+7 495 504-10-59
Id 144
Луговой проезд 11 - 625 кв.м. / ПРОДАЖА ГАБ / ПРОДАЖА арендного бизнеса, магазин Пятёрочка
Москва, Луговой проезд 11
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 13.3 года
Доходность:7.50%
187 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 300 000 RUB)
625.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже помещение арендного бизнеса супер маркет ''Пятерочка'', по адресу: Москва, Луговой проезд 11, площадью 625 кв.м. Ближайшая станция м. Марьино, 10 минут пешком. Торговое помещение расположено в отдельно-стоящем здании, в окружении крупного жилого массива. Три отдельных входа, зона разгрузки с удобным подъездом, стихийная парковка.
Технические характеристики:
Общая площадь - 625 кв.м. Высота потолков - 3,5 м. Выделенная электрическая мощность 93 кВт. Все центральные коммуникации.
Большие окна, смешанная планировка, зона погрузки/разгрузки со двора. Организация вывески на фасаде, высокий рекламный потенциал.
Коммерческие условия:
• Арендатор: Пятёрочка
• Договор аренды сроком на 10 лет с индексацией 5 % .
• Стоимость: 187 500 000 руб.
• Стоимость кв.м. 300 000 рублей
• Продажа по ДКП от физ. лица
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 625 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 93
Высота потолков: 3,5
Парковка: наземная
Коммерческие условия
Цена за все: 187 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: физ
Общий МАП: 1 175 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 14 100 000 RUB
Окупаемость: 13.3 года
Доходность: 7.50%
Расположение
Адрес: Москва, Луговой проезд 11
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Марьино
Транспортная доступность: 1
Окружение
Торговое окружение: хорошее
Адрес:
Москва, Луговой проезд 11
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Марьино
Транспортная доступность:
1
Торговое окружение:
хорошее
Общая площадь:
625 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Электрическая мощность:
93
Высота потолков:
3,5
Парковка:
наземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
физ
Цена за все:
187 500 000 RUB
Общий МАП: 1 175 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
14 100 000
Окупаемость:
13.3 года
Доходность:
7.50%
Планировка
+7 495 504-10-59
stihina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Одинцово, улица Чистяковой, 8к2 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 600 кв.м.
600 м2
Одинцово, улица Чистяковой, 8к2
Назарова Олеся
брокер объекта
Красная Пресня, 23кБ, стр. 1/ 634,6 м2/Продажа АБ с Пятерочкой
634.6 м2
Москва, улица Красная Пресня, 23с1А
Егор
брокер объекта
Нагорная улица, 25с1 - 703,1 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Лига ставок / Грузинский ресторан
703.1 м2
Москва, Нагорная улица, 25с1
Степанов Анатолий
брокер объекта
Волоколамск, 2-й Шаховской проезд, 1А - 550 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Пятёрочка
550 м2
Волоколамск, 2-й Шаховской проезд, 1А
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ивана Сусанина, д. 2с7 - Арендный бизнес Ozon Fresh
650 м2
Москва, улица Ивана Сусанина, 2с7
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ивана Сусанина, д. 2с7 - Арендный бизнес Пятерочка
600 м2
Москва, улица Ивана Сусанина, 2с7
Чернов Андрей
брокер объекта
Москва, Востряковское ш., 7с6 - 503 м2 - продажа ГАБ Магнит, аптека, кофе и озон
503 м2
Москва, Востряковское шоссе, 7с6
Никифоров Андрей
брокер объекта
МО, Мытищи го, ул. Полковника Романова, 9 (ЖК Датский квартал) - 536 м2 / Продажа ОСЗ с ГАБ с НДС и с ремонтом / Фитнес-сеть Hope
536 м2
посёлок Нагорное, улица Полковника Романова, 9
Мусин Марат
брокер объекта
СЕНЬКИНО ЛИ Москва, поселение Краснопахорское/581,74/продажа ГАБ в Промпарке Light Industrial
581.7 м2
квартал № 61, 1с2
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ленинский проспект д.158с3 - АБ с Пятерочкой
639.2 м2
Москва, Ленинский проспект, 158с3