Id 139982
Москва, ЦАО, р-н Басманный, пер. Лучников, 7/4С3 / 218 м2+ 119 м2 / Продажа ОСЗ
Москва, ЦАО, р-н Басманный, пер. Лучников, 7/4С3
Многофункциональный
Особняк/здание
С отдельным входом
140 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 415 430 RUB)
337.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже 2-этажное отдельно стоящее здание (особняк) площадью 218 м2 + эксплуатируемый подвал 119 м2, расположенное по адресу: Москва, ЦАО, р-н Басманный, пер. Лучников, 7/4С3.
Объект находится на закрытой территории в тихом переулке в самом сердце столицы. В лучшем по сохранности историческом районе Москвы. В пешей доступности расположены магазины, рестораны, музеи, концертные залы и т.п. До Кремля примерно 10 минут прогулочным шагом. Станции метро Китай-город Лубянка всего в трех минутах пешком. Перед входом в здание расположена бесплатная наземная парковка на 6 м/мест.
Земля (1.7 сотки) и здание находятся в собственности! НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ОБЪЕКТОМ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
Технические характеристики: отдельно стоящее здание (особняк), 2 этажа + подвал, площадь согласно выписке 218 м2+ эксплуатируемый подвал 119 м2. Высота потолков от 2,8 м до 3,5 м, выделенная электрическая мощность 10.4 с возможностью увеличения ( в процессе). На верху одноэтажной части здания можно обустроить эксплуатируемую крышу с террасой и садиком.
В здании проведены значительные инженерные работы по укреплению стен, фундаментов и грунта. Под дом заведено бетонно-монолитное основание. Заменены балки перекрытий между первым этажом и подвалом, утеплена крыша. Восстановлены исторические размеры части проемов окон с левой стороны (Инженерный проект и видео скрытых работ собственник готов передать по запросу).
Все коммуникации заведены: вода, канализация, газ, электричество, отопление (последнее подведено, но не используется). Объем газопотребления по ТУ до 7 кубов в час, что с запасом позволяет обеспечить не только отопление газом, но и подключение аварийного газового электрогенератора.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 140 000 000 рублей
Собственник физ.лицо
Технические характеристики
Тип здания: Многофункциональный,Особняк/здание,С отдельным входом
Общая площадь: 337 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Коммерческие условия
Цена за все: 140 000 000 RUB
Расположение
Адрес: Москва, ЦАО, р-н Басманный, пер. Лучников, 7/4С3
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Китай-город,Лубянка
Адрес:
Москва, ЦАО, р-н Басманный, пер. Лучников, 7/4С3
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Китай-город,Лубянка
Общая площадь:
337 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Многофункциональный,Особняк/здание,С отдельным входом
Цена за все:
140 000 000 RUB
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта