1-я Тверская–Ямская ул., д.7 - 1 034.6 кв.м. - Продажа / Помещение общ. питания

Предлагается в продажу помещение общ. питания, для ценителей и коллекционеров; тех кто приобретая данное помещение, становится владельцем не только квадратных метров с доходностью, но и собственником уникального объекта недвижимости в центре Москвы по адресу: г. Москва, ЦАО, Тверской район, 1-я Тверская – Ямская улица, 7. Ближайшие станции метро: Маяковская – до 5 мин. пешком, Белорусская – 12 мин. пешком, Тверская – 13 мин. пешком. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения, непосредственная близость к метро и Садовому кольцу. Высокая транспортная доступность. Развитая инфраструктура района.

Торговое окружение:
Рядом расположены магазин обуви Кампио, ресторан Якитория, кафе Японская кухня, супермаркет Магнолия, магазин белья и купальников Бра-фиттинг Алины Гизатуллилиной, косметология, кофейня One Price Coffee, ресторан Алхимиус, товары для дома Kuchenland Home, бар Подвал Бродячей Собаки, аптека 36.6, магазин цветов Fmart, спа-салон Тайрай, салон красоты Mona Diva, книжный магазин Республика, магазин одежды Кашемир Москвы, ногтевая студия Чикаго Нейлс.

Технические характеристики:
Помещение общей площадью – 1034,6 кв. м. Отдельный вход. Помещение состоит из: 1-2 этажи с роскошной входной группой, панорамными окнами, дорогостоящим и качественным ремонтом; и подвального помещения. Высота потолков – 3,5 м. Электрическая мощность – 136 кВт. Центральное отопление. Есть дополнительные выходы во внутренний двор, с возможностью парковки 2-3 автомобилей.

Коммерческие условия:
МАП - 4 228 000 руб.
ГАП - 50 736 000 руб.
Стоимость объекта – 890 000 000 руб.
Стоимость за 1 кв. м. – 860 236 руб.
Арендатор: ресторанная сеть Чайхана 1, ДДА с 27.08.2010г,
Заключены прямые договора с ресурс снабжающими организациями.