+7 495 504-10-59
Id 13477
1-я Тверская-Ямская, д. 2с1 - 148.7 кв.м. / Продажа Готового Арендного Бизнеса / Ресторан-бар
Москва, 1-я Тверская-Ямская, д. 2с1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Общепит
Окупаемость: 21.6 года
Доходность:4.63%
237 920 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 600 000 RUB)
148.7 м2
Qr код
Продажа готового Арендного Бизнеса в центре Москвы. Тверская улица. 3 минуты пешком от м. Маяковская. Арендатор ресторан-бар.
Помещение расположено на 1 этаже 3-х этажного нежилого дома. Первая линия. Вся площадь на Первом Этаже (без подвалов и антресолей).
Отдельная входная группа с фасада, зальная планировка.
Адрес: ул. 1-я Тверская-Ямская, д. 2с1.
Помещение в прямой видимости от выхода из метро. Отличная визуализация вывески с проезжей части. Возможность летней веранды. Большое количество окон.
Арендатор - Ресторан-бар Masters & Margaritas. Долгосрочный договор аренды на 5 лет до 15.11.2024 г.
МАП с 1.01.2022 - 766 700 рублей с НДС. После приобретения собственником на УСН МАП составит 920 040 рублей.
Окружение: ресторан IL Патио, KFC, рестораны, бары, кофейни, магазины операторов мобильной связи.
Рекламные возможности - фасадная вывеска, большие витринные окна просматриваются от выхода из метро..
Высота потолков 3 м.
Коммерческие условия:
Общая площадь - 148.7 кв.м.;
Общий МАП - 920 040 рублей, общий ГАП - 11 040 480 рублей;
Стоимость объекта - 237 920 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м. - 1 600 000 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Общепит
Общая площадь: 148.7 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Коммерческие условия
Цена за все: 237 920 000 RUB
Окупаемость: 21.6 года
Доходность: 4.63%
Расположение
Адрес: Москва, 1-я Тверская-Ямская, д. 2с1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Маяковская
Адрес:
Москва, 1-я Тверская-Ямская, д. 2с1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Маяковская
Общая площадь:
148.7 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Общепит
Цена за все:
237 920 000 RUB
Окупаемость:
21.6 года
Доходность:
4.63%
Планировка
+7 495 504-10-59
af@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЦАО, Красносельский район, ул. Сретенка, д. 34/1с1 / Продажа / готовый арендный бизнес / 140 кв.м.
140 м2
ул. Сретенка, д. 34/1 с1
Татьяна Синаева
брокер объекта
Москва, Подмосковная ул., 1/6 / 153.2 / Продажа помещения свободного назначения
153 м2
Москва, Подмосковная ул., 1/6
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЦАО, Мещанский, проспект Мира, 7 стр. 2 / Продажа / Помещение свободного назначения / 176 кв.м
176 м2
проспект Мира, д. 7 строение 2
Мацарин Роман
брокер объекта
Москва,ЗАО, Рублёвское ш., 70к5/138.4м2/Продажа АБ
138.4 м2
Москва,ЗАО, Рублёвское ш., 70к5
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ЗАО, Фили-Давыдково, Кастанаевская 65/ Продажа/ Помещение свободного назначения/ 151.6 кв.м
151.6 м2
Москва, Кастанаевская ул., 65
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 139,8 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
139.8 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 228Бс5 - 129 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
129 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 228Бс5
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Новомарьинская ул., 20 - 157 кв.м. - Продажа помещения свободного назначения
157 м2
Москва, Новомарьинская ул., 20
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Новомарьинская ул., 20 - 168,5 кв.м. - Продажа помещения свободного назначения
168.5 м2
Москва, Новомарьинская ул., 20
Майя Сёмина
брокер объекта
Химки, ул. Комсомольская, 16к3 - 136,5 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
136.5 м2
г. Химки, ул. Комсомольская, 16к3