+7 903 589-03-59
Id 13389
г.Москва, ЮЗАО, Миклухо-Маклая, 55 - 414,0 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Магазин Смешные цены
г.Москва, ЮЗАО, Миклухо-Маклая, 55
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 16.8 лет
Доходность:5.97%
60 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 144 928 RUB)
414.0 м2
Qr код
Продаётся арендный бизнес - арендатор Магазин Смешные цены, расположенный по адресу: г. Москва, ЮЗАО, ул. Миклухо-Маклая, д.55. Метро Беляево - 3 минуты пешком. Удобная транспортная доступность от МКАД. Первая линия домов. Отличные рекламные возможности. Высокий пешеходный трафик. Напротив входа в помещение расположена остановка наземного транспорта и пешеходный переход. Вывеска на фасаде,
Торговое окружение:
Крупный жилой массив, развитое торговое окружение: Совкомбанк, Мясновъ/Отдохни, Сбербанк, аптека Горфарма и т.д.
Технические параметры:
Помещение в цокольном этаже встроено-пристроенной части 9-ти этажного жилого дома общей площадью - 414,0 кв.м. Отдельный вход с фасада. Парковка перед входом. Электрическая мощность - 15 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 60 000 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м - 144 927 рублей
Арендатор - Магазин Смешные цены
МАП - 300 000 рублей
ГАП - 3 600 000 рублей
Краткосрочный Договор аренды, арендуют с 2019г.
Собственность - Физ.лицо
Форма сделки - ДКПН (УСН)
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 414 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Электрическая мощность: 15
Высота потолков: 3
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 60 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физлицо
Общий МАП: 300 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 600 000 RUB
Окупаемость: 16.8 лет
Доходность: 5.97%
Расположение
Адрес: г.Москва, ЮЗАО, Миклухо-Маклая, 55
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Беляево
Транспортная доступность: Метро Беляево - 3 минуты пешком
Окружение
Торговое окружение: Совкомбанк, Мясновъ/Отдохни, Сбербанк, аптека Горфарма
Адрес:
г.Москва, ЮЗАО, Миклухо-Маклая, 55
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Беляево
Транспортная доступность:
Метро Беляево - 3 минуты пешком
Торговое окружение:
Совкомбанк, Мясновъ/Отдохни, Сбербанк, аптека Горфарма
Общая площадь:
414 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
15
Высота потолков:
3
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физлицо
Цена за все:
60 000 000 RUB
Общий МАП: 300 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 600 000
Окупаемость:
16.8 лет
Доходность:
5.97%
Планировка
+7 903 589-03-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Мурат
брокер объекта
ЖК Москвичка, Сосенское поселение, ул. Василия Ощепкова, д. 2 - 405,9 м2 - Продажа помещения с арендатором Пятерочка
405.9 м2
ЖК Москвичка, Сосенское поселение, ул. Василия Ощепкова, д. 2
Виктория
брокер объекта
г. Москва, 2-я Звенигородская улица, 12c1/ Продажа ПСН под автомойку/ 444 кв.м.
444 м2
Москва, 2-я Звенигородская улица, 12с1
Сухарев Михаил
брокер объекта
Москва, ЦАО, ул. Международная, 38, - 408.0 кв.м. - ГАБ с Пятерочкой
408 м2
Москва, Международная улица, 38
Назарова Олеся
брокер объекта
Мясницкая, 8/2 - 342.5 кв.м / Продажа помещения свободного назначения
342.5 м2
Москва, Мясницкая, 8/2
Инна Васильева
брокер объекта
Деревня Сапроново, ЖК 1-й Донской, к5 - 355,5 кв. м. - Продажа ПСН / Ввод корпуса — I квартал 2027.
355.5 м2
деревня Сапроново, ЖК 1-й Донской, 3
Мурат
брокер объекта
МО, г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, д.22 (ЖК Прибрежный парк) - АБ с Магнитом
452 м2
село Ям, улица Мезенцева, 22
Уралов Константин
брокер объекта
Химки, Юбилейный проспект, 66Ж - 462,3 кв. м. - Продажа / готовый арендный бизнес / супермаркет, винотека, ресторан, кальянная
462.3 м2
Химки, Юбилейный проспект, 66Ж
Уралов Константин
брокер объекта
Симферопольское шоссе, 13А - 349,2 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Вкусно и точка
349.2 м2
Москва, Симферопольское шоссе, 13А Вкусно и точка
Уралов Константин
брокер объекта
Московский, 1-й микрорайон, 1В - 415,6 кв. м. - Продажа / ОСЗ / Общепит
415.6 м2
Московский, 1-й микрорайон, 1
Павел
брокер объекта
г. Москва, ул. Молодогвардейская, д.21к1 / Продажа / Арендный бизнес / 486 кв.м
486 м2
Москва, Молодогвардейская улица, 21к1