Id 14097

г. Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б - 57.4 кв.м - Продажа ПСН / Офис / Торговля / Услуги

г.Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б

Бизнес центр
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Офис

25 000 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 435 540 RUB)

57.4 м²

Qr код

Продажа помещения свободного назначения (под офис, торговлю, услуги) расположенного в шаговой близости от крупнейшего пересадочного узла ТПУ Рязанский. Помещение расположено на первом этаже БЦ «10». Здание состоит из пяти этажей. Помещения на этажах со 2-го по 5-й распроданы под офисы. Адрес: г.Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б.
ТПУ Рязанский, Крупнейший в Москве и один из крупнейших в Европе пересадочный узел – это многофункциональный комплекс, соединяющий в себе:
-Две станции метро Нижегородская (Нижегородской и Большой Кольцевой линий),
-Терминал МЦК Нижегородская,
-Станцию электричек Карачаровская (5 платформ), а также
-Остановки наземного городского пассажирского транспорта, которые расположены у входов в здание Пассажирского Терминала.
Выход из основного Пассажирского Терминала находится непосредственно напротив БЦ «10»
После полного запуска ТПУ Рязанская здесь будет совершаться пассажиропоток около 500 000 человек в сутки – это мощность трех крупнейших вокзалов нашей страны.
Высокий арендный потенциал.

Технические характеристики помещения:
Площадь 57.4 кв.м. Система вентиляции и кондиционирования воздуха, система пожаротушения. Канализация 250 мм. Первый этаж. Открытая зальная планировка. Электрическая мощность 12 кВт. Высота потолков 3.6 м. Большие витрины по всему периметру и во всю высоту фасада. Состояние помещения - без внутренней отделки, стяжка. Помещение на плане, блок № 4, расположено рядом с основным входом в БЦ.

Коммерческие условия:
*Стоимость помещения - 25 000 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м - 435 540 рублей;
Эксплуатационные расходы - 190 рублей за кв.м. в месяц кроме того НДС;
Форма налогообложения - УСН