+7 495 504-10-59
Id 146055
ул. Хлобыстова д. 20 к1 – 1069 кв.м - Арендный бизнес
Москва, ул. Хлобыстова д. 20 к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Окупаемость: 7.1 года
Доходность:14.12%
165 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 154 350 RUB)
1 069.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу арендный бизнес, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Хлобыстова д. 20 к1.
Первая линия домов, станция метро "Выхино" расположена в 3 минутах пешком. Рядом с объектом остановка общественного транспорта.
В 500 метровой зоне около 4500 домохозяйств. В 200 метровой зоне влияния, по программе реновации проходят 5 домов, после строительства количество домохозяйств увеличиться на 1320 квартир и составит 5820. Развитая инфраструктура района.
Технические характеристики:
Общая площадь помещения 1069 кв.м (Плoщадь первого этажа : 618,9 кв.м /Площaдь подвалa : 450,1 кв.м).
Помещение встроено-пристроенное к жилому дому. Электрическая мощность -109 кВт. Парковка.
Все центральные коммуникации, отдельная входная группа. Зона разгрузки-погрузки. Высота потолков - 3,3м.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 165 000 000 рублей.
Стоимость 1 кв.м 154 350 рублей.
Якорный арендатор фeдеpальная сеть диcкaунтepов "Чижик" занимает 498 кв.м. ДА на 10 лет до 2034 года.
Ежегодная индексация 5%. МАП 720 000 рублей или 1,75% от РТО.
Вакантная площадь 156 кв.м 1 этаж, 455 кв.м подвал.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Общая площадь: 1069 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: -
Высота потолков: -
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 165 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Окупаемость: 7.1 года
Доходность: 14.12%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Хлобыстова д. 20 к1
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Выхино
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, ул. Хлобыстова д. 20 к1
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Выхино
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
1069 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Электрическая мощность:
-
Высота потолков:
-
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
165 000 000 RUB
Окупаемость:
7.1 года
Доходность:
14.12%
Планировка
+7 495 504-10-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, ул. Летниковская, д.18с1 - 916 кв.м. - Продажа ОСЗ
916 м2
Летниковская улица, 18с1
Теребилов Михаил
брокер объекта
Гранатный переулок, 6А - 1086.6 кв. м. - Продажа / Особняк / Торговое помещение
1 086.6 м2
Москва, Гранатный переулок, 6А
Степанов Анатолий
брокер объекта
Фестивальная ул. 29 / 1011 кв.м. / Продажа ПСН
1 011 м2
Фестивальная улица, 29
Татьяна Синаева
брокер объекта
Московская область, Люберцы, шоссе Новорязанское, 1А / 1150 м2 / Продажа помещения свободного назначения
1 150 м2
Новорязанское шоссе, 1А
Владислав
брокер объекта
Южный бульвар, 4. ЖК Южная Битца/Продажа торгового помещения с арендатором / Пятерочка
889 м2
Южный бульвар 4
Артур
брокер объекта
Москва ул. Садовая-Черногрязская д. 13/3с1 1000 м2/ АЗБУКА ВКУСА
1 000 м2
Москва ул. Садовая-Черногрязская д. 13/3с1
Чернов Андрей
брокер объекта
Уральская ул., 1БС1 - 1100 кв.м. - продажа ГАБ
1 100 м2
уральская 1бс1
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, Оружейный пер., д. 27, площадью 1100 м2/ Продажа ПСН
1 100 м2
Москва, ЦАО, Оружейный пер., д. 27
Лев
брокер объекта
МО, Красногорск, ЖК Квартал Спутник, Sky Sputnik - 1106.9 м² / Продажа помещения свободного назначения с НДС
1 106.9 м2
МО, Красногорск, ЖК Квартал Спутник, Sky Sputnik
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня, 4к32 / Продажа / Здание / 951.7 кв.м
951.7 м2
Москва, Олимпийская деревня 4к32