+7 495 504-10-59
Id 145128
МО, г. Королев, пр-д Бурковский, д.44к3 / 428,6м2 / Продажа Арендного бизнеса / супермаркет Дикси
МО, г. Королев, пр-д Бурковский, д.44к3
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Новостройка
Окупаемость: 9.8 года
Доходность:10.26%
85 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 198 598 RUB)
428.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение свободного назначения с федеральным сетевым арендатором - супермаркет Дикси. Помещение расположено в ЖК Театральный Парк по адресу: МО, г. Королев, пр-д Бурковский, д.44к3.
Объект расположен на первом этаже четырехэтажного жилого дома. Имеет прекрасную видимость и высокий рекламный потенциал. В окружении отсутствуют конкуренты. Помимо действующего ЖК Театральный Парк вокруг расположен большой частный сектор. В радиусе 500 метров проживает более 7 000 человек.
Технические характеристики: помещение на 1м этаже жилого дома общей площадью 428,6м2. Выделенная эл.мощность - 55 кВт, центральные коммуникации.
Коммерческие условия:
Арендатор: супермаркет "ДИКСИ". ДДА от ноября 2023. на 10 лет.
Стоимость объекта – 85 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м. – 198 320 рубля.
МАП - 727 600 рублей или 6% от ТО.
Окупаемость - 10 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Общая площадь: 428 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 4
Коммерческие условия
Цена за все: 85 000 000 RUB
Окупаемость: 9.8 года
Доходность: 10.26%
Расположение
Адрес: МО, г. Королев, пр-д Бурковский, д.44к3
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Медведково
Адрес:
МО, г. Королев, пр-д Бурковский, д.44к3
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Медведково
Общая площадь:
428 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
4
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Цена за все:
85 000 000 RUB
Окупаемость:
9.8 года
Доходность:
10.26%
Планировка
+7 495 504-10-59
bj@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Герман
брокер объекта
Рождественка 5/7 - 370 кв.м / Продажа готового арендного бизнеса
370 м2
Москва, Рождественка 5/7
Мурат
брокер объекта
Москва, пос-е Филимоновское
393 м2
жилой комплекс Квартал Марьино, к1
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Остоженка, д.5 /398.4 м2/Продажа АБ
398.4 м2
Москва, ЦАО, ул. Остоженка, д. 5
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Скандинавский бульвар, д.17 - 399,6 кв.м. - Продажа торгового помещения / ПСН
399.6 м2
Москва, Скандинавский бульвар, д.17
Воробьев Алексей
брокер объекта
1-й Лучевой просек д. 3 – 396 кв.м – Продажа / ОСЗ
396 м2
Москва, ВАО, 1-й Лучевой просек д. 3
Миронец Станислав
брокер объекта
бульвар Матроса Железняка, д. 13 - 439,2 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Арендный Бизнес / Дикси
439.2 м2
Москва, бульвар Матроса Железняка, д. 13
Майя Сёмина
брокер объекта
МО, г. Королев, Бурковский проезд, д.44, к.3 / 407,5м2 / Продажа Арендного бизнеса / Детский сад
407 м2
МО, г. Красногорск, р-н Опалиха, Золотая Аллея, д.5
Майя Сёмина
брокер объекта
МО, г. Лыткарино, мкр. 6, к. 5 / 388,5м2 / Продажа Арендного бизнеса / супермаркет Верный
388 м2
МО, г. Лыткарино, жк Новое Лыткарино
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ЗАО, Сколковское шоссе, д. 40 корп. 2 / 385 м2/ Продажа АБ
385 м2
Москва, ЗАО, Сколковское шоссе, д. 40 кор.2
Мурат
брокер объекта
Москва, Бажова, 4 - Арендный бизнес/ Магнит
435 м2
Москва, Бажова, 4