+7 903 589-03-59
Id 143812
Кожевническая 4 - 23,1 кв.м / Арендный бизнес/ Cofix
Москва, Кожевническая 4
Арендный бизнес
Торговая
Общепит
Окупаемость: 12.3 лет
Доходность:8.11%
103 320 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 4 472 727 RUB)
23.1 м2
Qr код
Продаётся арендный бизнес, расположенное по адресу: г.Москва, ЦАО, Кожевническая, 4. Метро Павелецкая - 1 минута пешком. Садовое Кольцо - 5 минут пешком. Первая линия домов. Новое здание - офисно-гостиничный комплекс. Сверхинтенсивный трафик. Развитая инфраструктура. Крупный жилой и деловой район.
Технические параметры:
Общая площадь помещения - 23,1 кв.м. Первый этаж. Планировка - свободная. Перекрытия - ж/б. Высота потолков - 4,6 метра. Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация, отопление. Электрическая мощность - 40 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 103 320 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м - 4 472 727 рублей
Арендатор: Cofix
МАП 700 000 рублей, ДДА 5 лет.
Собственность - Физ.лицо
Форма сделки - ДКПН (УСН)
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая,Общепит
Общая площадь: 23.1 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 7
Электрическая мощность: 15
Высота потолков: 4
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 103 320 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 700 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 8 400 000 RUB
Окупаемость: 12.3 лет
Доходность: 8.11%
Расположение
Адрес: Москва, Кожевническая 4
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Павелецкая
Транспортная доступность: м. Павелецкая
Окружение
Торговое окружение: Магазины
Адрес:
Москва, Кожевническая 4
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Павелецкая
Транспортная доступность:
м. Павелецкая
Торговое окружение:
Магазины
Общая площадь:
23.1 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
7
Тип:
Арендный бизнес,Торговая,Общепит
Электрическая мощность:
15
Высота потолков:
4
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
103 320 000 RUB
Общий МАП: 700 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
8 400 000
Окупаемость:
12.3 лет
Доходность:
8.11%
Планировка
+7 903 589-03-59
ap@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Наталья
брокер объекта
Ново-Молоковский бульвар, к. 13 - 27,3 кв. м. - Продажа торгового помещения с отдельным входом
27 м2
посёлок городского типа Молоково, Ново-Молоковский бульвар, 1
Наталья
брокер объекта
Ново-Молоковский бульвар, к. 13 - 27,3 кв. м. - Продажа ГАБ Фруктовая лавка
25 м2
посёлок городского типа Молоково, Ново-Молоковский бульвар, 1
Наталья
брокер объекта
Москва, улица Днепропетровская, 3к1 - 22- Продажа ПСН
22 м2
Москва, Днепропетровская улица, 3к1
Александр Невский
брокер объекта
Денежный переулок, 30 - 25,8 м2 / Продажа Помещения с Арендатором магазин косметики
25 м2
Москва, Денежный переулок, 30
Инна Васильева
брокер объекта
Профсоюзная, 152 с 1 - 23,3 кв.м. / Продажа Помещения с Арендатором
23 м2
Москва, Профсоюзная улица, 152к1
Ирина Головина
брокер объекта
просп. Мира, д.97 - 20,3 кв.м. - Продажа ГАП Фора Банк
20.1 м2
Москва, просп. Мира, д.97
Павел
брокер объекта
Москва, ул. Багрицкого, д. 3 корп. 1/ 18.6 м2/Продажа готового арендного бизнеса
18.6 м2
Москва, ЗАО, ул. Багрицкого, д. 3, корп. 1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
МО, Подольск, ул. Большая Серпуховская, д.19/ 23.3 м² / ПСН
23 м2
Подольск, Большая Серпуховская улица, 19
Шаклеина Юлия
брокер объекта
МО, Подольск, ул. Большая Серпуховская, д.19/ 23.6 м² / ПСН
23 м2
Подольск, Большая Серпуховская улица, 19
Шаклеина Юлия
брокер объекта
МО, Подольск, ул. Большая Серпуховская, д.19/ 23.6 м² / ПСН
23 м2
Подольск, Большая Серпуховская улица, 19