+7 495 504-10-59
Id 142732
МО, г. Химки, ул. Новозаводская д.10/107.9 м2/Продажа АБ
МО, г. Химки, ул. Новозаводская д.10
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Общепит
Окупаемость: 9.3 года
Доходность:10.81%
22 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 203 892 RUB)
107.9 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с сетевым арендаторами "Суши&Пицца" расположенного по адресу:Московская область, г.Химки, ул. Новозаводская д.10. Объект находиться на въезде в жилой массив. Первая линия домов, отличная визуализация с ул. Новозаводская.
Торговое окружение: Яндекс Маркет, Пятерочка, Аптека "Апрель".
Технические характеристики помещения:
Расположено на 1 этаже 15 этажного жилого дома площадью 107.9 кв.м. Вход с первой линии. Размещение рекламной вывески на фасаде. 25 кВт. Вытяжка.
Арендатор:
- "Суши&Пицца".
- ДДА на 5 лет. переподписан в ноябре 2023. ( Арендатор работает с 2018 года)
- Индексация - 7% (безусловная)
- МАП: 200 000 рублей
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 22 000 000 рублей;
Стоимость м2 203 892 рублей;
Окупаемость: 9.5
УСН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Общая площадь: 107.9 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 18
Коммерческие условия
Цена за все: 22 000 000 RUB
Окупаемость: 9.3 года
Доходность: 10.81%
Расположение
Адрес: МО, г. Химки, ул. Новозаводская д.10
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Речной вокзал
Адрес:
МО, г. Химки, ул. Новозаводская д.10
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Речной вокзал
Общая площадь:
107.9 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
18
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Цена за все:
22 000 000 RUB
Окупаемость:
9.3 года
Доходность:
10.81%
+7 495 504-10-59
ke@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Пивченкова, д.1, к.3 /Продажа офисного помещения с арендатором
112.1 м2
Москва, ул. Пивченкова, д.1, к.3
Шагитов Марат
брокер объекта
ул. Новодмитровская д. 1 стр 6 - 118.4 м² - Продажа ПСН в общественно-деловом пространстве Хлебозавод №9
118.4 м2
Москва, ул. Новодмитровская д. 1 стр 6
Теребилов Михаил
брокер объекта
Московская обл., Ленинский г.о., жилой комплекс Новое Видное, 17 - 87.5 кв.м / Продажа АБ/ Строительный магазин
87.5 м2
Московская обл., Ленинский г.о., жилой комплекс Новое Видное, 17
Касак Андрей
брокер объекта
Косинское шоссе, 12 - 109 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / готовый Арендный Бизнес / Бристоль
109 м2
Балашиха, Косинское шоссе, 12
Панкрашкин Антон
брокер объекта
Неглинная 14с1А - 107 кв.м / Аренда помещения свободного назначения
107 м2
Москва, Неглинная 14с1А
Сергей Моисеенко
брокер объекта
МО, Красногорск, ЖК Ильинские Луга, к2.7 – 126.6 м² | Продажа арендного бизнеса – ВИНЛАБ
126.6 м2
МО, Красногорск, Ильинское-Усово, жилой комплекс Ильинские Луга, к2.7
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Профсоюзная, д. 43, корп.1/ 106.9 м2/ Продажа ПСН
106.9 м2
Москва, ЮЗАО, Москва, ул. Профсоюзная, д. 43, корп.1
Мурат
брокер объекта
Пырьева, 16 - Арендный бизнес/ винлаб
94 м2
Москва, Пырьева, 16
Иванов Михаил
брокер объекта
Москва, ул. Вольная, д. 35, стр.13 - 87,5 м2 / Продажа готового арендного бизнеса (СДЭК)
87.5 м2
Москва, ул. Вольная, д. 35, стр.13
Мурат
брокер объекта
Ленинский пр-т, д. 37А ЮЗАО - Арендный бизнес
104.8 м2
Москва, Ленинский пр-т, д. 37А