Москва, Архитектора Власова, 71к2 - 119,2 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

К продаже предлагается торговое помещение в новом жилом комплексе «EVER-2» по адресу: г. Москва, ЮЗАО, Обручевский район, ул. Обручева, вл. 23. В шаговой доступности станции метро: Калужская и БКЛ Воронцовская – 5 мин. Помещение располагается в центре жилого массива. ЖК «EVER-2» - проект бизнес – класса из 6 небоскребов от компании Tekta Group на улице Обручева рядом с парковыми зонами. Концепцию новостройки разработали в бюро GAFA Architects. Архитектура высоток выдержана в современном минималистичном стиле с французскими окнами и открытыми террасами. Фасад каждого дома уникален. Ограниченное количество торговых площадей на продажу. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Удобный выезд на Ленинский проспект позволит быстро добраться до центра столицы. Развитая инфраструктура. Место для размещения рекламы.

Торговое окружение:
Рядом расположены магазин цветов Цветы 24 / Цветочная точка, кофейня Coffee Break, кафе Rai, ресторан Юнус Халяль, банкомат Тинькофф, магазин продуктов Лит.Ра, аптека Будь Здоров, магазин парфюмерии и косметики Парфюм Вип.

Технические характеристики:
Угловое помещение. Общая площадь – 119,2 кв. м., 1 этаж. Отдельная входная группа. Большие витрины. Свободная планировка. Высокие потолки – 4,48 м. Электрическая мощность - 21,9 кВт. Парковка перед фасадом.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 71 580 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м. – 600 504 рублей.

Переуступка ДДУ. Выдача ключей Сентябрь 2025 г.