+7 495 504-10-59
Id 143826
Площадь Победы, 2к2 - 481.9 кв. м. - Продажа / Офисное помещение
Москва, Площадь Победы, 2к2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Офис
Окупаемость: 14.1 года
Доходность:7.10%
185 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 383 897 RUB)
481.9 м2
Qr код
К продаже предлагается офисное помещение с арендатором по адресу: г. Москва, ЗАО, район Дорогомилово, Площадь Победы, 2к2. Первая линия домов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Транспортная доступность: объект расположен в 1 минуте пешком (86 метров) от станции метро «Парк Победы», «Фили» и «Кутузовская» в 14 минутах ходьбы. Рядом остановка общественного транспорта.
Технические характеристики:
Общая площадь помещения – 481.9 кв. м., (цокольный этаж, 1 этаж, антресоль). Отдельный вход с улицы (также технический вход со стороны двора). Витринные окна, готовая отделка (оборудована под банковскую деятельность). Планировка кабинетно-коридорная. Электрическая мощность – 44 кВт. Центральная вентиляция, приточно-вытяжная система вентиляции, сплит-система.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 185 000 000 рублей, свободная продажа, без НДС.
Стоимость за 1 кв. м. – 383 897 рублей.
Арендатор - Банк "Ноосфера"
ДДА на 5 лет от февраля 2024 г.
МАП - 1 100 000 рублей. С 26.10.24 МАП - 1 300 000 рублей
Индексация со второго года аренды на уровень инфляции - по уведомлению.
Продажа по ДКПН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Офис
Общая площадь: 481.9 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 11
Коммерческие условия
Цена за все: 185 000 000 RUB
Окупаемость: 14.1 года
Доходность: 7.10%
Расположение
Адрес: Москва, Площадь Победы, 2к2
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Кутузовская,Парк Победы,Фили
Адрес:
Москва, Площадь Победы, 2к2
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Кутузовская,Парк Победы,Фили
Общая площадь:
481.9 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
11
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Офис
Цена за все:
185 000 000 RUB
Окупаемость:
14.1 года
Доходность:
7.10%
Планировка
+7 495 504-10-59
Tm@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Вадим
брокер объекта
ПЯТЁРОЧКА – Долгопрудная 14к2, Москва
570 м2
Долгопрудная 14к2, Москва
Соколянский Денис
брокер объекта
Москва, ул. Фортунатовская 20. / 550 кв.м/ Продажа АБ ''Магнит''
550 м2
Москва, ул. Фортунатовская 20,
Мурат
брокер объекта
Москва, пос-е Филимоновское
393 м2
жилой комплекс Квартал Марьино, к1
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Остоженка, д.5 /398.4 м2/Продажа АБ
398.4 м2
Москва, ЦАО, ул. Остоженка, д. 5
Миронец Станислав
брокер объекта
посёлок Жуково, микрорайон Березки, 16 - 522,9 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Дикси
522.9 м2
посёлок Жуково, микрорайон Березки, 16
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Скандинавский бульвар, д.17 - 399,6 кв.м. - Продажа торгового помещения / ПСН
399.6 м2
Москва, Скандинавский бульвар, д.17
Воробьев Алексей
брокер объекта
1-й Лучевой просек д. 3 – 396 кв.м – Продажа / ОСЗ
396 м2
Москва, ВАО, 1-й Лучевой просек д. 3
Миронец Станислав
брокер объекта
бульвар Матроса Железняка, д. 13 - 439,2 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Арендный Бизнес / Дикси
439.2 м2
Москва, бульвар Матроса Железняка, д. 13
Майя Сёмина
брокер объекта
МО, г. Королев, Бурковский проезд, д.44, к.3 / 407,5м2 / Продажа Арендного бизнеса / Детский сад
407 м2
МО, г. Красногорск, р-н Опалиха, Золотая Аллея, д.5
Майя Сёмина
брокер объекта
МО, г. Лыткарино, мкр. 6, к. 5 / 388,5м2 / Продажа Арендного бизнеса / супермаркет Верный
388 м2
МО, г. Лыткарино, жк Новое Лыткарино