+7 495 504-10-59
Id 146621
МО, Мытищи, мкр. Олимпийский, пер. 1-й Стрелковый, к.4.1. 506 м² - Арендный бизнес / Пятерочка
МО, Мытищи, мкр. Олимпийский, жилой комплекс Мытищи Парк, к4.1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.1 года
Доходность:9.02%
169 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 333 992 RUB)
506.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение с арендатором- федеральная сеть "Пятерочка". Адрес: МО, Мытищи, мкр. Олимпийский, 1-й Стрелковый, к.4.1.
Помещение на проходном внутреннм бульваре в ЖК «Мытищи Парк» (состоит из 7 корпусов 8-17 этажности). Станция метро "Медведково" в 18 минутах на транспорте.
Рядом остановка наземного транспорта. Развитая инфраструктура района, стабильный жилой трафик.
Технические характеристики:
Помещение находится на 1-ом этаже 17-этажного жилого дома. Общая площадь 506 кв.м. Имеет Отдельные входные группы с
фасада. Свободная зальная планировка. Витринные окна. Мокрая точка, потолки от 3.2 м до 6.2 метра. Электрическая мощность 98 кВт.. Место для рекламы на фасаде. Возможность получения алкогольной лицензии.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 169 000 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м - 333 992 рублей;
Арендатор - Федеральная сеть "Пятерочка" подписан ДАБН. Срок Договора 10 лет;
Арендный поток по первому году 860 000 рублей/месяц;
Арендный поток по второму году 1 280 000 рублей/месяц;
Привязка к РТО 5%.
Переуступка ДДУ.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 506 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Коммерческие условия
Цена за все: 169 000 000 RUB
Окупаемость: 11.1 года
Доходность: 9.02%
Расположение
Адрес: МО, Мытищи, мкр. Олимпийский, жилой комплекс Мытищи Парк, к4.1
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Медведково
Адрес:
МО, Мытищи, мкр. Олимпийский, жилой комплекс Мытищи Парк, к4.1
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Медведково
Общая площадь:
506 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
169 000 000 RUB
Окупаемость:
11.1 года
Доходность:
9.02%
+7 495 504-10-59
vt@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Роман
брокер объекта
ЖК Никольские луга к. 2.3 - 433 м2 - Арендный бизнес/ супермаркет Пятерочка
433 м2
ЖК Никольские луга к. 2.3
Роман
брокер объекта
Москва, ул. Долгопрудная аллея д.14к1 - 445 / Продажа торгового помещения с супермаркетом Дикси
445 м2
Москва, ул. Долгопрудная аллея д.14к1
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
ЦАО ул. Сергея Макеева, 1 продажа здания площадью 436 м2 хорошо подойдет под ФОК / Медицина
436 м2
Москва, ЦАО, р-н Пресненский, ул. Сергея Макеева, 1
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, ул. Мнёвники, 7к2/536 м2 /Продажа торгового помещения с арендатором Яндекс.Лавка
536 м2
г. Москва, ул. Мнёвники, 7к2
Мурат
брокер объекта
ЖК Мытищи парк, к. 4.2 - Арендный бизнес/ Дикси
411 м2
ЖК Мытищи парк, к. 4.2
Соколянский Денис
брокер объекта
МО, г. Люберцы, ул. Солнечная, 6 / 550 м2/ Продажа АБ
550 м2
МО, г. Люберцы, ул. Солнечная, 6
Соколянский Денис
брокер объекта
Москва, ЗАО, Внуковский район, ул. Анны Ахматовой, 10/ 593 м2 / Продажа АБ ''Пятерочка''
593 м2
Москва, ЗАО, ул. Анны Ахматовой, 10
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Льва Толстого, д 2/22 стр. 6 - 573 кв.м. - Продажа особняка
573 м2
Москва, ул. Льва Толстого, д 2/22 стр. 6
Теребилов Михаил
брокер объекта
Волжский бульвар, 51с9 - 485,9 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Пятёрочка
485.9 м2
Москва, Волжский бульвар, 51с9
Тарская Елена
брокер объекта
Домодедово Парк, ул. Современников д.10 / Площадь 556,1 м2 / Продажа ПСН
556.1 м2
Московская область, Домодедово, Современников дом 10, ЖК Домодедово Парк