Id 146621
МО, Мытищи, мкр. Олимпийский, пер. 1-й Стрелковый, к.4.1. 506 м² - Арендный бизнес / Пятерочка
МО, Мытищи, мкр. Олимпийский, жилой комплекс Мытищи Парк, к4.1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.1 года
Доходность:9.02%
169 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 333 992 RUB)
506.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение с арендатором- федеральная сеть "Пятерочка". Адрес: МО, Мытищи, мкр. Олимпийский, 1-й Стрелковый, к.4.1.
Помещение на проходном внутреннм бульваре в ЖК «Мытищи Парк» (состоит из 7 корпусов 8-17 этажности). Станция метро "Медведково" в 18 минутах на транспорте.
Рядом остановка наземного транспорта. Развитая инфраструктура района, стабильный жилой трафик.
Технические характеристики:
Помещение находится на 1-ом этаже 17-этажного жилого дома. Общая площадь 506 кв.м. Имеет Отдельные входные группы с
фасада. Свободная зальная планировка. Витринные окна. Мокрая точка, потолки от 3.2 м до 6.2 метра. Электрическая мощность 98 кВт.. Место для рекламы на фасаде. Возможность получения алкогольной лицензии.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 169 000 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м - 333 992 рублей;
Арендатор - Федеральная сеть "Пятерочка" подписан ДАБН. Срок Договора 10 лет;
Арендный поток по первому году 860 000 рублей/месяц;
Арендный поток по второму году 1 280 000 рублей/месяц;
Привязка к РТО 5%.
Переуступка ДДУ.
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 506 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Коммерческие условия
Цена за все: 169 000 000 RUB
Окупаемость: 11.1 года
Доходность: 9.02%
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Расположение
Адрес: МО, Мытищи, мкр. Олимпийский, жилой комплекс Мытищи Парк, к4.1
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Медведково
Адрес:
МО, Мытищи, мкр. Олимпийский, жилой комплекс Мытищи Парк, к4.1
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Медведково
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Общая площадь:
506 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
169 000 000 RUB
Окупаемость:
11.1 года
Доходность:
9.02%
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта