+7 495 504-10-59
Id 146621
МО, Мытищи, мкр. Олимпийский, пер. 1-й Стрелковый, к.4.1. 506 м² - Арендный бизнес / Пятерочка
МО, Мытищи, мкр. Олимпийский, жилой комплекс Мытищи Парк, к4.1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.1 года
Доходность:9.02%
169 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 333 992 RUB)
506.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение с арендатором- федеральная сеть "Пятерочка". Адрес: МО, Мытищи, мкр. Олимпийский, 1-й Стрелковый, к.4.1.
Помещение на проходном внутреннм бульваре в ЖК «Мытищи Парк» (состоит из 7 корпусов 8-17 этажности). Станция метро "Медведково" в 18 минутах на транспорте.
Рядом остановка наземного транспорта. Развитая инфраструктура района, стабильный жилой трафик.
Технические характеристики:
Помещение находится на 1-ом этаже 17-этажного жилого дома. Общая площадь 506 кв.м. Имеет Отдельные входные группы с
фасада. Свободная зальная планировка. Витринные окна. Мокрая точка, потолки от 3.2 м до 6.2 метра. Электрическая мощность 98 кВт.. Место для рекламы на фасаде. Возможность получения алкогольной лицензии.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 169 000 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м - 333 992 рублей;
Арендатор - Федеральная сеть "Пятерочка" подписан ДАБН. Срок Договора 10 лет;
Арендный поток по первому году 860 000 рублей/месяц;
Арендный поток по второму году 1 280 000 рублей/месяц;
Привязка к РТО 5%.
Переуступка ДДУ.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 506 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Коммерческие условия
Цена за все: 169 000 000 RUB
Окупаемость: 11.1 года
Доходность: 9.02%
Расположение
Адрес: МО, Мытищи, мкр. Олимпийский, жилой комплекс Мытищи Парк, к4.1
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Медведково
Адрес:
МО, Мытищи, мкр. Олимпийский, жилой комплекс Мытищи Парк, к4.1
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Медведково
Общая площадь:
506 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
169 000 000 RUB
Окупаемость:
11.1 года
Доходность:
9.02%
+7 495 504-10-59
vt@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Татьяна Синаева
брокер объекта
Подъёмная ул., 14с22 / 467 м2 / Продажа арендного бизнеса
467.1 м2
Москва, Подъёмная ул., 14с22
Лев
брокер объекта
ЖК Victory Park Residences, ул. Братьев Фонченко 3 - 600 м² / Продажа помещения свободного назначения
600 м2
жилой комплекс Виктори Парк Резиденсез, 3к8
Анна
брокер объекта
Москва, ул. Панфилова дом 12 / 523,5 м2 / Продажа помещения от ООО с АБ
523.5 м2
Москва, ул Панфилова дом 12
Инна Васильева
брокер объекта
Ленинский проспект, 11с1 - 493,9 кв.м. - Продажа помещения под банк
493 м2
Ленинский проспект, 11с1
Инна Васильева
брокер объекта
Перерва, 8с1 - 468,4 кв.м / Продажа АБ
468 м2
г.Москва, ЮВАО, Перерва, 8с1
Мурат
брокер объекта
Перерва, 8с1 - 434,6 кв.м / Продажа АБ ОЗОН
434 м2
г.Москва, ЮВАО, Перерва, 8с1
Степанов Анатолий
брокер объекта
Большая Почтовая 32 / 492 кв.м. / Продажа ПСН
492 м2
Большая Почтовая улица, 32
Дмитриев Александр
брокер объекта
Волгоградский пр-кт., 105 - 485,2 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнолия)
485.2 м2
Москва, Волгоградский пр-кт, 105
Елена
брокер объекта
Готовый арендный бизнес Пятерочка Тульская область, г.Тула, ул. Веневское шоссе дом 18Б
521 м2
Тульская область, г.Тула, ул. Веневское шоссе дом 18Б
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Мещанская, д. 10 / 412 м2/Продажа ПСН
412 м2
Москва, ЦАО, ул. Мещанская, д. 10