+7 495 504-10-59
Id 142465
г. Москва, Кавказский бульвар 51, корпус 1.3 - Продажа торгового помещения
г. Москва, Кавказский бульвар 51, корпус 1.3
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Новостройка
Окупаемость: 11.1 года
Доходность:9.02%
52 800 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 461 942 RUB)
114.3 м2
Qr код
Предлагается к продаже торговое помещение с арендаторами в ЖК "Кавказский бульвар 114" по адресу: г. Москва, Кавказский бульвар 51, корпус 1.3. ЖК «Кавказский бульвар 51» строится в районе Царицыно, недалеко от музея-заповедника. До метро «Кантемировская» можно добраться за 17 минут пешком. За 20 можно дойти до станции «Чертаново». В 10 минутах на машине — МКАД, в 11 минутах — Варшавское шоссе, а в 16 минутах — ТТК. В проекте жилые дома высотой от 23 до 33 этажей, детский сад и школа. Помещение находится внутри плотного жилого массива на первой линии.
Дом введен в эксплуатацию
Технические условия: Первый этаж жилого дома. Общая площадь 114,3 кв метра (вся площадь в одном уровне). Мощность 23 кВт. Витринное остекление. Высота потолков 3,9 метров.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 52 800 000 рублей, Стоимость объекта за 1 кв метр 461 942 рублей
Арендаторы:
1) ВинЛаб, ДДА на 10 лет безусловная индексация 3%
2) НеДым договор 11 мес., индексация 5%
общий МАП 400 000 рублей
общий ГАП 4 800 000 рублей
Продажа по ДКП. Собственник физ лицо.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Общая площадь: 114.3 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 33
Коммерческие условия
Цена за все: 52 800 000 RUB
Окупаемость: 11.1 года
Доходность: 9.02%
Расположение
Адрес: г. Москва, Кавказский бульвар 51, корпус 1.3
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Царицыно
Адрес:
г. Москва, Кавказский бульвар 51, корпус 1.3
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Царицыно
Общая площадь:
114.3 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
33
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Цена за все:
52 800 000 RUB
Окупаемость:
11.1 года
Доходность:
9.02%
+7 495 504-10-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Главмосстроя, 22 к1 /Продажа офисного помещения с арендатором
131 м2
Москва, ул. Главмосстроя, 22 к1
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Пивченкова, д.1, к.3 /Продажа офисного помещения с арендатором
112.1 м2
Москва, ул. Пивченкова, д.1, к.3
Шагитов Марат
брокер объекта
ул. Новодмитровская д. 1 стр 6 - 118.4 м² - Продажа ПСН в общественно-деловом пространстве Хлебозавод №9
118.4 м2
Москва, ул. Новодмитровская д. 1 стр 6
Сергей Моисеенко
брокер объекта
НАО, пос. Филимонковское, ЖК Квартал Марьино, к1 – 136 м² | Продажа арендного бизнеса – ВкусВилл
136 м2
пос. Филимонковское, ЖК Квартал Марьино, к1
Петр Соловьев
брокер объекта
Кутузовский пр-д., 4 - 133 кв.м. - Продажа АБ (Квест Экстренный вызов)
133 м2
Москва, Кутузовский проезд, 4
Касак Андрей
брокер объекта
Косинское шоссе, 12 - 109 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / готовый Арендный Бизнес / Бристоль
109 м2
Балашиха, Косинское шоссе, 12
Панкрашкин Антон
брокер объекта
Неглинная 14с1А - 107 кв.м / Аренда помещения свободного назначения
107 м2
Москва, Неглинная 14с1А
Сергей Моисеенко
брокер объекта
МО, Красногорск, ЖК Ильинские Луга, к2.7 – 126.6 м² | Продажа арендного бизнеса – ВИНЛАБ
126.6 м2
МО, Красногорск, Ильинское-Усово, жилой комплекс Ильинские Луга, к2.7
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Профсоюзная, д. 43, корп.1/ 106.9 м2/ Продажа ПСН
106.9 м2
Москва, ЮЗАО, Москва, ул. Профсоюзная, д. 43, корп.1
Мурат
брокер объекта
Пырьева, 16 - Арендный бизнес/ винлаб
94 м2
Москва, Пырьева, 16