Id 137760
Новослободская улица 20 - 660.3 кв.м /Продажа готового арендного бизнеса
Москва, Новослободская 20
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 10.1 года
Доходность:9.92%
300 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 454 408 RUB)
660.2 м2
Qr код
ЦАО. Продажа помещения с арендатором - федеральная сеть "МАГНОЛИЯ". По адресу : улица Новослободская дом 20. Помещение расположено в пешей доступности (1 минута пешком) от станции метро "Менделеевская". Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Плотная административная застройка , в непосредственной близости расположены большое количество офисных , административных и жилых зданий. Помещение располагается на первой линии Новослободской улицы. Большой рекламный потенциал, имеется возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания.
Технические условия:
Общая площадь помещения - 660 кв. м. 1-й этаж административного здания Высота потолков - 3 м.
Вытяжной воздуховод до уровня кровли. Два отдельных входа - с фасада и 1-ой линии и со стороны двора.
Арендатор : Федеральная сеть продуктовых магазинов "Магнолия", аптека "Ригла", сетевой ломбард "Альфа ломбард", сеть копировальных центров "Реглет"
Общий МАП - 2 490 000 рублей. Общий ГАП - 31 920 000 рублей.
Коммерческие условия :
Полная стоимость объекта - 300 000 000 рублей.
Стоимость 1-го кв.м - 454 545 рублей.
Окупаемость - 10 лет
Доходность - 10 %
Собственник - юрлицо
Продажа по ДКПН
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 660.2 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Коммерческие условия
Цена за все: 300 000 000 RUB
Окупаемость: 10.1 года
Доходность: 9.92%
Расположение
Адрес: Москва, Новослободская 20
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Новослободская
Адрес:
Москва, Новослободская 20
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Новослободская
Общая площадь:
660.2 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Цена за все:
300 000 000 RUB
Окупаемость:
10.1 года
Доходность:
9.92%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта