Москва, Митинская улица, 36к1, / 9048.6 м2 / Продажа ТЦ

Продам здание торгового центра, Москва, Митинская улица, 36к1, Продажа ТЦ Ковчег.
Отдельно стоящее торговое здание с якорными арендаторами на выходе из метро Митино.

Супертрафик, рядом 31 сетевиков: М.Видео 12м, Подружка 205м, KFC 205м, Макдоналдс 132м, Макдоналдс 132м, Пятёрочка 274м, Оптик Сити 205м, МТС 205м, МегаФон 205м, Билайн 12м, Билайн 205м, Билайн 205м, Билайн 12м, ВкусВилл 100м, ВкусВилл 205м, У Палыча 185м, Четыре Лапы 100м, Спортмастер 12м, Сбербанк 274м, Банк ВТБ 12м, Альфа-Банк 12м, Совкомбанк 12м, МКБ 205м, Россельхозбанк 100м, ГорЗдрав 205м, Столички 205м, Ригла 12м, Будь Здоров! Ригла 100м, Гемотест 185м, Инвитро 185м, Красное&Белое 270м. Метро Митино в шаговой доступности 40 м.

Технические условия:
Общая площадь 9048.6 м2
Площадь в пяти уровнях нежилого здания.
Земельный участок в долгосрочной аренде.
Посещаемость 200 000 человек в месяц.
1+ антресоль, 2,3,4 этаж, подвал, чердак.
Год постройки 2007.
Высокая плотность населения 7286 квартир
Есть .


Коммерческие условия:
Полностью сдано в аренду - магазин М.Видео, Спортмастер, Альфа-Банк, Ригла, Линзмастер, Л' Этуаль и др.
Доход от аренды составляет 21.900.000 руб. в месяц (7,4 млн с НДС, 14,5 млн по УСН) (уточняйте информацию).
Месячный арендный поток 21,900,000 ( точные цифры по запросу)
Общая стоимость 1600 000 000 рублей,