+7 495 504-10-59
Id 141880
г.Химки, Мкр. Левобережный, ул. Нахимова 4Бс1 - 645 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса
Химки, Нахимова 4Бс1
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 16.3 года
Доходность:6.12%
120 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 186 047 RUB)
645.0 м2
Qr код
Продаётся готовый арендный бизнес по адресу: г. Химки, улица Нахимова 4а. Выгодное расположение объекта внутри крупного жилого района с высокой плотностью застройки, высокая транспортная доступность, близость остановок общественного транспорта и станции D3 Левобережная. Находится в 8 км от МКАД, в 10-ти минутах от метро Ховрино. Удобная зона разгрузки. Благоустроенная прилегающая территория.
Технические характеристики:
Общая площадь одноэтажного ОСЗ 645 кв.м. Введено в эксплуатацию в 2021 г.
Земельный участок 800 кв.м. в собственности.
Отдельный вод с фасада + отдельный вход со двора. Зона разгрузки/погрузки.
Эл. мощность 150 кВт. Высота потолков 3.6 метров. Система видеонаблюдения и охранная сигнализация.
Панорамное остекление с фасада. Помещение отапливается. Установлены АПС и ОПС.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 120 000 000 руб.
Стоимость за кв.м. 186 047 руб.
МАП 612 500 руб.
ГАП 7 340 000 руб.
Арендаторы: Магазин "Fix price", 11-ти месячный договор от 04.21г. МАП 158 400 руб. или 4.5% от ТО.
аптека "Горздрав", 11-ти месячный договор от 09.22 г. МАП 115 000 руб.
супермаркет "Винлаб", ДДА на 7 лет от 05.22 г. МАП 200 000 руб.
ПВЗ "Яндекс Маркет", ДДА на 3 года от 12.22 г. МАП 50 000 руб.
Фотопечать и водомат. МАП 8 000 руб.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 645 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Коммерческие условия
Цена за все: 120 000 000 RUB
Окупаемость: 16.3 года
Доходность: 6.12%
Расположение
Адрес: Химки, Нахимова 4Бс1
Близость метро: Беломорская,Ховрино
Адрес:
Химки, Нахимова 4Бс1
Округ:
Близость метро:
Беломорская,Ховрино
Общая площадь:
645 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Цена за все:
120 000 000 RUB
Окупаемость:
16.3 года
Доходность:
6.12%
Планировка
+7 495 504-10-59
ml@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Лев
брокер объекта
ЖК Victory Park Residences, ул. Братьев Фонченко 3 - 600 м² / Продажа помещения свободного назначения
600 м2
жилой комплекс Виктори Парк Резиденсез, 3к8
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, Ленинградский пр-т, 36с31 / ВТБ Арена Парк / Продажа / Свободного назначения / 613 кв.м
613.3 м2
Москва, Ленинградский 36с31
Лев
брокер объекта
ЖК Victory Park Residences, ул. Братьев Фонченко 3 - 733 м2 / Продажа помещения под Автомойку
733 м2
жилой комплекс Виктори Парк Резиденсез, 3к8
Анна
брокер объекта
Москва, ул. Панфилова дом 12 / 523,5 м2 / Продажа помещения от ООО с АБ
523.5 м2
Москва, ул Панфилова дом 12
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ЗАО, Раменки, Мосфильмовская 55 / Продажа/ Помещение свободного назначения/ 766.4 кв.м
766.4 м2
Москва, Мосфильмовская 55
Дмитриев Александр
брокер объекта
Ленинградский пр-кт, 78к1 - 699,3 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнолия)
699.3 м2
Москва, Ленинградский проспект, 78к1
Евгений
брокер объекта
Москва, Ленинградский пр-т, 78к1 - 699 кв.м. - Продается ГАБ Магнолия
699 м2
Ленинградский пр-т, 78к1
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
Холодильный пер.3 стр 6 Площадь 753.3 м2 Продажа ПСН Товарищество Рябовской Мануфактуры
753.3 м2
Холодильный переулок 3к1
Елена
брокер объекта
Готовый арендный бизнес Пятерочка Тульская область, г.Тула, ул. Веневское шоссе дом 18Б
521 м2
Тульская область, г.Тула, ул. Веневское шоссе дом 18Б
Эльдар Керимов
брокер объекта
Москва/ЦАО/ Новослободская, 46 / Продажа ПСН
601 м2
Москва/ЦАО/ Новослободская, 46