+7 495 504-10-59
Id 137760
Новослободская улица 20 - 677.6 кв.м /Продажа готового арендного бизнеса
Москва, Новослободская 20
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 9.7 года
Доходность:10.34%
359 040 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 530 340 RUB)
677.0 м2
Qr код
ЦАО. Продажа помещения с арендатором - федеральная сеть "МАГНОЛИЯ", прикассовой зоной и блоком с витринами и отдельным входом на первую линию по адресу : улица Новослободская дом 20. Помещение расположено в пешей доступности (1 минута пешком) от станции метро "Менделеевская".
Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Плотная административная застройка , в непосредственной близости расположены большое количество офисных , административных и жилых зданий. Помещение располагается на первой линии Новослободской улицы. Большой рекламный потенциал, имеется возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания.
Технические условия:
Общая площадь помещения - 677,6кв. м. 1-й этаж административного здания Высота потолков - 3 м.
Вытяжной воздуховод до уровня кровли. Два отдельных входа - с фасада и 1-ой линии и со стороны двора.
Арендатор : Федеральная сеть продуктовых магазинов "Магнолия", аптека "Ригла", сетевой ломбард "Альфа ломбард", сеть копировальных центров "Реглет" и др. На первой линии "Баблти".
Общий МАП - 3 100 000 рублей.
Коммерческие условия :
Полная стоимость объекта - 359 040 000 рублей.
Стоимость 1-го кв.м - 529 870рублей.
Окупаемость - 9,65 лет
Доходность - 10,36 %
Собственник - юрлицо
Продажа по ДКПН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 677 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Коммерческие условия
Цена за все: 359 040 000 RUB
Окупаемость: 9.7 года
Доходность: 10.34%
Расположение
Адрес: Москва, Новослободская 20
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Новослободская
Адрес:
Москва, Новослободская 20
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Новослободская
Общая площадь:
677 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Цена за все:
359 040 000 RUB
Окупаемость:
9.7 года
Доходность:
10.34%
Планировка
+7 495 504-10-59
gm@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, Ленинградский пр-т, 36с31 / ВТБ Арена Парк / Продажа / Свободного назначения / 613 кв.м
613.3 м2
Москва, Ленинградский 36с31
Лев
брокер объекта
ЖК Victory Park Residences, ул. Братьев Фонченко 3 - 733 м2 / Продажа помещения под Автомойку
733 м2
жилой комплекс Виктори Парк Резиденсез, 3к8
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЗАО, Раменки, Мосфильмовская 55 / Продажа/ Помещение свободного назначения/ 766.4 кв.м
766.4 м2
Москва, Мосфильмовская 55
Дмитриев Александр
брокер объекта
Ленинградский пр-кт, 78к1 - 699,3 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнолия)
699.3 м2
Москва, Ленинградский проспект, 78к1
Евгений
брокер объекта
Москва, Ленинградский пр-т, 78к1 - 699 кв.м. - Продается ГАБ Магнолия
699 м2
Ленинградский пр-т, 78к1
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
Холодильный пер.3 стр 6 Площадь 753.3 м2 Продажа ПСН Товарищество Рябовской Мануфактуры
753.3 м2
Холодильный переулок 3к1
Эльдар Керимов
брокер объекта
Москва/ЦАО/ Новослободская, 46 / Продажа ПСН
601 м2
Москва/ЦАО/ Новослободская, 46
Татьяна Синаева
брокер объекта
Ленинский проспект 38 / 583 м2 / Продажа помещения свободного назначения /
583 м2
Ленинский проспект 38
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, СВАО, ул. Годовикова, 11к2 - 647,93 кв.м. (пом. 2.2) - Продажа торгового помещения / ПСН
647.9 м2
Москва, СВАО, ул. Годовикова, 11к2 ЖК «iLove» (блок 2.2)
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, проспект Андропова, 37 - 603,6 кв.м. - Продажа арендного бизнеса (ресторан)
603.6 м2
Москва, ЮАО, проспект Андропова, 37