+7 495 504-10-59
Id 141035
Вольная, 35с8 - 1214,3 кв.м / Продажа здания
Москва, Вольная 35с8
Арендный бизнес
Особняк/здание
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 17.5 года
Доходность:5.71%
185 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 152 351 RUB)
1 214.3 м2
Qr код
Продажа здания с арендаторами по адресу: г. Москва, ул. Вольная, 35с8.
Здание расположено на закрытой территории производственно-складского комплекса.
Въезд со стороны улицы Вольная, в том числе и для большегрузного транспорта.
Технические характеристики: Общая площадь - 1 214,3 кв.м, 3 этажа без подвала. Высота потолков на этажах от 3 до 8 м. Дата постройки до 1917 г, ремонт капитальный в 2022 г. Большое количество окон, новое остекление. Все коммуникации в здании новые. Выделенная мощность 149 кВт. Свободная планировка, сделан новый ремонт, здание кирпичное.
ЗУ - 9909 кв.м, ДАЗУ до 06.12.2061 г.
ВРИ: земельные участки предназначенные для размещения производственных и административных зданий.
Коммерческие условия:
Стоимость - 185 000 000 рублей
Стоимость за кв.м - 152 351 рубль
Арендаторы – студия воздушной акробатики, компания по продаже детской одежды на маркетплейсах (Вайлдберриз, ОЗОН)
Договоры аренды краткосрочные
Арендаторами занято - 771,8 кв.м
Совокупный МАП - 881 013 рублей
Совокупный ГАП - 10 572 156 рублей
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 1214.3 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Коммерческие условия
Цена за все: 185 000 000 RUB
Окупаемость: 17.5 года
Доходность: 5.71%
Расположение
Адрес: Москва, Вольная 35с8
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Измайлово,Семёновская,Соколиная Гора
Адрес:
Москва, Вольная 35с8
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Измайлово,Семёновская,Соколиная Гора
Общая площадь:
1214.3 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
185 000 000 RUB
Окупаемость:
17.5 года
Доходность:
5.71%
Планировка
+7 495 504-10-59
dnn@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Мурат
брокер объекта
ул. Волынская д. 10 к2 - 1 291,1 кв.м. / Продажа АБ
1 291 м2
Москва, ул. Волынская д. 10 к. 2
Инна Васильева
брокер объекта
Перерва, 8с1 - 1 269 кв.м / Продажа АБ Даркстор Пятерочка
1 269 м2
г.Москва, ЮВАО, Перерва, 8с1
Олег Байкин
брокер объекта
Нахимовский проспект, 61 - 1 027 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес - Азбука Вкуса
1 027 м2
Москва, Нахимовский проспект, 61
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
Холодильный пер.3 стр 8 Площадь 1282 м2 Продажа дизайнерского офиса смешанной планировки с арендаторам
1 282 м2
Холодильный переулок 3 стр 8
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
Москва, Рабочая, 91, стр.2 Продажа 1054 м2 Офис особняк / здание
1 054 м2
Москва, Рабочая, 91, стр.2
Олег Байкин
брокер объекта
Наставнический переулок, 11 - 1 168 кв. м. - Продажа / ОСЗ
1 168 м2
Москва, Наставнический переулок, 11
Татьяна Синаева
брокер объекта
Москва, ул. Хачатуряна, 20 / 1330 м2 / Продажа готового арендного бизнеса
1 330 м2
Москва, ул. Хачатуряна, 20
Никита Черняк
брокер объекта
МО, Одинцово, Северная улица, 5с1 / Продажа / Складское помещение / 1154.2 кв.м
1 154.2 м2
МО, Одинцово, Северная 5с1
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
г Москва, пер 1-й Вышеславцев, д 6 Продажа офиса 1 100 м² в особняке
1 100 м2
г Москва, пер 1-й Вышеславцев, д 6
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
Малом Ивановском пер., 6с2 Продажа, особняк, 1330 метров, метро Китай-город
1 330 м2
г Москва, Малый Ивановский пер, д 6 стр 2