Id 14232

Мясницкая, 13с2 - 73.7 кв.м / Продажа арендного бизнеса

адрес Москва, Мясницкая, 13с2

Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Общепит

Окупаемость: 15.2 года

Доходность:6.59%

147 400 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 2 000 000 RUB)

площадь 73.7 м2

QR код Qr код

Продажа торгового помещения с арендатором в историческом центре Москвы. В деловом квартале столицы, на улице Мясницкая.
Адрес: г. Москва, ЦАО, Мясницкая, 13с2.

Здание расположено на первой линии домов по Мясницкой улице. Ближайшие станции метро: Лубянка, Сретенский бульвар, Тургеневская , Чистые пруды, Кузнецкий мост - пешая доступность (5-8 минут). Престижное место с большим потоком людей и развитой инфраструктурой. Рядом торговые центры, бутики, рестораны, отделения банков, бизнес-центры, отели. До Красной площади 8 минут пешком.
Туристический маршрут. Организованная пешеходная зона.

Технические характеристики: Площадь - 73.7 кв.м, 1-й этаж 3-х этажного нежилого здания. Отдельный вход c фасада. Высокие потолки, витринные окна. Электрическая мощность по запросу. Подведены центральные коммуникации. Отличная визуализация входной группы с проезжей части.

Подойдет по использование - street retail, ресторан, отель, апартаменты или представительский офис.

Коммерческие условия:
Арендатор - SoFar kebab
ДДА на 5 лет от 05.09.2022 г.
Индексация - 5%
МАП - 810 700 рублей, ГАП - 9 728 400 рублей
Окупаемость - 15,2 лет
Стоимость - 147 400 000 рублей
Стоимость за кв.м - 2 000 000 рублей

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит

Общая площадь: 73.7  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 3

Коммерческие условия

Цена за все: 147 400 000 RUB

Окупаемость: 15.2 года

Доходность: 6.59%

карта

Расположение

Адрес: Москва, Мясницкая, 13с2

Округ: Центральный административный округ

Близость метро: Лубянка,Сретенский бульвар,Тургеневская,Чистые пруды

Адрес:

Москва, Мясницкая, 13с2

Округ:

Центральный административный округ

Близость метро:

Лубянка,Сретенский бульвар,Тургеневская,Чистые пруды

карта

Общая площадь:

73.7  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

3

Тип:

Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит

Цена за все:

147 400 000 RUB

Окупаемость:

15.2 года

Доходность:

6.59%

Планировка

Мурат

Ваш брокер по работе с клиентами

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты