+7 495 504-10-59
Id 140762
г.Москва, ЮВАО, Угрешская, 1ас1 - 258,4 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Производство сети кофеен 9 Bar Coffee
г.Москва, ЮВАО, Угрешская, 1ас1
Арендный бизнес
Особняк/здание
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.6 года
Доходность:9.45%
38 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 147 059 RUB)
258.4 м2
Qr код
Продаётся арендный бизнес в отдельно стоящем здании - арендатор Производство сети кофеен 9 Bar Coffee, расположенный по адресу: г.Москва, ЮВАО, Угрешская, 1ас1. Метро Дубровка- - 5 минут пешком. В непосредственной близости ТК "Дубровка". Высокий пешеходный трафик. В окружении крупного жилого массива.
Технические параметры:
Отдельно стоящее 1-но этажное здание общей площадью - 258,4 кв.м (23,0 кв.м антресоль). Круглосуточный доступ. Возможность разгрузки-погрузки большегрузного транспорта.
Бесплатная парковка. Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация, отопление. Огороженная территория. Въезд через шлагбаум. Электрическая мощность - 12 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость здания - 38 000 000 рублей
Стоимость 1 кв.м - 147 287 рублей
Арендатор - Производство сети кофеен 9 Bar Coffee
МАП - 300 000 рублей
ГАП - 3 600 000 рублей
Договор аренды до 2024г.
Собственность - Физ.лицо
Форма сделки - ДКПН (УСН)
Окупаемость - 10,1 лет
Доходность - 9,92 % годовых
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 258.4 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Коммерческие условия
Цена за все: 38 000 000 RUB
Окупаемость: 10.6 года
Доходность: 9.45%
Расположение
Адрес: г.Москва, ЮВАО, Угрешская, 1ас1
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Дубровка (Люблинско-Дмитровская),Кожуховская
Адрес:
г.Москва, ЮВАО, Угрешская, 1ас1
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Дубровка (Люблинско-Дмитровская),Кожуховская
Общая площадь:
258.4 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
38 000 000 RUB
Окупаемость:
10.6 года
Доходность:
9.45%
Планировка
+7 495 504-10-59
am@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Дмитриев Александр
брокер объекта
Славянский б-р, 9к6 - 219 м² / Продажа ПСН
219 м2
Москва, Славянский б-р, 9к6
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, Ленинградский пр., д. 27/ 207.2 м2/Продажа ПСН
207.2 м2
Москва, САО, Ленинградский пр., д. 27
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ЦАО, Сретенский бульвар, д.7/ 225 м2/Продажа АБ
225 м2
Москва, ЦАО, Сретенский бульвар, 7
Назарова Олеся
брокер объекта
г. Москва, Большая Садовая ул., д. 6, стр. 2 - 243 м2 - Продажа помещения торгового или свободного назначения (ПСН)
243 м2
г. Москва, Большая Садовая ул., д. 6, стр. 2
Мурат
брокер объекта
Москва, Руставели, д.14к.2.2 / 231м2 / Арендный бизнес / Магнит
231 м2
жилой комплекс Руставели 14, к2.2
Петр Соловьев
брокер объекта
Алтуфьевское шоссе, д.85 - 240 кв.м. - Продажа торгового помещения / ПСН
240 м2
Москва, Алтуфьевское шоссе, д.85
Мурат
брокер объекта
Москва, Гашека, д.11 - Арендный бизнес
285 м2
Москва, Гашека, 11
Мурат
брокер объекта
Москва, Пырьева, 16 - Арендный бизнес/ ВкусВилл, Планета Здоровья, Ермолино
218 м2
Москва, Пырьева, 16
Касак Андрей
брокер объекта
15-я Парковая улица, 46к5 - 229,8 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / ПСН / супермаркет Ярче
229.8 м2
Москва, 15-я Парковая улица, 46к5
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Подъемный пер., д.1/Продажа торгового помещения с арендатором Самокат
268 м2
Москва, Подъемный пер., д.1