+7 903 589-03-59
Id 136545
Улица Менжинского дом 23 корп. 1/Продажа торгового помещенияс арендаторами
Москва, Улица Менжинского дом 23 корп. 1
Арендный бизнес
Торговая
Общепит
Окупаемость: 10.5 лет
Доходность:9.52%
258 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 472 787 RUB)
545.7 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором, деление площади возможно от 200м , СВАО в 250 метрах от станции метро "Бабушкинская".
Помещение расположено во встроено-пристроенной части к жилому дому, 1 линия домов, витринные окна, напротив автобусная остановка, пешеходный переход. Круглосуточный пешеходный трафик вдоль помещения.
Соседи: ВкусВилл, магазин обуви Башмаг, стоматология, аптека и другие.
Технические характеристики: • площадь 545.7 кв.м.(вся площадь в одном уровне) • высота потолков 3м. • электроэнергия 130 кВт • 2 отдельных входа с фасада и торца
Коммерческие условия:
• Арендатор Улыбка Радуги ДА от 06. 2024г. сроком на 5 лет МАП 1.100.000 рублей;
• Продуктовый магазин Вятушка/ ДА от 10.2024г. МАП 950.000 рублей (245м2);
• Общий МАП 2 050 000 рублей / Общий ГАП 24 600 000 рублей
• стоимость 258 000 000 рублей
• стоимость за кв.м. 472 500 рублей
• Продажа по ДКП (собственник физ.лицо)
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая,Общепит
Общая площадь: 545.7 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 100 кВт
Высота потолков: 3.5
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 258 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность
Окупаемость: 10.5 лет
Доходность: 9.52%
Расположение
Адрес: Москва, Улица Менжинского дом 23 корп. 1
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Бабушкинская
Транспортная доступность: метро Бабушкинская
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, Улица Менжинского дом 23 корп. 1
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Бабушкинская
Транспортная доступность:
метро Бабушкинская
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
545.7 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Торговая,Общепит
Электрическая мощность:
100 кВт
Высота потолков:
3.5
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность
Цена за все:
258 000 000 RUB
Окупаемость:
10.5 лет
Доходность:
9.52%
+7 903 589-03-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шорин Владимир
брокер объекта
ГАБ с Магнит / Куприна 7к1 / ЖК Бунинские Кварталы / 444,6кв.м.
444 м2
проспект Куприна, 7к1
Егор Дмитриев
брокер объекта
ЖК Томилино Парк МО, Люберцы, Улица военкора Максима Фомина, 6 - 559 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Пятерочка
559 м2
посёлок городского типа Мирный, улица Военкора Максима Фомина, 6
Егор Дмитриев
брокер объекта
МЦ Митино Парк, Дубравная улица, 51 ст1, 1 этаж - 545 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Ресторан Сыроварня
545 м2
Москва, Дубравная улица, 51с1
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, г. Лобня, ул. Крупской, д. 8 - 603 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Пятёрочка
603 м2
Лобня, улица Крупской, 8
Павел
брокер объекта
деревня Калиновка, улица Лесных Озёр, 1 ЖК Новое Видное / Продажа / Готовый арендный бизнес / 543 кв.м.
543.4 м2
деревня Калиновка, улица Лесных Озёр, 1
Шагитов Марат
брокер объекта
ул. Намёткина, 10Д - 465,7 кв. м. - Продажа помещения с Пятерочкой
465.7 м2
Москва, ул. Намёткина, 10Д
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, г. Химки, Улица Нахимова, 4б с1 - 645 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Первый выбор, Винлаб, Горздрав, Ермолино
645 м2
Химки, улица Нахимова, 4Бс1
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, г.о. Подольск, с. Покров, ул. Мира - 650,0 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Супермаркет Пятерочка
650 м2
село Покров, улица Мира
Лилия
брокер объекта
Западная ул. 85, рабочий поселок Новоивановское/525.8м2/Продажа ПСН
525.8 м2
посёлок городского типа Новоивановское, Западная улица, 85
Павел
брокер объекта
Москва, Бутырский Вал, 28 / Продажа / Помещение свободного назначения / 463 кв. м.
462.6 м2
Москва, улица Бутырский Вал, 28