+7 903 589-03-59
Id 13477
1-я Тверская-Ямская, д. 2с1 - 148.7 кв.м. / Продажа Готового Арендного Бизнеса / Ресторан-бар Masters&Margaritas
Москва, 1-я Тверская-Ямская, д. 2с1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Общепит
Окупаемость: 20.5 лет
Доходность:4.88%
237 920 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 600 000 RUB)
148.7 м2
Qr код
Продажа готового Арендного Бизнеса в центре Москвы. Тверская улица. 3 минуты пешком от м. Маяковская. Арендатор ресторан-бар Masters&Margaritas.
Арендатор - Ресторан-бар Masters & Margaritas. Долгосрочный договор аренды на 5 лет до 15.11.2024 г.
Помещение расположено на 1 этаже 3-х этажного нежилого дома. Первая линия. Вся площадь на Первом Этаже (без подвалов и антресолей).
Отдельная входная группа с фасада, зальная планировка.
Адрес: ул. 1-я Тверская-Ямская, д. 2с1.
Помещение в прямой видимости от выхода из метро. Отличная визуализация вывески с проезжей части. Возможность летней веранды. Большое количество окон.
Окружение: ресторан IL Патио, KFC, рестораны, бары, кофейни, магазины операторов мобильной связи.
Рекламные возможности - фасадная вывеска, большие витринные окна просматриваются от выхода из метро.
Высота потолков 3 м.
Коммерческие условия:
Общая площадь - 148.7 кв.м.;
Общий МАП - 968 833 рублей + НДС,
общий ГАП - 11 625 996 рублей, индексация 7%;
Стоимость объекта - 237 920 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м. - 1 600 000 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Общепит
Общая площадь: 148.7 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Электрическая мощность: 50
Высота потолков: 3
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 237 920 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: 000
Общий МАП: 968 833 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 11 625 996 RUB
Окупаемость: 20.5 лет
Доходность: 4.88%
Расположение
Адрес: Москва, 1-я Тверская-Ямская, д. 2с1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Маяковская
Транспортная доступность: 3 минуты пешком от м. Маяковская.
Окружение
Торговое окружение: ресторан IL Патио, KFC, рестораны, бары, кофейни, магазины операторов мобильной связи.
Адрес:
Москва, 1-я Тверская-Ямская, д. 2с1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Маяковская
Транспортная доступность:
3 минуты пешком от м. Маяковская.
Торговое окружение:
ресторан IL Патио, KFC, рестораны, бары, кофейни, магазины операторов мобильной связи.
Общая площадь:
148.7 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Общепит
Электрическая мощность:
50
Высота потолков:
3
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
000
Цена за все:
237 920 000 RUB
Общий МАП: 968 833
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
11 625 996
Окупаемость:
20.5 лет
Доходность:
4.88%
Планировка
+7 903 589-03-59
nos@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Наталья
брокер объекта
Уральская, 12/21 - 140 кв.м / Продажа готового бизнеса/ м. Щелковская
140 м2
Москва, Уральская, 12/21
Наталья
брокер объекта
Уральская, 12/21 - 140 кв.м / Продажа готового бизнеса/ м. Щелковская
140 м2
Москва, Уральская, 12/21
Павел
брокер объекта
Люберцы, Рождественская улица, 10 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 126 кв.м.
126 м2
Люберцы, Рождественская улица, 10
Лилия
брокер объекта
Москва, пос. Рязановское, с.Остафьево, ЖК Остафьево, Любучанский пер-к, 1к2,/130.4м2/Продажа ПСН
130.4 м2
МОСКВА, НАО, Любучанский пер-к, 1к2 , ЖК ОСТАФЬЕВО
Виталий
брокер объекта
Москва, ЦАО, р-н Хамовники, Сеченовский пер., 8С3 / 127 м² / Продажа АБ
127 м2
Москва, ЦАО, р-н Хамовники, Сеченовский пер., 8С3
Наталья
брокер объекта
ЖК Домодедово Парк, к. 13 - 152 кв. м. - Продажа Арендного Бизнеса - арендатор WB
152 м2
село Домодедово, улица Творчества, 11
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, поселение Рязановское, Остафьевское шоссе, ЖК Остафьево/ 128.9 м²./ Продажа ПСН.
128 м2
село Остафьево, ЖК Остафьево
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, поселение Рязановское, Остафьевское шоссе, ЖК Остафьево/ 128.9 м²./ Продажа ПСН.
128 м2
село Остафьево, ЖК Остафьево
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Балашиха, Улица Некрасова, 11А - 147 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Дикси
147 м2
Балашиха, улица Некрасова, 11А
Егор Дмитриев
брокер объекта
МЦ Митино Парк, Дубравная улица, 51 ст1, 1 этаж - 151 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Кальянная "Everest"
151 м2
Москва, Дубравная улица, 51с1