+7 495 504-10-59
Id 143381
пос. Филимонковское, ЖК Цветочные Поляны Экопарк, к1 – 146 м² | Продажа арендного бизнеса – БРИСТОЛЬ
Москва, ЖК Цветочные Поляны Экопарк, к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10 года
Доходность:10.00%
38 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 263 699 RUB)
146.0 м2
Qr код
Продажа арендного бизнеса – алкомаркет БРИСТОЛЬ в НАО, в новом ЖК комфорт-класса Цветочные Поляны Экопарк. Ближайшие станции метро – 10-15 минут транспортом: Филатов Луг, Саларьево, Прокшино, Рассказовка, Новопеределкино. 14 км до МКАД. Первая линия. Отличная визуализация объекта. Все квартиры в ЖК сдаются покупателям с отделкой «под ключ». В 5-ти минутах пешком планируется строительство новой станции метро.
Первый этаж 16-тиэтажного жилого дома. 2 отдельных входа. Витринное остекление. Без отделки. Открытая планировка, высота потолков - 4 метра, выделенная эл. мощность – 30 кВт (возможно увеличение). Мокрые точки. Парковка перед зданием. Возможность рекламной вывески на фасаде. Возможность получения алкогольной лицензии. О жилом комплексе: 8 разноуровневых корпусов от 6 до 16 этажей, 2600 квартир. Ввод в эксплуатацию до IV кв. 2024.
Застройщик – ГК "Самолёт".
Коммерческие условия:
Общая площадь - 146 кв.м;
Стоимость - 38 500 000 рублей; Стоимость 1 кв.м. - 263 698 рублей;
УСН. Переуступка ДДУ/ДКПН.
Экономические показатели:
МАП: 321 200 руб; ГАП – 3 854 400 руб;
Окупаемость – 9,9 лет; доходность – 10,1 % годовых.
Арендаторы: БРИСТОЛЬ.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 146 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 16
Коммерческие условия
Цена за все: 38 500 000 RUB
Окупаемость: 10 года
Доходность: 10.00%
Расположение
Адрес: Москва, ЖК Цветочные Поляны Экопарк, к1
Близость метро: Рассказовка
Адрес:
Москва, ЖК Цветочные Поляны Экопарк, к1
Округ:
Близость метро:
Рассказовка
Общая площадь:
146 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
16
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
38 500 000 RUB
Окупаемость:
10 года
Доходность:
10.00%
Планировка
+7 495 504-10-59
ms@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. 9-я Северная линия, 23 к3 /Продажа офисного помещения с арендатором
164.4 м2
Москва, ул. 9-я Северная линия, 23 к3
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Главмосстроя, 22 к1 /Продажа офисного помещения с арендатором
131 м2
Москва, ул. Главмосстроя, 22 к1
Шагитов Марат
брокер объекта
ул. Новодмитровская д. 1 стр 6 - 118.4 м² - Продажа ПСН в общественно-деловом пространстве Хлебозавод №9
118.4 м2
Москва, ул. Новодмитровская д. 1 стр 6
Сергей Моисеенко
брокер объекта
НАО, пос. Филимонковское, ЖК Квартал Марьино, к1 – 136 м² | Продажа арендного бизнеса – ВкусВилл
136 м2
пос. Филимонковское, ЖК Квартал Марьино, к1
Петр Соловьев
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 94к1 - 148,5 кв.м. - Продажа АБ (Арендатор СКЛАДНО)
148.5 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 94к1
Петр Соловьев
брокер объекта
Кутузовский пр-д., 4 - 133 кв.м. - Продажа АБ (Квест Экстренный вызов)
133 м2
Москва, Кутузовский проезд, 4
Сергей Моисеенко
брокер объекта
МО, Красногорск, ЖК Ильинские Луга, к2.7 – 126.6 м² | Продажа арендного бизнеса – ВИНЛАБ
126.6 м2
МО, Красногорск, Ильинское-Усово, жилой комплекс Ильинские Луга, к2.7
Герман
брокер объекта
Рождественка 5/7 - 148 кв.м / Продажа готового арендного бизнеса
148 м2
Москва, Рождественка 5/7
Дмитриев Александр
брокер объекта
улица Бачуринская, 9Ак2 - 154,3 м² - Продажа арендного бизнеса (
154.3 м2
Москва, улица Бачуринская, 9Ак2
Миронец Станислав
брокер объекта
Краснолиманская улица, 21 - 171,4 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения / Арендный Бизнес
171.4 м2
Москва, Краснолиманская улица, 21