+7 903 589-03-59
Id 13679
ул. Широкая, д. 29 / Арендный бизнес 90 м² (Винлаб)
Москва, ул. Широкая, д. 29
Арендный бизнес
Особняк/здание
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 9.1 лет
Доходность:11.01%
48 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 533 333 RUB)
90.0 м2
Qr код
Продажа помещения с арендатором - сетевой алкомаркет ВИНЛАБ, расположенное на первой линии по адресу: г. Москва, ул. Широкая, д. 29, до метро Медведково 10 минут пешком. Рядом остановка наземного транспорта и пешеходный переход, интенсивный пешеходный трафик.
Параметры объекта:
- 1 этаж, отдельный вход
- витринные окна, место для вывески
- 100 кВт
- потолки 6м
- приточно-вытяжная вентиляция
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 48 000 000 рублей
Стоимость 1 кв.м 533 333 рубля
Арендатор - сетевой алкомаркет ВИНЛАБ
ДДА до 2030 года
МАП 360 000 рублей / ГАП 4 320 000 рублей
индексация 5%
Окупаемость 10 лет
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 90 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 100
Высота потолков: 6
Парковка: у здания
Коммерческие условия
Цена за все: 48 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: в собственности у ЮЛ
Общий МАП: 360 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 4 320 000 RUB
Окупаемость: 9.1 лет
Доходность: 11.01%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Широкая, д. 29
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Медведково
Транспортная доступность: м. Медведково 5 мин
Окружение
Торговое окружение: Пятерочка, Зоозавр, аптека, ПВЗ
Адрес:
Москва, ул. Широкая, д. 29
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Медведково
Транспортная доступность:
м. Медведково 5 мин
Торговое окружение:
Пятерочка, Зоозавр, аптека, ПВЗ
Общая площадь:
90 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
100
Высота потолков:
6
Парковка:
у здания
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
в собственности у ЮЛ
Цена за все:
48 000 000 RUB
Общий МАП: 360 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
4 320 000
Окупаемость:
9.1 лет
Доходность:
11.01%
Планировка
+7 903 589-03-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, ЦАО, р-н Тверской, 1-я Тверская-Ямская, 11 / 79,6 м²./ Продажа торгового помещения
79.6 м2
Москва, ЦАО, 1-я Тверская-Ямская улица, 11
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Артюхиной, д. 26А - 100 м² - Продажа /ПСН
100 м2
Москва, улица Артюхиной, 26А
Орлов Иван
брокер объекта
Егорьевское шоссе 1к3- 104,9 кв.м / Продажа торгового помещения.
104.9 м2
посёлок городского типа Красково, Егорьевское шоссе, 1к3
Павел
брокер объекта
Москва, 1-я Новокузьминская ул., 27/12 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 73 кв. м.
72.7 м2
Москва, 1-я Новокузьминская улица, 27/12
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, ВАО, ул. Уральская, 5 / 85,4 м²/ Продажа торгового помещения
85.4 м2
г. Москва, ВАО, Уральская улица, 5
Назарова Олеся
брокер объекта
с. Лайково, ЖК Рублевский Квартал, д. 55 - 101,4кв. м. - Продажа / Торговое помещение
101.4 м2
Московская область, Одинцовский район, с. Лайково, ЖК Рублевский Квартал, д. 55
Бурлачко Дарья
брокер объекта
ЖК Саларьево Парк Большое Понизовье 8/ПСН/Продажа/99.5 м/40 млн
99.5 м2
улица Большое Понизовье, 8
Назарова Олеся
брокер объекта
1-Я ТВЕРСКАЯ-ЯМСКАЯ, 4 / 75м2 / Продажа ПСН
75 м2
1-Я ТВЕРСКАЯ-ЯМСКАЯ, 4
Назарова Олеся
брокер объекта
1-Я ТВЕРСКАЯ-ЯМСКАЯ, 4 /77.2м2 / Продажа ПСН
77.2 м2
1-Я ТВЕРСКАЯ-ЯМСКАЯ, 4
Романов Роман
брокер объекта
Москва, Бауманская улица, 7с1/ 106 метров/ ГАБ/ Помещение Свободного Назначения
106 м2
Москва, Бауманская улица, 7с1