Москва, ул. Смольная 11/467 м2/торговля/магазины/мед. центры

Продается встроено-пристроенное нежилое помещении свободного назначения на 1 этаже 12-ти этажного жилого дома по адресу: Москва, САО, ул. Смольная, д. 11, площадью 467 м2. в спальном районе с большой численностью населения. Место с устоявшимся пешеходным трафиком, помещение находится в центре сложившегося Street Retail. Остановка общественного транспорта в 100 метрах от помещения. До метро "Водный стадион" 15 мин. пешком.

Торговое соседство: Пятерочка, Магнит, Красное и Белое, Сбербанк.

Технические характеристики:
Общая площадь - 467 м2 из них: 1 этаж - 367 м2, подвал - 100 м2, возможность демонтажа перегородок с целью выделения открытого пространства. Высота потолков - 4 м. Мощность электроэнергии - 150 кВт, Три отдельный входа. Витражные окна по фасаду здания. Вода и отопление центральное. Удобная парковка перед помещением, размещение вывески на фасаде. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация помещения. Удобные подъездные пути.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 90 000 000 рублей
Стоимость за м2: 192 720 рублей
Собственник юр лицо, УСН.