Id 142902

ЮАО, Москва, ул. проспект Лихачёва, 22 / Продажа ПСН в новом ЖК с НДС

адрес ЮАО, Москва, ул. проспект Лихачёва, 22

С отдельным входом
Торговая
Общепит
Жилой комплекс (мфк)
Новостройка

180 360 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 432 518 RUB)

площадь 417.0 м2

QR код Qr код

Предлагается в продажу нежилое помещение свободного назначения в ЮАО по адресу: Москва, ул. проспект Лихачёва, 22, площадью 417,5 м2, помещение находится на углу корпуса А1 высотой 18 этажей, этажность корпусов 5-35 этажей ЖК бизнес-класса. От метро Технопарк 5 мин. пешком.

Технические характеристики: площадь 417,5 кв.м. открытая планировка • потолки 4,65-4,8м. (есть возможность создать Антресоль) • электроэнергия 0,2 кВт/м2 (есть техническая возможность для увеличения) • витринное остекление в пол • высокий рекламный потенциал. • 3 отдельных входа с видом на первую линию • мокрая точка • есть возможность установить вытяжку повышенной мощности • зона разгрузки • помещение в бетоне.

Ввод в эксплуатацию дом готов.
458 Квартир на один дом 1145 жителей чистовая отделка (быстрое заселение)
Всего в ЖК 12 корпусов ~15 000 жителей, также рядом находятся еще три ЖК бизнес класса с высокой платежеспособностью
паркинг на 1691м/м

Ведутся переговоры с продуктовыми ритейлерами

Коммерческие условия:
• стоимость объекта 180 360 000 рублей
• стоимость объекта за м2 432 000 рублей

Проработан крупный сетевой арендатор
Прогнозируемая окупаемость 12 лет*
Подробности по телефону

• продажа по ДКП с НДС
• собственник юр. лицо

Технические характеристики

Тип здания: С отдельным входом,Торговая,Общепит,Жилой комплекс (мфк),Новостройка

Общая площадь: 417  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 18

Коммерческие условия

Цена за все: 180 360 000 RUB

карта

Расположение

Адрес: ЮАО, Москва, ул. проспект Лихачёва, 22

Округ: Южный административный округ

Близость метро: Автозаводская (Замоскворецкая),Автозаводская (МЦК),ЗИЛ,Коломенская,Технопарк,Тульская

Адрес:

ЮАО, Москва, ул. проспект Лихачёва, 22

Округ:

Южный административный округ

Близость метро:

Автозаводская (Замоскворецкая),Автозаводская (МЦК),ЗИЛ,Коломенская,Технопарк,Тульская

карта

Общая площадь:

417  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

18

Тип:

С отдельным входом,Торговая,Общепит,Жилой комплекс (мфк),Новостройка

Цена за все:

180 360 000 RUB

Роман

Ваш брокер по работе с клиентами

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты