ЮАО, Москва, Кожевническая ул., 22/300 м2/ Аренда ПСН под общепит

Предлагается в арену отдельно стоящее здание (особняк), общей площадью 304,5 м2, расположенный по адресу: Кожевническая улица, д. 22.
Объект находится на 1-й линии Кожевнической улицы, в шаговой доступности от м. Павелецкая (700 м), в зоне нтенсивного пешеходного и автомобильного трафика, рядом пешеходный переход и остановка общественного транспорта. По соседству расположены БЦ RIVER PALACE, БЦ Вивальди Плаза, ТРЦ Павелецкая Плаза, ТЦ Кожевники, Hilton Garden in Moscow Paveletskaya, ЖК Voxhall и High Life. Объект является памятником архитектуры

Технические характеристики: первая линия, отдельно стоящее здание (особняк), общая площадь 300 м2. Высота потолков 4,5 м, электрическая мощность 280 кВт. Помещение оборудовано вытяжкой, подойдет под размещение ресторана и кафе. Внутри отделка whitebox, пространство на каждом этаже возможно разделить на блоки с отдельными входами. Спланирована зона разгрузки.

Коммерческие условия:
Арендная ставка 1 500 000 рублей
Арендная ставка за м.кв./мес. 5 000 рублей
Арендная ставка за кв.мс/год 60 000 рублей
Коммунальные услугии по счетчику