+7 495 504-10-59
Id 141880
г.Химки, Мкр. Левобережный, ул. Нахимова 4Бс1 - 645 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса
Химки, Нахимова 4Бс1
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 16.3 года
Доходность:6.12%
120 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 186 047 RUB)
645.0 м2
Qr код
Продаётся готовый арендный бизнес по адресу: г. Химки, улица Нахимова 4а. Выгодное расположение объекта внутри крупного жилого района с высокой плотностью застройки, высокая транспортная доступность, близость остановок общественного транспорта и станции D3 Левобережная. Находится в 8 км от МКАД, в 10-ти минутах от метро Ховрино. Удобная зона разгрузки. Благоустроенная прилегающая территория.
Технические характеристики:
Общая площадь одноэтажного ОСЗ 645 кв.м. Введено в эксплуатацию в 2021 г.
Земельный участок 800 кв.м. в собственности.
Отдельный вод с фасада + отдельный вход со двора. Зона разгрузки/погрузки.
Эл. мощность 150 кВт. Высота потолков 3.6 метров. Система видеонаблюдения и охранная сигнализация.
Панорамное остекление с фасада. Помещение отапливается. Установлены АПС и ОПС.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 120 000 000 руб.
Стоимость за кв.м. 186 047 руб.
МАП 612 500 руб.
ГАП 7 340 000 руб.
Арендаторы: Магазин "Fix price", 11-ти месячный договор от 04.21г. МАП 158 400 руб. или 4.5% от ТО.
аптека "Горздрав", 11-ти месячный договор от 09.22 г. МАП 115 000 руб.
супермаркет "Винлаб", ДДА на 7 лет от 05.22 г. МАП 200 000 руб.
ПВЗ "Яндекс Маркет", ДДА на 3 года от 12.22 г. МАП 50 000 руб.
Фотопечать и водомат. МАП 8 000 руб.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 645 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Коммерческие условия
Цена за все: 120 000 000 RUB
Окупаемость: 16.3 года
Доходность: 6.12%
Расположение
Адрес: Химки, Нахимова 4Бс1
Близость метро: Беломорская,Ховрино
Адрес:
Химки, Нахимова 4Бс1
Округ:
Близость метро:
Беломорская,Ховрино
Общая площадь:
645 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Цена за все:
120 000 000 RUB
Окупаемость:
16.3 года
Доходность:
6.12%
Планировка
+7 495 504-10-59
ml@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Вадим
брокер объекта
Новый Арбат 5 – 718 м2 – Продажа Арендного бизнеса / Сетевой ресторан
718 м2
Новый Арбат 5
Теребилов Михаил
брокер объекта
Тверская область, Зубцовский район, с/пос Зубцовское - 518 Га - Земельный участок сельскохозяйственного назначения
518 м2
ТВерская обл, Зубцовский р-н, с/пос Зубцовское
Вадим
брокер объекта
ПЯТЁРОЧКА – Долгопрудная 14к2, Москва
570 м2
Долгопрудная 14к2, Москва
Соколянский Денис
брокер объекта
Москва, ул. Фортунатовская 20. / 550 кв.м/ Продажа АБ ''Магнит''
550 м2
Москва, ул. Фортунатовская 20,
Миронец Станислав
брокер объекта
посёлок Жуково, микрорайон Березки, 16 - 522,9 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Дикси
522.9 м2
посёлок Жуково, микрорайон Березки, 16
Теребилов Михаил
брокер объекта
Нагорная ул., д. 31сА / 760 кв.м / Продажа здания
760 м2
Москва, ЮЗАО, Нагорная ул., 31сА
Назарова Олеся
брокер объекта
Большая Семеновская 55А/Продажа АБ/630,7м2
630 м2
Москва, Большая Семёновская улица, 55А
Мурат
брокер объекта
МО, г.о. Раменское, ул. Лучистая 3А - Арендный бизнес/ Пятерочка, ЗдравСити и др.
751 м2
Раменское, ул. Лучистая 3А
Мурат
брокер объекта
МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к. 21 - 612 кв.м - Арендный бизнес / Магнит
612 м2
МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к. 21