. 2/ Продажа ГАБ - хостел
195 м2
Москва, бульвар Адмирала Ушакова, 2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Малая Калитниковская ул., 2к1с2/ 179 м²./ Продажа ГАБ.
179 м2
Москва, Малая Калитниковская улица, 2к1с2