+7 903 589-03-59
Id 141860
г. Москва, ул. Краснодарская, вл. 60 А /613м2/ Продажа ГАБ
г. Москва, ул. Краснодарская, вл. 60 А
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 9.5 лет
Доходность:10.53%
130 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 212 072 RUB)
613.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение свободного назначения площадью 543 кв.м, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Краснодарская, вл. 60 А
Здание расположено в густонаселенном районе, с активным пешеходным и автомобильным трафиками.
Рядом остановка общественного транспорта. До метро Люблино 10 минут пешком.
Технические характеристики: Площадь - 613 кв.м, несколько входов, зона погрузки/разгрузки. Открытая планировка, окна по фасаду. Высота потолков - 3 м.
Земельный участок в собственности, парковка на +20 м/м. Электрическая мощность - 119 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость - 130 000 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м. - 212 072 рублей;
Арендаторы - Пятерочка, ДДА 10 лет. МАП - 733 000 рублей;
Озон 11 месячный договор. МАП 46 000 рублей.
Wildberries - МАП 370 000 руб.
Вакантная площадь 64 кв.м. Потенциальный МАП 172 000 руб
МАП - 1 149 000 рублей
ГАП - 13 788 000 рублей
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 613 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: 50
Высота потолков: 4
Парковка: да / на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 130 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: 000
Общий МАП: 1 149 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 13 788 000 RUB
Окупаемость: 9.5 лет
Доходность: 10.53%
Расположение
Адрес: г. Москва, ул. Краснодарская, вл. 60 А
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Люблино
Транспортная доступность: да
Окружение
Торговое окружение: да
Адрес:
г. Москва, ул. Краснодарская, вл. 60 А
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Люблино
Транспортная доступность:
да
Торговое окружение:
да
Общая площадь:
613 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
50
Высота потолков:
4
Парковка:
да / на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
000
Цена за все:
130 000 000 RUB
Общий МАП: 1 149 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
13 788 000
Окупаемость:
9.5 лет
Доходность:
10.53%
Планировка
+7 903 589-03-59
nos@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Егор Дмитриев
брокер объекта
ЖК Томилино Парк МО, Люберцы, Улица военкора Максима Фомина, 6 - 559 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Пятерочка
559 м2
посёлок городского типа Мирный, улица Военкора Максима Фомина, 6
Егор Дмитриев
брокер объекта
МЦ Митино Парк, Дубравная улица, 51 ст1, 1 этаж - 545 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Ресторан Сыроварня
545 м2
Москва, Дубравная улица, 51с1
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, г. Лобня, ул. Крупской, д. 8 - 603 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Пятёрочка
603 м2
Лобня, улица Крупской, 8
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Сергиев Посад г, Центральная ул, 1А - 665 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Магнит
665 м2
Сергиев Посад, Центральная улица, 1А
Павел
брокер объекта
деревня Калиновка, улица Лесных Озёр, 1 ЖК Новое Видное / Продажа / Готовый арендный бизнес / 543 кв.м.
543.4 м2
деревня Калиновка, улица Лесных Озёр, 1
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, г. Химки, Улица Нахимова, 4б с1 - 645 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Первый выбор, Винлаб, Горздрав, Ермолино
645 м2
Химки, улица Нахимова, 4Бс1
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, г.о. Подольск, с. Покров, ул. Мира - 650,0 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Супермаркет Пятерочка
650 м2
село Покров, улица Мира
Лилия
брокер объекта
Западная ул. 85, рабочий поселок Новоивановское/525.8м2/Продажа ПСН
525.8 м2
посёлок городского типа Новоивановское, Западная улица, 85
Егор Дмитриев
брокер объекта
г. Москва, Пяловская 1 - 516 кв.м./ Продажа готового арендного бизнес / Детейлинг центр
516 м2
Москва, Пяловская улица, 1
Надежда Лежнина
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, ул. Наметкина, дом 10Д/ 713,10 м2/ торговое помещение в новом ЖК Aist Residence
713.1 м2
Москва, улица Намёткина, 10Д