+7 495 504-10-59
Id 145494
Московская обл., Ленинский г.о., жилой комплекс Новое Видное, 17 - 87.5 кв.м / Продажа АБ/ Строительный магазин
Московская обл., Ленинский г.о., жилой комплекс Новое Видное, 17
Арендный бизнес
Окупаемость: 10 года
Доходность:10.00%
21 502 696 RUB | за все
(за 1 м2 — 245 745 RUB)
87.5 м2
Qr код
Продается торговое помещение в новом ЖК "Новое Видное" к.17.
ЖК «Новое Видное» — новый жилoй кoмплeкc в Московской области от застройщика "Самолет". В 15 минутах ходьбы располагается ж/д станция "Калинина". В 2026 году эта станция станет частью МЦД-5.
Транспортная доступность: 5 минут на авто или около 20 мин пешком до ж/д станции «Калинина», удобный проектируемый выезд на Каширское шоссе.
Технические характеристики: Площадь - 87.5 кв.м, отдельный вход, 1й этаж жилого 17ти этажного дома. Высота потолков - 4.2 м, электрическая мощность - 0,2 Вт/кв.м. Свободная планировка. Центральные коммуникации. Витринное остекление, размещение рекламной вывески на фасаде.
Ввод в эксплуатацию 2025 год.
Коммерческие условия:
Стоимость - 21 502 696 рублей
Стоимость за кв.м - 245 745 рублей
Арендатор - Строительный двор
ПДА и согласован Договор аренды на 7 лет
МАП: 1-й год мап 160 000 рублей
2-й год мап 180 000 рублей
Далее индексация 4% в одностороннем порядке
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 87.5 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Коммерческие условия
Цена за все: 21 502 696 RUB
Окупаемость: 10 года
Доходность: 10.00%
Расположение
Адрес: Московская обл., Ленинский г.о., жилой комплекс Новое Видное, 17
Близость метро: Домодедовская
Адрес:
Московская обл., Ленинский г.о., жилой комплекс Новое Видное, 17
Округ:
Близость метро:
Домодедовская
Общая площадь:
87.5 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес
Цена за все:
21 502 696 RUB
Окупаемость:
10 года
Доходность:
10.00%
+7 495 504-10-59
Tm@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Александр Невский
брокер объекта
ул. Маресьева, 7к2 - 82,8 м2 - Арендный бизнес / OZON, РЕМИТ, ALIEXPRESS
82.8 м2
Москва, ул. Маресьева, 7к2
Наталья З
брокер объекта
ул. Корнея Чуковского, 3 - 76 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / салон красоты 777
76 м2
Москва, ул. Корнея Чуковского, 3
Теребилов Михаил
брокер объекта
ул. Современников, 6 - 72,3 кв. м. - Продажа / Трговое помещение / аптека Здравсити
72.3 м2
Домодедово, ул. Современников, 6
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Лукинская, 9 /Продажа торгового помещения с арендатором Массажный салон
77.9 м2
Москва, ул. Лукинская, 9
Теребилов Михаил
брокер объекта
Московская область, г.о. Домодедово, д. Павловское, ЖК Прибрежный Парк, к. 5.2 - 83.3 кв. / Продажа арендного бизнеса / Строительный двор
83.3 м2
Московская область, г.о. Домодедово, д. Павловское, ЖК Прибрежный Парк, к.5.2
Касак Андрей
брокер объекта
Мичуринский проспект, 56 - 70 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Красное&Белое
70 м2
Москва, Мичуринский проспект, 56
Мурат
брокер объекта
Пырьева, 16 - Арендный бизнес/ винлаб
94 м2
Москва, Пырьева, 16
Иванов Михаил
брокер объекта
Москва, ул. Вольная, д. 35, стр.13 - 87,5 м2 / Продажа готового арендного бизнеса (СДЭК)
87.5 м2
Москва, ул. Вольная, д. 35, стр.13
Мурат
брокер объекта
Ленинский пр-т, д. 37А ЮЗАО - Арендный бизнес
104.8 м2
Москва, Ленинский пр-т, д. 37А
Николай
брокер объекта
Варшавское шоссе, 170Ек1 - 87, 4 кв. м. - Продажа арендного бизнеса
87.4 м2
Москва, Варшавское шоссе, 170Ек1