+7 495 504-10-59
Id 141035
Вольная, 35с8 - 1214,3 кв.м / Продажа здания
Москва, Вольная 35с8
Арендный бизнес
Особняк/здание
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 17.5 года
Доходность:5.71%
185 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 152 351 RUB)
1 214.3 м2
Qr код
Продажа здания с арендаторами по адресу: г. Москва, ул. Вольная, 35с8.
Здание расположено на закрытой территории производственно-складского комплекса.
Въезд со стороны улицы Вольная, в том числе и для большегрузного транспорта.
Технические характеристики: Общая площадь - 1 214,3 кв.м, 3 этажа без подвала. Высота потолков на этажах от 3 до 8 м. Дата постройки до 1917 г, ремонт капитальный в 2022 г. Большое количество окон, новое остекление. Все коммуникации в здании новые. Выделенная мощность 149 кВт. Свободная планировка, сделан новый ремонт, здание кирпичное.
ЗУ - 9909 кв.м, ДАЗУ до 06.12.2061 г.
ВРИ: земельные участки предназначенные для размещения производственных и административных зданий.
Коммерческие условия:
Стоимость - 185 000 000 рублей
Стоимость за кв.м - 152 351 рубль
Арендаторы – студия воздушной акробатики, компания по продаже детской одежды на маркетплейсах (Вайлдберриз, ОЗОН)
Договоры аренды краткосрочные
Арендаторами занято - 771,8 кв.м
Совокупный МАП - 881 013 рублей
Совокупный ГАП - 10 572 156 рублей
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 1214.3 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Коммерческие условия
Цена за все: 185 000 000 RUB
Окупаемость: 17.5 года
Доходность: 5.71%
Расположение
Адрес: Москва, Вольная 35с8
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Измайлово,Семёновская,Соколиная Гора
Адрес:
Москва, Вольная 35с8
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Измайлово,Семёновская,Соколиная Гора
Общая площадь:
1214.3 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
185 000 000 RUB
Окупаемость:
17.5 года
Доходность:
5.71%
Планировка
+7 495 504-10-59
dnn@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Евгения
брокер объекта
ЦАО, Москва, Волхонка, 9с1/ 1 344 м2/ продажа ПСН под общепит, представительство
1 334 м2
ЦАО, Москва, Волхонка, 9с1
Назарова Олеся
брокер объекта
Мантулинская ул. д.9 корп.5 -1116.6 кв.м./ Продажа АБ
1 116.6 м2
ул.Мантулинская ул. 9, корпус 5.
Николай
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, Нагорная, 37 - 1 300 кв.м / Продажа арендного бизнеса / ВкусВилл
1 300 м2
Москва, Нагорная, 37
Олег Байкин
брокер объекта
Генерала Дорохова, вл1к1 - 1005 кв.м / Продажа помещений свободного назначения
1 005 м2
Москва, Генерала Дорохова ,вл1к1
Елена
брокер объекта
Здание, ул. Мясницкая 41с5 Продажа
1 039 м2
Москва, Мясницкая 41с5
Лев
брокер объекта
улица Лобачевского 2 - 1197.6 м2 / Продажа торгового помещения с арендатором Перекрёсток
1 197.6 м2
улица Лобачевского, 2
Соколянский Денис
брокер объекта
ул.Маросейка 9 / 1374,5м2 / Продажа помещения с арендатором ''Eurospar''
1 374 м2
Москва, Маросейка 9
Соколянский Денис
брокер объекта
ул. Сретенка 22 /1 стр 1 / 1054,3м2 / Продажа помещения с арендатором ''Lila Pasta''
1 054.3 м2
Москва, ул. Сретенка 22 /1 стр 1
Воробьев Алексей
брокер объекта
1-я Тверская–Ямская ул., д.7 - 1 034.6 кв.м. - Продажа / Помещение общ. питания
1 034.6 м2
Москва, ЦАО, 1-я Тверская – Ямская ул., д. 7
Владислав
брокер объекта
ул. Берзарина, 32 - 1 068 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
1 068 м2
Москва, ул. Берзарина, 32