+7 495 504-10-59
Id 139450
г.Москва, ЮАО, Криворожская, 23к3 - 1206,5 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Офис
г.Москва, ЮАО, Криворожская, 23к3
Арендный бизнес
С отдельным входом
Проект
Окупаемость: 11.2 года
Доходность:8.96%
160 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 132 615 RUB)
1 206.5 м2
Qr код
Продаётся арендный бизнес в отдельно стоящем здании, расположенном по адресу: г.Москва, ЮАО, Криворожская, 23к3. Метро Нахимовский проспект и Нагорная - 10 минут пешком. 2-ая линия домов. Удобный доступ к основным магистралям района - Севастопольскому проспекту, Варшавскому шоссе, Нахимовскому проспекту. В окружении жилого массива, с развитой инфраструктурой.
Технические параметры:
Общая площадь здания - 1206,5 кв.м (арендапригодная площадь - 904,3 кв.м). Подвал, 1-й и 2-й этажи, тех. подполье. Кабинетная планировка с ремонтом. Год постройки - 1974, реконструкция в 2000-х годах. Высота потолков - 3,11 метра. Огороженная территория. Перекрытия в здание ж/б. Электрическая мощность - 70 кВт. Все коммуникации центральные. Кондиционирование. Круглосуточный доступ. Круглосуточная охрана. Система пожаротушений. Видеонаблюдение. Земля 0,35 Га в аренде до 2060 г. Назначение земли: под административные цели. Парковка на 15 а/м.
Коммерческие условия:
Стоимость здания - 160 000 000 рублей (включая НДС)
Стоимость за кв.м - 132 615 рублей (включая НДС)
Арендатор - Офис
МАП - 1 200 000 рублей (включая НДС)
ГАП - 14 400 000 рублей (включая НДС)
Договор аренды на 11 месяцев.
Собственник - Юр.лицо
Форма сделки- ДКП (НДС)
Окупаемость - 11, лет
Доходность - 9 % годовых
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Проект
Общая площадь: 1206.5 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Коммерческие условия
Цена за все: 160 000 000 RUB
Окупаемость: 11.2 года
Доходность: 8.96%
Расположение
Адрес: г.Москва, ЮАО, Криворожская, 23к3
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Нагорная
Адрес:
г.Москва, ЮАО, Криворожская, 23к3
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Нагорная
Общая площадь:
1206.5 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Проект
Цена за все:
160 000 000 RUB
Окупаемость:
11.2 года
Доходность:
8.96%
Планировка
+7 495 504-10-59
am@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Николай
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, Нагорная, 37 - 1 300 кв.м / Продажа арендного бизнеса / ВкусВилл
1 300 м2
Москва, Нагорная, 37
Олег Байкин
брокер объекта
Генерала Дорохова, вл1к1 - 1005 кв.м / Продажа помещений свободного назначения
1 005 м2
Москва, Генерала Дорохова ,вл1к1
Елена
брокер объекта
Здание, ул. Мясницкая 41с5 Продажа
1 039 м2
Москва, Мясницкая 41с5
Лев
брокер объекта
улица Лобачевского 2 - 1197.6 м2 / Продажа торгового помещения с арендатором Перекрёсток
1 197.6 м2
улица Лобачевского, 2
Дмитриев Александр
брокер объекта
пр-кт Маршала Жукова, 7к2 - 1 074 м² / Продажа ОСЗ
1 074.6 м2
Москва, проспект Маршала Жукова, 7к2
Соколянский Денис
брокер объекта
ул. Сретенка 22 /1 стр 1 / 1054,3м2 / Продажа помещения с арендатором ''Lila Pasta''
1 054.3 м2
Москва, ул. Сретенка 22 /1 стр 1
Воробьев Алексей
брокер объекта
1-я Тверская–Ямская ул., д.7 - 1 034.6 кв.м. - Продажа / Помещение общ. питания
1 034.6 м2
Москва, ЦАО, 1-я Тверская – Ямская ул., д. 7
Владислав
брокер объекта
ул. Берзарина, 32 - 1 068 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
1 068 м2
Москва, ул. Берзарина, 32
Митрофанов Алексей
брокер объекта
г.Москва, г.Зеленоград, корпус 306 - 1158.1 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Магазин Первый Выбор и КБ
1 158.1 м2
г.Москва, г.Зеленоград, корпус 306
Александр Невский
брокер объекта
Бульвар Веласкеса, 5к1 - 1000 кв.м. / Продажа ОСЗ
1 000 м2
Булвар Веласкеса, 5к1