Id 11963
г.Москва, ЦАО, Новослободская, 57/65 - 97,2 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Кафе, Event-Агентство
г.Москва, ЦАО, Новослободская, 57/65
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Общепит
Окупаемость: 11.2 года
Доходность:8.96%
24 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 246 914 RUB)
97.2 м2
Qr код
Продаётся арендный бизнес - арендаторы Кафе, Агентство по организации мероприятий, расположенный по адресу: г.Москва, ЦАО, Новослободская, 57/65. Метро Савёловская - 4 минуты пешком, метро Менделеевская - 10 минут пешком. Первая линия домов по улице Новослободская. Активный деловой район. Стабильный пешеходный трафик в течение дня, активный вечерний автомобильный трафик. Парковка перед зданием. Помещение расположено напротив автобусной остановки. Хорошая визуализация объекта и высокий рекламный потенциал. Место для рекламы на фасаде.
Технические параметры:
Подвальное помещение 6-этажного жилого дома общей площадью - 97,2 кв.м. Два отдельных входа: 1 с фасада, 1 со двора для погрузки-разгрузки. Свободная зальная планировка. Витринное остекление. Выделенная электрическая мощность – 12 кВт (возможно увеличение). Высота потолков 3,1 метра. Приточно-вытяжная вентиляция во всех комнатах с подогревом. Пожарная сигнализация. Кондиционеры. Телефонная линия. Интернет.
В здании также находятся: Московский Индустриальный банк, 4 салона красоты, чайный магазин, салон оптики, ателье.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 24 000 000 рублей
Стоимость 1 кв.м. - 247 422 рублей
Арендатор – Кафе, Агентство по организации мероприятий
Совокупный МАП - 180 000 руб
Совокупный ГАП – 2 160 000 руб
Собственник - Физ.лицо
Форма сделки - ДКПН (УСН)
Окупаемость – 11,1 лет
Доходность – 9,6 % годовых
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Общепит
Общая площадь: 97.2 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 6
Коммерческие условия
Цена за все: 24 000 000 RUB
Окупаемость: 11.2 года
Доходность: 8.96%
Расположение
Адрес: г.Москва, ЦАО, Новослободская, 57/65
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Менделеевская,Новослободская,Савеловская
Адрес:
г.Москва, ЦАО, Новослободская, 57/65
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Менделеевская,Новослободская,Савеловская
Общая площадь:
97.2 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
6
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Общепит
Цена за все:
24 000 000 RUB
Окупаемость:
11.2 года
Доходность:
8.96%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта