Id 146621

МО, Мытищи, мкр. Олимпийский, пер. 1-й Стрелковый, к.4.1. 506 м² - Арендный бизнес / Пятерочка

адрес МО, Мытищи, мкр. Олимпийский, жилой комплекс Мытищи Парк, к4.1

Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая

Окупаемость: 10.9 года

Доходность:9.16%

167 000 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 330 040 RUB)

площадь 506.0 м2

QR код Qr код

Предлагается в продажу помещение с арендатором- федеральная сеть "Пятерочка". Адрес: МО, Мытищи, мкр. Олимпийский, 1-й Стрелковый, к.4.1.
Помещение на проходном внутреннм бульваре в ЖК «Мытищи Парк» (состоит из 7 корпусов 8-17 этажности). Станция метро "Медведково" в 18 минутах на транспорте.
Рядом остановка наземного транспорта. Развитая инфраструктура района, стабильный жилой трафик.

Технические характеристики:
Помещение находится на 1-ом этаже 17-этажного жилого дома. Общая площадь 506 кв.м. Имеет Отдельные входные группы с
фасада. Свободная зальная планировка. Витринные окна. Мокрая точка, потолки от 3.2 м до 6.2 метра. Электрическая мощность 101 кВт.. Место для рекламы на фасаде. Возможность получения алкогольной лицензии.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 167 000 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м - 330 040 рублей;
Арендатор - Федеральная сеть "Пятерочка" подписан ДАБН. Срок Договора 10 лет;
Арендный поток по первому году 860 000 рублей/месяц;
Арендный поток по второму году 1 280 000 рублей/месяц;
Привязка к РТО 5%.

Переуступка ДДУ.

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая

Общая площадь: 506  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 17

Коммерческие условия

Цена за все: 167 000 000 RUB

Окупаемость: 10.9 года

Доходность: 9.16%

карта

Расположение

Адрес: МО, Мытищи, мкр. Олимпийский, жилой комплекс Мытищи Парк, к4.1

Округ: Северо-Восточный административный округ

Близость метро: Медведково

Адрес:

МО, Мытищи, мкр. Олимпийский, жилой комплекс Мытищи Парк, к4.1

Округ:

Северо-Восточный административный округ

Близость метро:

Медведково

карта

Общая площадь:

506  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

17

Тип:

Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая

Цена за все:

167 000 000 RUB

Окупаемость:

10.9 года

Доходность:

9.16%

Владислав

Ваш брокер по работе с клиентами

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты