Id 137556
д. Марушкино, Липовая Аллея д. 5А - Арендный бизнес/ Пятерочка
улица Липовая Аллея, 5
Арендный бизнес
Окупаемость: 8.9 года
Доходность:11.21%
160 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 144 144 RUB)
1 110.0 м2
Qr код
Продается арендный бизнес расположенное по адресу: НАО, д. Марушкино, Липовая Аллея д. 5А, 1 линия. Большой рекламный потенциал, хорошая визуализация объекта, автомобильный и пешеходные трафик. В непосредственной близости к объекту располагается остановка общественного транспорта. Окружение: МФЦ, Чайхана, Автозапчасти. Численность поселения 8000 тыс чел.
Технические характеристики:
Общая площадь - 1110 кв.м., 1 и 2 этаж, витринное остекление, свободная планировка. Высота потолка 3 м. Отделка чистовая. Электрическая мощность 100 квт. Центральные коммуникации, З/У в аренде.
Арендаторы:
Первый этаж:
Пятерочка 548 м2 - 1 130 000 рублей. Договор до 2038 года.
Второй этаж:
Стоматология
Салон красоты
Офисы
Вакантная площадь 210 кв.м.
МАП текущий: 1 499 470 ₽ / мес
ГАП текущий : 22 398 000 ₽ мес.
Доходность 11,2 %.
Окупаемость 8,8 лет.
Коммерческие условия:
Общая площадь - 1110 кв.м;
Стоимость - 160 000 000 рублей;
Стоимость за кв.м - 144 144 рублей.
Собственник ИП, УСН.
Продажа по ДКП
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 1110 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Коммерческие условия
Цена за все: 160 000 000 RUB
Окупаемость: 8.9 года
Доходность: 11.21%
Расположение
Адрес: улица Липовая Аллея, 5
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Румянцево
Адрес:
улица Липовая Аллея, 5
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Румянцево
Общая площадь:
1110 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес
Цена за все:
160 000 000 RUB
Окупаемость:
8.9 года
Доходность:
11.21%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта