+7 495 504-10-59
Id 13389
г.Москва, ЮЗАО, Миклухо-Маклая, 55 - 414,0 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Магазин Смешные цены
г.Москва, ЮЗАО, Миклухо-Маклая, 55
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.5 года
Доходность:8.70%
59 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 142 512 RUB)
414.0 м2
Qr код
Продаётся арендный бизнес - арендатор Магазин Смешные цены, расположенный по адресу: г. Москва, ЮЗАО, ул. Миклухо-Маклая, д.55. Метро Беляево - 3 минуты пешком. Удобная транспортная доступность от МКАД. Первая линия домов. Отличные рекламные возможности. Высокий пешеходный трафик. Напротив входа в помещение расположена остановка наземного транспорта и пешеходный переход. Вывеска на фасаде,
Торговое окружение:
Крупный жилой массив, развитое торговое окружение: Совкомбанк, Мясновъ/Отдохни, Сбербанк, аптека Горфарма и т.д.
Технические параметры:
Помещение в цокольном этаже встроено-пристроенной части 9-ти этажного жилого дома общей площадью - 414,0 кв.м. Отдельный вход с фасада. Парковка перед входом. Электрическая мощность - 15 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 59 000 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м - 142 512 рублей
Арендатор - Магазин Смешные цены
МАП - 430 000 рублей
ГАП - 5 160 000 рублей
Краткосрочный Договор аренды, арендуют с 2019г.
Собственность - Физ.лицо
Форма сделки - ДКПН (УСН)
Окупаемость - 11,43 лет
Доходность - 8,7 % годовых
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 414 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Коммерческие условия
Цена за все: 59 000 000 RUB
Окупаемость: 11.5 года
Доходность: 8.70%
Расположение
Адрес: г.Москва, ЮЗАО, Миклухо-Маклая, 55
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Беляево
Адрес:
г.Москва, ЮЗАО, Миклухо-Маклая, 55
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Беляево
Общая площадь:
414 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
59 000 000 RUB
Окупаемость:
11.5 года
Доходность:
8.70%
Планировка
+7 495 504-10-59
am@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
Ленинский проспект, 11с1 - 493,9 кв.м. - Продажа помещения под банк
493 м2
Ленинский проспект, 11с1
Степанов Анатолий
брокер объекта
Большая Почтовая 32 / 492 кв.м. / Продажа ПСН
492 м2
Большая Почтовая улица, 32
Дмитриев Александр
брокер объекта
Волгоградский пр-кт., 105 - 485,2 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнолия)
485.2 м2
Москва, Волгоградский пр-кт, 105
Татьяна Синаева
брокер объекта
Флотская ул., 46 / 390 кв. м. / Продажа / Помещение свободного назначения
390.2 м2
Флотская ул., 46
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Мещанская, д. 10 / 412 м2/Продажа ПСН
412 м2
Москва, ЦАО, ул. Мещанская, д. 10
Эльдар Керимов
брокер объекта
Москва, Сущевский Вал дом 53/475 м2/ Продажа АБ
475 м2
Москва, Сущевский Вал дом 53
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, 3-й Павелецкий проезд, 3 / Продажа / Арендный бизнес / 363.4 кв.м
363.4 м2
Москва, 3-й Павелецкий проезд, 3
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, 3-й Павелецкий проезд, 3 / Продажа / Арендный бизнес / 355.2 кв.м
355.2 м2
Москва, 3-й Павелецкий проезд, 3
Анна
брокер объекта
ЖК Люблинский парк к 16 / 348 м2 / Продажа АБ с Дикси
348.8 м2
ЖК Люблинский Парк к 16
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, 3-й Павелецкий проезд, 3 / Продажа / Арендный бизнес / 373 кв.м
373 м2
Москва, 3-й Павелецкий проезд, 3