+7 495 504-10-59
Id 145128
МО, г. Королев, пр-д Бурковский, д.44к3 / 428,6м2 / Продажа Арендного бизнеса / супермаркет Дикси
МО, г. Королев, пр-д Бурковский, д.44к3
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Новостройка
Окупаемость: 9.8 года
Доходность:10.26%
85 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 198 598 RUB)
428.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение свободного назначения с федеральным сетевым арендатором - супермаркет Дикси. Помещение расположено в ЖК Театральный Парк по адресу: МО, г. Королев, пр-д Бурковский, д.44к3.
Объект расположен на первом этаже четырехэтажного жилого дома. Имеет прекрасную видимость и высокий рекламный потенциал. В окружении отсутствуют конкуренты. Помимо действующего ЖК Театральный Парк вокруг расположен большой частный сектор. В радиусе 500 метров проживает более 7 000 человек.
Технические характеристики: помещение на 1м этаже жилого дома общей площадью 428,6м2. Выделенная эл.мощность - 55 кВт, центральные коммуникации.
Коммерческие условия:
Арендатор: супермаркет "ДИКСИ". ДДА от ноября 2023. на 10 лет.
Стоимость объекта – 85 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м. – 198 320 рубля.
МАП - 727 600 рублей или 6% от ТО.
Окупаемость - 10 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Общая площадь: 428 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 4
Коммерческие условия
Цена за все: 85 000 000 RUB
Окупаемость: 9.8 года
Доходность: 10.26%
Расположение
Адрес: МО, г. Королев, пр-д Бурковский, д.44к3
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Медведково
Адрес:
МО, г. Королев, пр-д Бурковский, д.44к3
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Медведково
Общая площадь:
428 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
4
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Цена за все:
85 000 000 RUB
Окупаемость:
9.8 года
Доходность:
10.26%
Планировка
+7 495 504-10-59
bj@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Татьяна Синаева
брокер объекта
Подъёмная ул., 14с22 / 467 м2 / Продажа арендного бизнеса
467.1 м2
Москва, Подъёмная ул., 14с22
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, СЗАО, Покровское-стрешнево, Подмосковная ул. 7 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 344.7 кв.м.
344.7 м2
Москва, подмосковная 7
Инна Васильева
брокер объекта
Ленинский проспект, 11с1 - 493,9 кв.м. - Продажа помещения под банк
493 м2
Ленинский проспект, 11с1
Инна Васильева
брокер объекта
Перерва, 8с1 - 468,4 кв.м / Продажа АБ
468 м2
г.Москва, ЮВАО, Перерва, 8с1
Мурат
брокер объекта
Перерва, 8с1 - 434,6 кв.м / Продажа АБ ОЗОН
434 м2
г.Москва, ЮВАО, Перерва, 8с1
Степанов Анатолий
брокер объекта
Большая Почтовая 32 / 492 кв.м. / Продажа ПСН
492 м2
Большая Почтовая улица, 32
Дмитриев Александр
брокер объекта
Волгоградский пр-кт., 105 - 485,2 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнолия)
485.2 м2
Москва, Волгоградский пр-кт, 105
Татьяна Синаева
брокер объекта
Флотская ул., 46 / 390 кв. м. / Продажа / Помещение свободного назначения
390.2 м2
Флотская ул., 46
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Мещанская, д. 10 / 412 м2/Продажа ПСН
412 м2
Москва, ЦАО, ул. Мещанская, д. 10
Эльдар Керимов
брокер объекта
Москва, Сущевский Вал дом 53/475 м2/ Продажа АБ
475 м2
Москва, Сущевский Вал дом 53