+7 495 504-10-59
Id 139840
ЗАО, Москва, Озёрная ул, д. 31/ 160.1 м2/ Продажа ПСН с АБ
Москва, ЗАО, ул. Озерная, д.31
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.1 года
Доходность:9.02%
46 200 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 288 570 RUB)
160.1 м2
Qr код
Предлагается к продаже помещение свободного назначения общей площадью 160.1 м2 с федеральным сетевым арендатором "Вкусвилл " по адресу: ул. Озёрная, д. 31
Объект находится на первой линии жилых домов, в пешей доступности от метро Озерная (5 минут пешком), окружен плотным жилым массивом. Хорошо визуализируется с дороги.
Технические характеристики: первая линия, первый этаж 16-этажного здания, общая площадь 160.1 м2, высота потолков 2,6 м, электрическая мощность 45 кВт. Зальная планировка, чистовая отделка. Две мокрые точки и водоотведение в наличии, две входные группы (с улицы и со двора).
Арендатор: федеральная сеть "Вкусвилл", С 2024 года ДА на 10 лет с ГАП 4 200 000 рублей. Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА НА 7 ЛЕТ!!!
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 46 200 000 рублей
Стоимость за м.кв. 288 750 рублей
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 160.1 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 16
Коммерческие условия
Цена за все: 46 200 000 RUB
Окупаемость: 11.1 года
Доходность: 9.02%
Расположение
Адрес: Москва, ЗАО, ул. Озерная, д.31
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Озёрная,Юго-западная
Адрес:
Москва, ЗАО, ул. Озерная, д.31
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Озёрная,Юго-западная
Общая площадь:
160.1 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
16
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
46 200 000 RUB
Окупаемость:
11.1 года
Доходность:
9.02%
Планировка
+7 495 504-10-59
aee@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. 9-я Северная линия, 23 к3 /Продажа офисного помещения с арендатором
164.4 м2
Москва, ул. 9-я Северная линия, 23 к3
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Главмосстроя, 22 к1 /Продажа офисного помещения с арендатором
131 м2
Москва, ул. Главмосстроя, 22 к1
Сергей Моисеенко
брокер объекта
НАО, пос. Филимонковское, ЖК Квартал Марьино, к1 – 136 м² | Продажа арендного бизнеса – ВкусВилл
136 м2
пос. Филимонковское, ЖК Квартал Марьино, к1
Петр Соловьев
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 94к1 - 148,5 кв.м. - Продажа АБ (Арендатор СКЛАДНО)
148.5 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 94к1
Петр Соловьев
брокер объекта
Кутузовский пр-д., 4 - 133 кв.м. - Продажа АБ (Квест Экстренный вызов)
133 м2
Москва, Кутузовский проезд, 4
Вадим
брокер объекта
Андропова, 21 - 182 м2 - Продажа Арендного бизнеса - Альфа Банк
181 м2
Андропова, 21
Герман
брокер объекта
Рождественка 5/7 - 148 кв.м / Продажа готового арендного бизнеса
148 м2
Москва, Рождественка 5/7
Дмитриев Александр
брокер объекта
улица Бачуринская, 9Ак2 - 154,3 м² - Продажа арендного бизнеса (
154.3 м2
Москва, улица Бачуринская, 9Ак2
Мурат
брокер объекта
Москва, Матвеевская, 42к3 - Арендный бизнес/ ВкусВилл, магазин техники
180 м2
Москва, Матвеевская, 42к3
Миронец Станислав
брокер объекта
Краснолиманская улица, 21 - 171,4 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения / Арендный Бизнес
171.4 м2
Москва, Краснолиманская улица, 21