+7 903 589-03-59
Id 140586
Обручева, 22к1 - 153.6 кв.м - Продажа ГАБ / Центр реабилитации
Москва, улица Обручева, 22к1
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Офис
Окупаемость: 10.1 лет
Доходность:9.92%
37 800 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 246 094 RUB)
153.6 м2
Qr код
В продажу предлагается помещение свободного назначения с арендатором, готовый арендный бизнес (ГАБ) площадью 153,6 кв.м. по адресу: г. Москва, ул. Обручева, 22к1. Первая линия домов. Пешая доступность до станции метро Новаторов 20 минут. Рядом надземный пешеходный переход к торговому центру РИО, рядом остановка общественного транспорта. Окружение: крупный жилой массив, магазин Пятерочка, Вкусвилл, и много др.
Технические характеристики:
Площадь - 153,6 кв.м, 1-й этаж 16-ти этажного жилого, кабинетная планировка. Вход со двора. Размещение вывески на фасаде. Электрическая мощность - 25 кВт, высота потолков - 2,8 м. Помещение с ремонтом.
Коммерческие условия:
Стоимость - 37 800 000 руб.
Стоимость за кв.м - 246 093 руб.
МАП - 314 000 руб / ГАП - 3 768 000 руб.
Окупаемость - 10 лет.
ДДА до 2029 г
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Офис
Общая площадь: 153.6 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 18
Электрическая мощность: 25 кВт
Высота потолков: 2,7
Парковка: бесплатная
Коммерческие условия
Цена за все: 37 800 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: физ.лицо
Окупаемость: 10.1 лет
Доходность: 9.92%
Расположение
Адрес: Москва, улица Обручева, 22к1
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Калужская
Транспортная доступность: хорошая
Окружение
Торговое окружение: Пятерочка, Вкусвилл, салон красоты, медтехника
Адрес:
Москва, улица Обручева, 22к1
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Калужская
Транспортная доступность:
хорошая
Торговое окружение:
Пятерочка, Вкусвилл, салон красоты, медтехника
Общая площадь:
153.6 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
18
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Офис
Электрическая мощность:
25 кВт
Высота потолков:
2,7
Парковка:
бесплатная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
физ.лицо
Цена за все:
37 800 000 RUB
Окупаемость:
10.1 лет
Доходность:
9.92%
+7 903 589-03-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, Ленинский го, д. Сапроново, Донская улица, 7 (ЖК 1й Донской корп. 1 ) - 139.1м2. / Продажа помещения с арендатором УК с НДС
139.1 м2
деревня Сапроново, Донская улица, 7
Балинов Алексей
брокер объекта
ЖК Дмитровский парк, блок 2 - 129.6 кв. м. - Продажа Торгового помещения / 1 этаж
129.6 м2
Москва, Новоостаповская улица, 7к2
Ирина Головина
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 129.5 кв.м.
129.5 м2
БК Прокшино, 2
Ирина Головина
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 147.8 кв.м.
147.8 м2
БК Прокшино, 2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Кропоткинский пер., 4 с.1 / 168.5 м²./ Продажа помещения.
168 м2
Москва, Кропоткинский переулок, 4с1
Павел
брокер объекта
Москва, Тагильская 6/1, ЖК Метроном / Продажа / Помещение свободного назначения / 132.2 кв.м.
132.2 м2
Москва, Тагильская улица, 6/1
Павел
брокер объекта
Москва, Тагильская 6/1, ЖК Метроном / Продажа / Помещение свободного назначения / 128.5 кв.м.
128.5 м2
Москва, Тагильская улица, 6/1
Олег Байкин
брокер объекта
Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня - 147.6 кв. м. - Продажа / ПСН / Торговое помещение
147.6 м2
Москва, улица Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня
Олег Байкин
брокер объекта
Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня - 141.6 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
141.6 м2
Москва, улица Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня
Олег Байкин
брокер объекта
Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня - 150.9 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
150.9 м2
Москва, улица Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня